Решение по делу № 2-3521/2022 от 16.12.2022 | Ленинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Дело № 2-3521/2022

УИД 52RS0003-01-2022-003592-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2022 года г.Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре Балакиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Союз строительных бригад» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ООО «Союз строительных бригад» о защите прав потребителей, указывая на то, что между ответчиком ООО «ССБ» и ФИО1, именуемая в дальнейшем «Заказчик» был заключен Договор подряда на строительство (с фундаментом) № от 10.11.2021г., в соответствии с которым ООО «ССБ» обязуется выполнить общестроительные работы по строительству дома (далее по тексту-Объект) на земельном участке Заказчика, расположенного по адресу: <адрес>, участок 15. По настоящему договору Исполнитель на основании задания Заказчика собственными силами и средствами, из собственных материалов и материалов Заказчика обязуется в установленный Договором срок в соответствии с проектом и сметой, выполнить работы, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить стоимость работ. В соответствии со сметой (Приложение № к Договору) Индивидуальный сметный расчет по проекту №этап - устройство фундамента стоимость которого составляет 1 327 539 рублей, 2 этап - кирпичная часть 1 113 013 рублей, 3 этап - монтаж стенового комплекта. Перекрытие.- 300 991 рублей, 4 этап- изготовление Домокомплекта, стоимость которого составляет 3 038 260 рублей, 5 этап- Монтаж стенового комплекта-451 838 рублей, 6 этап - монтаж кровли дома-1 111 737. 7 этап -отделка фасада -187 990рублей, 8 этап- Монтаж обсадной коробки и силового каркаса-108 069, 9 этап-Обустройство участка и организация проживания бригады-162000 рублей. Общая стоимость работ по данной смете, с учетом скидки 20% составляет 7 193 785 (семь миллионов сто девяноста три тысячи семьсот восемьдесят пять) рублей. Работы по строительству объекта должны быть выполнены и сданы Исполнителем Заказчику поэтапно, в сроки, определенные Приложением № к Договору. В Приложении № от 18.02.2022г. (изменения от 08.11.2021г.) -этапы выполнения работ и график оплат ДД.ММ.ГГГГ должен быть выполнен этап №,3- Монтаж стен первого этажа, перекрытия. 27.08.2021г. ФИО1 был оплачен проект объекта в размере 25 000 рублей, по которому подготовили смету, договор № от 10.11.2021г., в соответствии с которым ООО «ССБ» обязуется выполнить общестроительные работы по строительству дома на земельном участке Заказчика, расположенного по адресу: <адрес>, участок 15. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был оплачен проект лестницы в размере 5 000 рублей, что подтверждается квитанцией № от 10.11.2021г., но так и не был ей предоставлен. 10.11.2021г. ФИО1 от ООО «ССБ» был выставлен счет № от ДД.ММ.ГГГГг. на сумму в размере 5 069 071 (пять миллионов шестьдесят девять тысяч семьдесят один) рубль 00 копеек. Оплата Заказчиком по счету произведена в полном объеме, что подтверждается Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ССБ» в адрес Заказчика был выставлен счет № от 18.02.2022г. на сумму 160 000 рублей, который в свою очередь Заказчик оплатил, платежное поручение № от 18.02.2022г., но Исполнитель к выполнению работ так и не приступил. ООО «ССБ» были выставлены необоснованные счета № от 04.05.2022г. на сумму 336 740 рублей аванс за фундамент (доплата), счет № от 20.05.2022г. на сумму 911 478 рублей; в то время, как работы по строительству объекта так и не были начаты. ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес Ответчика была направлена Претензия с требованием о возврате денежных средств предварительной оплаты 5 229 071.00 (Пять миллионов двести двадцать девять тысяч семьдесят один) рубль 00 копеек, неустойки в размере 393 612,95 (триста девяноста три тысячи шестьсот двенадцать) рублей 95 копеек за пользование чужими денежными средствами, неустойки за нарушение сроков выполнения работ и расторжении договора по строительству <адрес>/ 131 от 10.11.2021г. на земельном участке Заказчика, расположенного по адресу: <адрес>, участок 15. ООО «ССБ» ни одного этапа общестроительных работ по строительству дома (далее по тексту-Объект) на земельном участке Заказчика, расположенного по адресу: <адрес>, участок 15, не выполнил, к работе по строительству объекта не приступал. До 23.06.2022г. – (направление претензии) от ООО «ССБ» акт выполнения работ на сумму 5 229 071 (пять миллионов двести двадцать девять тысяч семьдесят один) рубль 00 копеек за период с 11.11.2021г. по 23.06.2022г. Заказчику предоставлена не была, при том, что оплата за выполнение работ была произведена в срок и в полном объеме по выставленным счетам № от 10.11.2021г., -5 069071руб., № от 18.02.2022г.