УИД 77RS0034-02-2022-019399-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0791/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества между супругами,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. Просит определить долю в размере 1/2 в совместно нажитом имуществе – нежилом здании торгового центра, кадастровый номер 45:25:090504:387, нежилом здании MTM, кадастровый номер 45:25:090503:126; квартире, кадастровый номер 77:17:0110502:3632. взыскать с ответчика расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оценку имущества в размере сумма.
Ответчик фио обратилась с встречным иском о разделе совместно нажитого имущества. С учетом уточнений просила взыскать со ФИО1 денежные средства в размере сумма, исключить из раздела нежилое здание торгового центра площадью 1018,7 кв. м, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 45:25:090503:126, а также нежилое здание адрес 1050,9 кв. м, расположенное по адресу: адрес, здание МТМ, адрес, кадастровый номер 77:17:0110502:3632. Взыскать со ФИО1 50% действительной стоимости доли ООО фио, ИНН <***>; 50% дохода от предпринимательской деятельности, осуществляемой ИП ФИО1 в период брака. Определить долю ФИО2 в квартире, кадастровый номер 45:25:090503:126, в размере 94/190, в квартире, кадастровый номер 45:25:090503:126 – в размере 94/190. Признать за ФИО2 право собственности на 188/190 долей на квартиру, кадастровый номер 45:25:090503:126. Выплатить ФИО1 компенсацию в счет стоимости 94/190 долей в праве общей долевой стоимости за вычетом долга перед банком по ипотеке.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Представитель истца фио в судебном заседании доводы искового заявления ФИО1 поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 просила отказать.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Представитель ответчика фио в судебном заседании встречные исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просил отказать.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно п.п. 1, 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Нажитое во время брака имущество является общим имуществом супругов. Общим имуществом супругов являются, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).
В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно положениям ст. 254 ГК РФ выдел доли одного из участников совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В п. 4 ст. 256 ГК РФ закреплено, что правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (статьями 38, 39 СК РФ).
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Из смысла ст. 39 Семейного кодекса РФ следует, что общие долги супругов распределяются пропорционально присужденным супругам долям, при отсутствии же другого совместного имущества подлежат определению доли в общих долгах.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу п. 3 ст. 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.
Как следует из материалов дела, 05.07.1996 года между ФИО1 и фио (после замужества фио) В.Л. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...> от 05.07.1996.
От брака стороны имеют детей: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.
Брак между сторонами расторгнут 18.01.2020, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>.
В период брака стороны приобрели следующее имущество:
Квартира площадью 76 кв. м, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0110502:3632.
Приобретена на основании кредитного договора от 10.02.2016 № 40018553, заключенного между ПАО «Сбербанк России», ФИО1 (основной заемщик), ФИО2 (созаемщик), сумма кредита сумма, с использованием средств материнского капитала (сертификат серии МК-5 № 0613893) в размере сумма), договора долевого участия в строительстве № Г/5-023-И от 10.02.2016 на сумму сумма, из которых сумма – собственные денежные средства, сумма – кредитные денежные средства.
Обременена залогом (ипотекой в силу закона) в пользу ПАО «Сбербанк России».
Согласно оценке, проведенной на основании определения Щербинского районного суда адрес, от 17.10.2022, рыночная стоимость жилого помещения составляет сумма.
После расторжения брака фио за счет личных денежных средств погасила задолженность перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору от 10.02.2016 № 40018553 в размере сумма, что подтверждают платежные поручения № 000309 от 27.01.2020, № 000528 от 13.09.2021, справка из банка.
Нежилое помещение торгового центра площадью 1018,7 кв. м, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 45:25:090504:387.
Приобретено на основании договора купли-продажи № 05/2014-А от 28.05.2014 года. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем является ФИО1
Согласно отчету об оценке № 10-3/22 от 07.06.2022, выполненному ИП фио, рыночная стоимость помещения составляет сумма.
Нежилое здание MTM площадью 1050,9 кв. м, расположенное по адресу: адрес, здание MTM, адрес, кадастровый номер 45:25:090503:126.
Приобретено на основании договора купли-продажи № 05/2014 от 28.05.2014 года. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем является ФИО1
Рыночная стоимость на основания отчета № 10-2/22 от 07.06.2022, выполненного ИП фио, составляет сумма.
