Дело: 2-3646/2025

УИД: 52RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бектемировой С.Ш.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чаповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании материального ущерба, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском. Свои требования обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение сдано ФИО2, по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ По условиям заключенного договора, сдача в поднаём жилого помещения не допускается. ФИО2 в нарушение условий договора найма указанное помещение сдано неизвестным лицам, которые по заявлению ФИО1, повредили и уничтожили имущество, расположенное в жилом помещении. ФИО2 в добровольном порядке отказалась возмещать ФИО1 материальный ущерб.

Поскольку все обращения Истца к Ответчику оставлены без ответа, а разрешить спорную ситуацию в досудебном порядке не представляется возможной, Истец обратилась с настоящим иском в суд. Просила суд, взыскать с Ответчика в свою пользу сумму материального ущерба в размере <данные изъяты>, стоимость комплекта утерянных Ответчиком ключей в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате экспертного заключения в размере <данные изъяты>, по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании, проводимом посредством ВКС, требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 – в судебном заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела надлежащим образом, доверила полномочия представителю.

Представитель ответчика ФИО2 –ФИО4 требования не признал, просил в иске отказать. Также просил обратить внимание суда, что его доверитель перечислила истцу <данные изъяты> рублей в счет возмещения ущерба, по истечению действия договора, однако истец указанную сумму из расчета суммы задолженности не вычел. Положениями ст.79 ГПК РФ воспользоваться не желал.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со статьей 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, удовлетворяя требование о возмещении вреда, в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого ФИО1 предоставила ФИО2 в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: расположенной по адресу: <адрес>. Плата за пользование указанным жилым помещением составила <данные изъяты> рублей в месяц, оплата коммунальных услуг и пользование газом производит собственник, оплату за услуги водоснабжения и за электроэнергию производит наниматель.

Пунктом 3.2.4. указанного Договора сдача в поднаём жилого помещения не допускается.

Срок действия договора определен с 5 июня 2023 г. по 5 сентября 2023 г. (пункт 5.1 Договора).

По заявлению Истца, не опровергнутом в судебном заседании Ответчиком, ФИО2 указанное жилое помещение сдано в поднаём неизвестным лицам, которые повредили и уничтожили имущество в жилом помещении, а именно: сняли и раскололи сливной бачок унитаза, чем вывели его из строя; оторвали и разломали дверцу от двухкамерного холодильника, находящегося в рабочем состоянии; разбили 2 люстры; повредили и вывели из строя все функционирующие розетки и выключатели, присоединенные к электросети; повредили и вывели из строя смеситель с душем в ванной комнате; сломали карниз и разорвали занавеску в ванной комнате; разорвали двухспальный матрас; разломали диван; повредили и вывели из строя функционирующий телевизор; повредили и вывели из строя функционирующий домофон; испортили обивку углового дивана, находящегося на кухне; сломали и вывели из строя пылесос; сломали гардины и жалюзи; оборвали и испортили обои; сломали удлинитель, часы, чайник электрический; сняли и (или) отломали межкомнатные двери.

16 ноября 2023 г. ФИО2 составлена расписка, согласно которой ФИО2 приняла на себя обязательство приобрести и заменить поврежденное и уничтоженное имущество, а также провести клининг жилого помещение в течение 30 дней с момента написания расписки (л.д. 11). Сведения об исполнении, принятого ФИО2, на себя обязательства в материалы дела сторонами не представлены.

В подтверждение размера причиненного ущерба истцом представлен акт экспертного исследования № выполненное ИП ФИО5, согласно которому, стоимость материалов и ремонтно-строительных работ, необходимых для устранения повреждений внутренней отделки жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>, стоимость ущерба, причиненной мебели и бытовой технике, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>, итоговая стоимость ущерба составляет <данные изъяты>.

Ответчиком указанное экспертное заключение не оспорено. Документов, подтверждающих иную сумму причиненного ущерба не представлено. Ходатайств о назначении экспертизы по данному вопросу ответчик не заявляла.

Оснований, освобождающих ответчика от возмещения ущерба судом не установлено, ответчик доказательств отсутствия своей вины в причинении ущерба истцу не представил, и в силу закона обязан нести предусмотренную гражданско-правовую ответственность.

22 февраля 2024 года ответчиком истцу перечислено <данные изъяты> рублей, что не оспаривается сторонами.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования в части возмещения ущерба частично в сумме <данные изъяты> рублей. (<данные изъяты> руб. сумма ущерба по экспертизе-<данные изъяты> руб. денежные средства перечисленные ответчиком истцу 22 февраля 2024 года).

Разрешая требования о взыскании стоимости коммунальных услуг за ноябрь 2023 г., прихожу к следующему.

Из пунктов 1 и 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Ответчиком не оспорен факт оплаты коммунальных платежей за указанный период, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании стоимости комплекта утерянных ключей в размере <данные изъяты> рублей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, так как ответчиком указанный довод не оспорен.

Разрешая требования о взыскании компенсации морального вреда, прихожу к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, судом при разрешении спора о компенсации морального вреда необходимо в совокупности оценить конкретные незаконные действия причинителя вреда, соотнести их с тяжестью причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий и индивидуальные особенностями его личности, учесть заслуживающие внимание фактические обстоятельства дела, а также требования разумности справедливости, соразмерности компенсации последствиям нарушения прав как основополагающие принципы, предполагающие установление судом баланса интересов сторон.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении требований о взыскании компенсации морального вреда, является факт причинения морального вреда и его размер, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и причиненными моральным вредом, степень вины причинителя морального вреда.

Обосновывая свои требования в части взыскания компенсации морального вреда, истец ФИО1 указывает, что испытала нравственные и душевные страдания из-за действий ФИО2

Однако, в судебное заседание не представлено достоверных доказательств, позволяющих установить несение таких страданий, а также определить причинно-следственную связь между действиями ответчика по ненадлежащему исполнению договора аренды квартиры и наступившими последствиями в нравственные и душевные страдания.

Кроме этого, статья 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает исчерпывающий перечень оснований для компенсации морального вреда.

Также учитывая, что абзац 4 названной статьи предусматривает взыскание компенсации морального вреда в иных случаях, предусмотренных законом, а в судебном заседании установлено, что правоотношения между истцом и ответчиком вытекают из договора аренды (найма) жилья, которые урегулированы главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, и, которая в свою очередь не предусматривает ответственность в виде компенсации морального вреда при ненадлежащем исполнении договора, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в этой части.

Согласно статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений части 1 статьи 88 и статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Из материалов дела следует, что Истцом понесены расходы по оплате услуг ИП ФИО5 по производству экспертизы в размере <данные изъяты>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, актом сдачи-приемки к договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, при обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> что подтверждается чеком по операции.

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку понесены истцом с целью защиты своих прав.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании материального ущерба, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) сумму материального ущерба в размере <данные изъяты>, расходы по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, стоимость комплекта ключей в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате экспертного заключения в размере <данные изъяты>, по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2025 года.

Председательствующий судья С.Ш.Бектемирова