-160000руб. ООО «ССБ» не представлена исполнительная документация на работы, согласно КС-2 №. в то время как составление исполнительной документации является обязанностью участников подрядных отношений, непосредственно выполняющих работы по строительству, реконструкции, ремонту зданий и сооружений (п. 1. п. 4 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1047- р, Приказ Федеральной Ростехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ N 1128, пункт 5.14 СНиП 12-01-2004 "Организация 6 строительства"). Согласно п. 2 ст. 743 ГК РФ наличие технической документации (в том числе исполнительной) является существенным условием договора строительного подряда, ее наличие является обязательным. В спорном договоре не указаны начальный и конченый сроки выполнения работ, предмет договора не согласован. Конкретные виды работ не согласованы, техническое задание не подписывалось, графика производства работ, стороны не определили объем и содержание работ, следовательно, не согласовали все существенные условия договора подряда. В нарушение п.1 ст.708 ГК РФ срок выполнения работ является существенным условием договора подряда, и в случае его отсутствия есть риск признания такого договора незаключенным. На основании ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Условие о сроке является для сделки обязательным. Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Для признания договора подряда заключенным необходимо установить факт согласования сторонами договора всех существенных условий обязательства. Срок начала выполнения работ с момента получения аванса заказчика, т.е. обязательства ООО «ССБ» наступает с ДД.ММ.ГГГГ. Гражданский кодекс позволяет определять сроки не конкретной датой, а указанием на событие, которое должно наступить (ч. 2 ст. 190 ГК РФ), срок работ в договоре подряда или приложении к нему должен быть определен точно и не вызывать разночтений. Начальный срок выполнения работ - момент подписания договора; конечный срок - соответствующее число последнего месяца (п. 3 ст. 192 ГК РФ). За нарушение срока выполнения работ по договору подряда ГК РФ позволяет потребовать от подрядчика: уплаты неустойки, возмещения причиненных убытков, уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ, если иное не установлено договором подряда, а также законом, иными правовыми актами (абз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ). С 11.11.2021г. по 06.07.2022г. (день направления Искового Заявления) - 225дней, неустойка составляет 411 305,83 (Четыреста одиннадцать тысяч триста пять) рублей 83 копеек за пользование чужими денежными средствами, неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, от суммы 5 229 071,00 руб. предварительной оплаты. В силу п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). Согласно ст. 28 Федерального закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. С учетом изложенного ответчик должен уплатить истцу пени в размере 3% цены договора, то есть 255 564,00 руб. за каждый день просрочки, но не более цены заказа в соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», начиная с ДД.ММ.ГГГГ, сумма неустойки не может превышать сумму сделки, т.е. 7 193 785,00руб. (Семь миллионов сто девяноста три тысячи семьсот восемьдесят пять) рублей. В соответствии с п. 5 ст. 28 закона о защите прав потребителей, Ответчик нарушил сроки выполнения работы, Истец отказывается назначить исполнителю новый срок, и расторгает договор № от 10.11.2021г. Период неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по 23.06.2022г. (направление претензии Ответчику). Стоимость выполнения по договору: 7 193 785 руб. Размер пени (неустойки): 7 193 785,00руб. (Семь миллионов сто девяноста три тысячи семьсот восемьдесят пять) рублей. Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что в результате незаконного бездействия исполнителя, заказчик длительное время вынуждена вести переговоры о выполнении работ, которые должны были начаться еще ДД.ММ.ГГГГ. Заявляя требование о компенсации морального вреда, истец исходит из того, что было нарушено его право, как потребителя, на своевременное исполнение обязательств по передаче результатов работы, установленное ст.27 Закона, право на возврат уплаченной суммы в течении 10 дней, установленное ст.23.1, ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей». Кроме того, Истец испытывала нравственные страдания, переживания в связи с отсутствием возможности проживать в загородном доме на который долгое время откладывала свои сбережения, игнорированием ответчиком обращений к нему, что надлежит компенсировать согласно ст.151 ГК РФ. На основании ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Истец считает, что получение денежных средств Ответчиком и дальнейшее игнорирование на все просьбы урегулирования данной ситуации мирным путем, в последствии блокировки номера Истца являются издевательством над истцом, так как Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» обязывает ответчика требования истца о выплате неустойки выполнять добровольно, и вполне возможно, что стороны смогли бы договориться о приемлемой для обеих сторон сумме. Однако сторона Ответчика полностью игнорирует Российское законодательство и истца, как гражданку Российской Федерации, с ее правами, вытекающими из Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей». Отказ Ответчика удовлетворить законные, обоснованные и справедливые требования причинили Истцу нравственные страдания, компенсацию морального вреда которых оценивает в 100000 (сто тысяч) рублей. Пункт 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» гласит, что «при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Истец полагает законным взыскать в пользу истца с ответчика штраф в размере 50% от удовлетворенной суммы иска.