Также фио просит произвести раздел общего имущества в ООО фио, ИНН <***>, учредителем и директором которого является ФИО1, что подтверждает выписка из ЕГРЮЛ., доходов от предпринимательской деятельности ИП ФИО1
Согласно экспертному заключению АНО «Центральное бюро судебных экспертиз № 1» № 133-М-ОЭНД рыночная стоимость доли ФИО1 в ООО фио (ИНН <***>), по состоянию на дату проведения исследования 29.03.2023 составляет сумма, по состоянию на 18.01.2020 – сумма.
При этом суд отмечает, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дел не представлены сведения о доходах ИП ФИО1, которые подлежат разделу. В связи с чем в этой части требований не подлежат удовлетворению.
фио полагает подлежащими исключению из раздела нежилые помещения, расположенные в адрес, в связи с рассмотрением Курганским городским судом адрес гражданского дела № 2-10582/2022 по иску генерального директора Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств «В Тополях» фио к ФИО1 о признании договоров купли-продажи нежилого здания торгового центра, кадастровый номер 45:25:090504:387, нежилого здания MTM, кадастровый номер 45:25:090503:126 незаконными и применении последствий недействительности сделок.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, рассмотрение гражданского дела Курганским городским судом не влияет на рассмотрение настоящего дела, поскольку решение по делу не принято, в то время как в материалах настоящего дела имеются достаточные сведения о принадлежности нежилых помещений, времени возникновения права собственности на них.
Суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о разделе общего имущества супругов – нежилых помещений с кадастровыми номерами 45:25:090504:387, 45:25:090503:126 в равных долях.
Расчет долей в квартире осуществляется следующим образом. Государственный сертификат на материнский капитал выдан в размере сумма, однако фактически перечислено в счет покупки квартиры сумма. Стоимость квартиры составила сумма. Доля каждого 453026/3 = сумма. Доля каждого в квартире 151 008,66/8610495,09 = 0,018 доли. Таким образом, сторонам подлежит передаче 491/1000 доля каждому, ребенку фио 18/1000 долей, сторонам по 491/1000 доле.
Также разделу подлежат общие долги супругов, а именно сумма погашения задолженности ФИО2 в размере сумма в пользу ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору от 10.02.2016 № 40018553 по сумма каждой из сторон.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Таким образом, разделу подлежит рыночная стоимость доли ООО фио (ИНН <***>), по состоянию на дату рассмотрения дела: сумма.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
ФИО1 заявлены к возмещению расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма (чек-ордер № 4976 от 07.07.2022), расходы на оценку в размере сумма (договор № 10/22 об оценке от 17.05.2022, акт об оказании услуг от 07.06.2022, чеки от 24.05.2022, 18.06.2022).
Суд полагает данные требования подлежащими удовлетворению.
Кроме того, со ФИО2 подлежат взысканию расходы на оплату услуг эксперта (АНО «Центральное бюро судебных экспертиз № 1», экспертное заключение № 133-М-ОЭНД) в размере сумма, поскольку требования встречного иска в части, для которой назначалась экспертиза, удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, и встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества между супругами - удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1, ФИО2:
- объект недвижимости – нежилое помещение площадью 1018,7 кв. м, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 45:25:090504:387;
- объект недвижимости – нежилое здание MTM площадью 1050,9 кв. м, расположенное по адресу: адрес, здание MTM, адрес, кадастровый номер 45:25:090503:126;
- объект недвижимости – квартира площадью 76 кв. м, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0110502:3632;
- 100% доли в ООО фио.
Признать доли супругов в указанном имуществе равными.
Признать по 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости – нежилое помещение площадью 1018,7 кв. м, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 45:25:090504:387 за ФИО1 и ФИО2.
Признать по 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание MTM площадью 1050,9 кв. м, расположенное по адресу: адрес, здание MTM, адрес, кадастровый номер 45:25:090503:126 за ФИО1 и ФИО2.
Признать по 491/1000 доли в праве собственности на объект недвижимости – квартиру площадью 76 кв. м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0110502:3632 за ФИО1 и ФИО2.
Признать 18/1000 доли в праве собственности на объект недвижимости – квартиру площадью 76 кв. м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0110502:3632 за фио.
Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере сумма в счет погашение ипотечного кредита, сумма в счет 50% стоимости доли в ООО фио.
Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг оценщика в размере сумма
Взыскать со ФИО2 в пользу АНО «ЦБСЭ № 1» расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма
В остальной части требований и встречных исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.
фио ФИО3
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 08 августа 2023 года