№ 2-972/2022
32RS0021-01-2022-001210-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года г. Новозыбков
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Гусейновой Н.И.,
при секретаре судебного заседания Сухаревой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Новозыбковской городской администрации Брянской области о признании в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 с учетом уточненных требований обратился с исковым заявлением к Новозыбковской городской администрации Брянской области о признании в порядке наследования права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указал, что 01 января 2022 года умерла его мать ФИО2 После ее смерти открылось наследство по завещанию в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № по одноименному адресу и денежных средств.
В установленный законом срок истец обратился с заявлением к нотариусу Новозыбковского нотариального округа. Нотариусом было заведено наследственное дело № 38/2022 и выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру и денежные средства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок было отказано, поскольку в Росреестре право собственности за наследодателем зарегистрировано на 2/9 доли указанного земельного участка. При этом, решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 04.06.2010 г. был произведен раздел общего долевого имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, за наследодателем и ФИО3 признано право собственности на часть земельного участка, прилегающую к <адрес>, длиной 36,30 м, шириной 10,35 м. Определением того же суда об утверждении мирового соглашения от 25.02.2011 г. за наследодателем ФИО2 признано право собственности на <адрес> часть земельного участка, прилегающую к <адрес>, длиной 36,30 м, шириной 10,35 м. При этом в Росреестре право собственности наследодателя на спорное имущество зарегистрировано не было. Другими сособственниками земельного участка являются ФИО5 и ФИО5, указанным решением суда за ними признано право собственности на часть земельного участка, прилегающую к <адрес>, длиной 36,30 м, шириной 10,35 м. Из чего следует, что право собственности на земельный участок признано в равных долях за собственниками квартир № и №. Поскольку ненадлежащее оформление правоустанавливающих документов не позволяет истцу реализовать право наследника на спорное имущество, ФИО1 просил: прекратить право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 23.08.2005 года о регистрации права собственности за ФИО5 на 2/9 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:31:0030315:1, расположенный по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 04.11.2002 года о регистрации права собственности за ФИО6 на 2/9 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:31:0030315:1, расположенный по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО7, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на требованиях настаивали.
Представитель ответчика – Новозыбковской городской администрации Брянской области ФИО8, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Брянской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица- ФИО5 и ФИО6, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении разбирательства не ходатайствовали.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что со смертью гражданина открывается наследство.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 01 января 2022 года умерла мать истца (л.д.10) ФИО2 (до заключения брака ФИО9 (л.д.11)), что подтверждается свидетельством о смерти от 03.01.2022 г., выданным Отделом ЗАГС г.Новозыбкова и Новозыбковского района управления ЗАГС Брянской области (л.д.12).
После смерти ФИО2 открылось наследство по завещанию (л.д.143), принадлежащие наследодателю на основании договора дарения долей в праве собственности от 08.10.2002 г. (л.д.122), в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 2/9 долей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, состоящих на техническом и кадастровом учете (л.д.48-71, 97-98, 112-114, 124-134) и денежных средств.
В установленный законом срок истец обратился с заявлением к нотариусу Новозыбковского нотариального округа. Нотариусом было заведено наследственное дело № 38/2022 и выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру и денежные средства (л.д. 135-171).
В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 2/9 доли земельного участка было отказано ввиду ненадлежащего оформления документов, подтверждающих право собственности наследодателя.
В Управлении Росреестра зарегистрировано право общей долевой собственности на указанный земельный участок по 2/9 доли за ФИО5, ФИО2 и ФИО6 за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.05.2022 г. (л.д.17).
Решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 04.06.2010 г. был произведен раздел общего долевого имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, за наследодателем и ФИО3 признано право собственности на часть земельного участка, прилегающую к <адрес>, длиной 36,30 м, шириной 10,35 м. (л.д.19-20). Другими сособственниками земельного участка являются ФИО5 и ФИО10, указанным решением суда за ними признано право собственности на часть земельного участка, прилегающую к <адрес>, длиной 36,30 м, шириной 10,35 м.
Определением того же суда об утверждении мирового соглашения от 25.02.2011 г. за наследодателем ФИО2 признано право собственности на <адрес> часть земельного участка, прилегающую к <адрес>, длиной 36,30 м, шириной 10,35 м. (л.д.21-22). При этом в Росреестре право собственности наследодателя на спорное имущество зарегистрировано не было.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункт е 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Право собственности наследодателя ФИО2 на ? долю спорного земельного участка подтверждено в ходе судебного разбирательства, никем не оспорено и не было отменено в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав).
Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Таким образом, исходя из установленных обстоятельств и приведенных норм гражданского права, принимая во внимание, что наследодатель являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:31:0030315:1, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
При этом, суд отмечает, что прекращение права собственности третьих лиц на принадлежащие им доли в праве на земельный участок и признании за ними права в новых долях не повлечет нарушение их прав, с учетом увеличения их долей.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Новозыбковской городской администрации Брянской области о признании в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности за ФИО5 на 2/9 доли земельного участка с кадастровым номером 32:31:0030315:1, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Прекратить право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности за ФИО6 на 2/9 доли земельного участка с кадастровым номером 32:31:0030315:1, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.И. Гусейнова
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022 года.