На основании изложенного, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит суд:

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму предварительной оплаты 5 229 071,00 (Пять миллионов двести двадцать девять тысяч семьдесят один) рубль 00 копеек по договору № от 10.11.2021г.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму в размере 5000 рублей за проект лестницы.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца за пользование чужими денежными средствами, неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, от суммы 5 229 071,00 руб. предварительной оплаты сумму в размере 411 305,83 (Четыреста одиннадцать тысяч триста пять) рублей 83 копеек

Взыскать с Ответчика в пользу Истца за нарушение сроков выполнения принятых обязательств в размере Размер пени (неустойки): 7 193 785,00руб. (Семь миллионов сто девяноста три тысячи семьсот восемьдесят пять) рублей. (3% от стоимости заказа, за каждый день просрочки)

Взыскать с Ответчика в качестве компенсации морального вреда в пользу Истца 100 000 (сто тысяч) рублей.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы по иску.

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Ее представитель исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении и дополнительном обосновании.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, в случае удовлетворения требований просила применить ст.333 ГК РФ к неустойке и штрафу.

Выслушав доводы истца, ее представителя, представителя отвечтик5а, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

В силу ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязан создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда (п.1 ст.746 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно п. 3 ст. 730 ГК РФ, к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным данным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

В соответствии с ч.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В силу ч.3 вышеназванной статьи требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Согласно ст.30 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1 недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В случае нарушения указанных сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.

В соответствии со ст.31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В соответствии со ст.31 Закона РФ "О защите прав потребителей" требования потребителя о возврате уплаченной за работу денежной суммы в связи с отказом от исполнения договора подлежат удовлетворению в течение десяти дней. За нарушение срока удовлетворения данного требования исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере 3% цены выполнения работы, но не более цены заказа.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании установлено, что между ответчиком ООО «Союз строительных бригад» и ФИО1 был заключен Договор подряда на строительство (с фундаментом) № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчик обязуется выполнить общестроительные работы по строительству дома на земельном участке заказчика, расположенного по адресу: <адрес>, участок 15.

По настоящему договору Исполнитель на основании задания Заказчика собственными силами и средствами, из собственных материалов и материалов Заказчика обязуется в установленный Договором срок в соответствии с проектом и сметой, выполнить работы, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить стоимость работ.

Как следует из доводов ситца, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был оплачен проект объекта в размере 25 000 рублей, в соответствии с которым подготовлена смета, договор № от 10.11.2021г.

