Дело №2-1054/2022
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 17 октября 2022 года
Любинский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Акуловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,
при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ахтырских Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на земельную долю. Просит признать за ней право общей долевой собственности на земельную долю в размере 1/75доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности, по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о слушании дела уведомлена надлежаще, доверила представлять свои интересы Представитель №1
Представитель истца Представитель №1 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала об удовлетворении заявленных требований.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.
Представитель третьего лица СПК «Шулаевский» Представитель №2, в судебном заседании участия не принимал, не возражал против удовлетворения заявленных требований, подтвердили все доводы истцов.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Омской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, участия в судебном заседании участия не принимали.
Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Граждане вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение которой осуществляется ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч.ч.1, 2 ст.35, ч.ч.1, 2 ст.36 Конституции РФ).
Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.
Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе, и возникновения прав на земельные участки.
Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами.
Пунктом 1 ст.57 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991, предусмотрено, что земли сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
В соответствии с постановлением главы администрации Любинского района №494-п от 29.12.1992 было зарегистрировано АОЗТ «Пролетарское», земля передана в коллективно-долевую собственность.
Указом Президента РФ от 02.03.1992 №213 установлен порядок определения нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан; предоставлено право главам местной администрации сельских районов по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам устанавливать дифференцированную среднюю норму бесплатной передачи земли в собственность по выделяемым на территории района зонам с различной плотностью сельского населения.
Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось создание в каждом колхозе комиссии, проводившей разграничение находящихся в пользовании колхоза земель с выделением земель, остающихся в государственной собственности и передаваемых, в том числе в коллективно-долевую собственность. Каждому члену колхоза предоставлялось право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения имеет площадь 12654013 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. Правообладателями указаны ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2, по 1/75 доли каждый. Сведения о правообладателе ФИО1 отсутствуют.
Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля площадью 17,1 га в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес>
Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден договор аренды СПК «Шулаевский» с собственниками земельных долей № от ДД.ММ.ГГГГ на общей площади 1282,5 га, в том числе пашни 757,5 га, кормовых угодий 525 га согласно прилагаемому списку собственников.
В приложении № 1 к договору аренды земельных долей значится ФИО1, свидетельство №, всего собственников 75 человек.
Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Федеральным законом от 25.10.2001 №173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.
В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В соответствии с положениями ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, управомочен на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Реализация процедур признания органом местного самоуправления поселения права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в отношении спорных долей и последующего выдела земельного участка в счет находящихся в муниципальной собственности земельных долей материалами дела не подтверждена.
Представленные письменные доказательства не отражают того, что в собственности муниципального образования Пролетарское сельское поселение когда-либо находилась земельная доля, о которой заявлены требования. Решениями суда также не признавалось право собственности муниципального образования Пролетарское сельское поселение на указанную земельную долю.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности на 1/75 доли площадью 17,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного пользования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 17,1 га (1/75 доли) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья О.В. Акулова
Мотивированное решение изготовлено 24.10.2022