Дело №2-722/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 13 августа 2025 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Полуночева В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Поляковой С.В.,

в отсутствии заявителя ФИО1, ее представителя ФИО9, заинтересованного лица межмуниципального Любинского отдела Управления Росреестра по Омской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Любинский районный суд Омской области с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано регистрационное удостоверение № о предоставлении ей в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в котором были допущены ошибки, а именно указано, что свидетельство выдано ФИО1, вместо ФИО1 Для регистрации права собственности регистрирующим органом ей было рекомендовано обратиться в суд.

Просила установить факт принадлежности ей свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО9, участия не принимали, телефонограммой просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо - межмуниципального Любинского отдела Управления Росреестра по Омской области при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимал, возражений не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (пункт 1 части 2).

На основании ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.п.1-3 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В судебном заседании установлено, что Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Администрацией Любино-Малоросского сельского Совета о том, что решением Администрации Любино-Малоросского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ собственнику ФИО1 для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается ответами ППК «Роскадастр», БУ «Омский центр КО и ТД».

Согласно паспорту серия №, выданного Любинским РОВД Омской области ДД.ММ.ГГГГ, анкетные данные заявителя указаны следующие: ФИО1, <данные изъяты> обл.

Согласно справке Любино-Малоросской сельской администрации Любинского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ владеет домом, находящимся по адресу: <адрес>

Свидетельство о рождении № выдано на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр.

Трудовая книжка выдана на имя ФИО2, на основании свидетельства о браке серии ФЕ № фамилия ФИО3 изменена на ФИО1.

Согласно свидетельству о браке серии ФЕ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с ФИО4, мужу и жене присвоены фамилии ФИО11 и ФИО11.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

В соответствии с п.п.1, 2 ст.434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Таким образом, в предоставленном свидетельстве на право собственности на землю неверно указано имя истца. Право собственности заявителя на спорный земельный участок не оспорено в установленном законом порядке.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеется достаточно оснований считать, что Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным требования заявителя удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, <данные изъяты> обл., Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Судья В.Ю. Полуночев

Подлинный документ подшит

в деле 2-722/2025 Любинского

районного суда Омской области

№