В соответствии со сметой (Приложение № к Договору), Индивидуальный сметный расчет по проекту № предусматривает:

1этап - устройство фундамента стоимость которого составляет 1 327 539 рублей,

2 этап - кирпичная часть 1 113 013 рублей,

3 этап - монтаж стенового комплекта. Перекрытие.- 300 991 рублей,

4 этап - изготовление Домокомплекта, стоимость которого составляет 3 038 260 рублей,

5 этап - монтаж стенового комплекта-451 838 рублей,

6 этап - монтаж кровли дома-1 111 737.

7 этап - отделка фасада -187 990рублей,

8 этап - монтаж обсадной коробки и силового каркаса-108 069,

9 этап - обустройство участка и организация проживания бригады-162000 рублей.

Общая стоимость работ по данной смете, с учетом скидки 20% составляет 7 193 785 (семь миллионов сто девяносто три тысячи семьсот восемьдесят пять) рублей.

Работы по строительству, в соответствии с п.2.1. Договора должны быть выполнены и сданы поэтапно.

В соответствии с п.2.4 договора, исполнитель приступает к выполнению работ после подписания сторонами Акта приёмки готовности земельного участка под строительство при внесении авансового платежа согласно п.3.2. настоящего Договора.

В соответствии с п.3.2 договора, оплата по договору производится Заказчиком поэтапно по графику (согласно Приложения №). Допускается по согласованию сторон внесение Заказчиком платежей с опережением графика, при этом Заказчик не теряет право требовать поэтапной приемки.

Как следует из Приложения№ к договору, 0 этап – приемка участка осуществляется в течении 14 дней с дня получения уведомления о готовности участка к началу работ, 1 этап – обустройство участка и организация проживания бригады, устройство фундамента начинается в течении 7 дней с момента приемки участка и длится 39 дней с даты начала, 4 этап – изготовление домокомплекта – в день оплаты аванса и длится 150 дней, 2,3 этапы- монтаж стен первого этажа, перекрытия – ДД.ММ.ГГГГ при условии факта приемки этапа №, оплаты этапа №, оплаты аванса этапа №,3 в длится 60 дней.

Согласно п.6.2.4 Договора, в случае невозможности выполнения Исполнителем условий по Договору, Исполнитель должен незамедлительно уведомить об этом Заказчика и вернуть Заказчику авансовый платеж, что в свою очередь Ответчиком не исполнилось, и намеренно затягивал сроки начала выполнения этапа работ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был оплачен ответчику проект лестницы в размере 5000 рублей, что подтверждается квитанцией № от 10.11.2021г., изготовлен не был, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

10.11.2021г. ФИО1 от ООО «ССБ» был выставлен счет № от ДД.ММ.ГГГГг. на сумму в размере 5 069 071 (пять миллионов шестьдесят девять тысяч семьдесят один) рубль 00 копеек.

Оплата истцом по счету произведена в полном объеме, что подтверждается Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «ССБ» истцу был выставлен счет № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 160 000 рублей, который истец оплатила, что подтверждается платежном поручением № от 18.02.2022г.,

Кроме того, ООО «ССБ» истцу были выставлены счета № от 04.05.2022г. на сумму 336 740 рублей аванс за фундамент (доплата), счет № от 20.05.2022г. на сумму 911 478 рублей, которые истец счет необоснованными.

В связи с тем, что ответчик не приступил к работам, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о возврате денежных средств предварительной оплаты 5 229 071 (Пять миллионов двести двадцать девять тысяч семьдесят один) рубль 00 копеек, неустойки в размере 393 612,95 (триста девяноста три тысячи шестьсот двенадцать) рублей 95 копеек за пользование чужими денежными средствами, неустойки за нарушение сроков выполнения работ и расторжении договора по строительству <адрес>/ 131 от 10.11.2021г. на земельном участке Заказчика, расположенного по адресу: <адрес>, участок 15.

Претензия ответчиком удовлетворена не была.

Исходя из условий договора и доводов сторон, суд приходит к выводу, что на момент направления истцом ответчику претензии ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполнил работы, указанные в этапах 1-3 Приложения № к договору подряда.

К доводам ответчика, что истцом не был сдан ответчику участок по письменному уведомлению о готовности участка к началу работ суд относится критически, поскольку информационным письмом ООО «Союз строительных бригад» от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик уведомлял истца о том, что представители ответчика выезжали на участок строительства дома, тем самым приступили к работам. Кроме того, обеспечение истцом доступа на земельный участок подтверждается перепиской истца и представителей ответчика в мессенджере, достоверность которой сторонами не оспаривалась.

Таким образом, отсутствие письменного уведомления о готовности участка не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности исполнять условия договора, при том, что работники ответчика выезжали на участок и между сторонами происходили согласования по изменению типа фундамента.

Кроме того, учитывая денежную сумму, внесенную истцом, у ответчика возникла обязанность по исполнению условий договора, поскольку данная суммы превышает размеры денежных средств, подлежащих оплату истцом на первых этапах исполнения договора подряда.

Доказательств, опровергающих означенные обстоятельства, ответчиком суду не представлено и материалы дела не содержат.

Факт доказанности исполнения ответчиком обязанности по заключенному с истцом договору ненадлежащим образом, в силу положений Закона РФ «О защите прав потребителей» позволяет истцу, как потребителю, совершить отказ от исполнения договора, что является достаточным основанием для взыскания с ответчика уплаченной по договору денежной суммы в размере 5229071 руб., а также расходов на оплату проекта лестница в сумме 5000 руб., который также не был изготовлен ответчиком.

При этом требования истца о признании договора подряда расторгнутым удовлетворению не подлежат как излишне заявленные, поскольку договор считается расторгнутым в связи с отказом от его исполнения, выраженным в претензии истца от 23.06.2022, полученной ответчиком 30.06.2022 (номер отслеживания почтового отправления 60304772005662).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки по п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за период с 11.11.2021 по 06.07.2022 в сумме 7193785 руб., а также процентов по ст.395 ГК РФ за период с 11.11.2021 по 06.07.2022 в сумме 411305, 83 руб. Однако данные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение шести месяцев.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ (ред. от 30 декабря 2021 года, с изм. от 3 февраля 2022 года) "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 данного Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 1 апреля 2022 года до 1 октября 2022 года) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Учитывая, что требование о расторжении договора заявлено истцом после введения начала действия указанного моратория, обязанность по выплате денежной суммы возникло у ответчика в период действия моратория, требование о взыскании неустойки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат.

Установив нарушение ответчиком прав истца, как потребителя, суд приходит к вводу о взыскании компенсации морального вреда, определив размер компенсации в сумме 30000 руб.

При определении размера компенсации морального вреда, судом учтены принципы разумности и справедливости, длительности неисполнения требований истца, степень вины ответчика в нарушении прав истца как потребителя и степень нравственных страданий, в соответствии со ст. ст. 151, 1101 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что до обращения в суд истец обращался с претензией к ответчику, его требования не были удовлетворены.

На правоотношения сторон распространяются положения Закона «О защите прав потребителей», в частности положения п.6 ст.13 данного закона, согласно которого при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28 июня 2012 года «При удовлетворении судами требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Учитывая, что ответчик в досудебном порядке требования истца не удовлетворил, суд с ответчика подлежит взысканию штраф в сумме 2632035,50 руб. (5229071+30000+5000):2).

Предусмотренные статьями 13 и 23 Закона о защите прав потребителей неустойка (пеня) и штраф имеют гражданско-правовую природу и по своей сути являются предусмотренной мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть являются формой законной неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с п. 71, 72 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при взыскании неустойки правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из того, что размер штрафа явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, представителем ответчика в судебном заседании заявлено ходатайство о снижении размеры штрафа, суд считает данное ходатайство обоснованным и возможным снизить размер штрафа до 1500000 руб.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

В соответствии со ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию госпошлина с ответчика в доход местного бюджета в сумме 34670,35 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Союз строительных бригад» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) сумму оплату по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 5229071 руб., расходы на оплату проекта лестницы в сумме 5000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 30000 руб., штраф в сумме 1500000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ООО «Союз строительных бригад» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 34670 руб. 35 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Шутов