Решение по делу № 02-0194/2023 от 17.03.2023

77RS0023-02-2021-019776-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-0194/2023 по иску ФИО1 к Территориальному общественному самоуправлению (ТОС) адрес о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ТОС адрес (далее - ТОС) о защите прав потребителей коммунальных услуг, просил признать незаконными действия ТОС по начислению платы за коммунальные услуги «техническая эксплуатация», «техническая эксплуатация фактическая», «холодное водоснабжение» и «водоотведение» без проведения перерасчета с учетом льготы по ставкам, установленным нормативно-правовыми актами адрес, обязать ТОС произвести перерасчет за начисленные истцу коммунальные услуги за 2021г. и предшествующие периоды с учетом льготы по ставкам, установленным нормативно-правовыми актами адрес, обязать ТОС известить истца о произведенном перерасчете, взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма.

Заявлением об уточнении исковых требований от 21.07.2022 представитель истца по доверенности ФИО2 предмет иска изменил, просил обязать ТОС исключить из финансового лицевого счета, открытого на имя истца для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению по адресу: адрес, задолженность, возникшую в связи с нарушением порядка расчета, признать отсутствующей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 21.07.2022, обязать ТОС произвести перерасчет за начисленные истцу коммунальные услуги за 2016г. с учетом льготы по ставкам, установленным постановлением Правительства Москвы от 15.12.2015 №889-ПП, обязать ТОС произвести перерасчет за начисленные истцу коммунальные услуги за 2017г. и 2018г. с учетом льготы по ставкам, установленным постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 №848-ПП, обязать ТОС произвести перерасчет за начисленные истцу коммунальные услуги за 2019г. с учетом льготы по ставкам, установленным постановлением Правительства Москвы от 04.12.2018 №1497-ПП и №1498-ПП, обязать ТОС произвести перерасчет за начисленные истцу коммунальные услуги за 2020г. с учетом льготы по ставкам, установленным постановлением Правительства Москвы от 03.12.2019 №1596-ПП, обязать ТОС произвести перерасчет за начисленные истцу коммунальные услуги за 2021г. с учетом льготы по ставкам, установленным постановлением Правительства Москвы от 25.11.2020 №2065-ПП, обязать ТОС произвести перерасчет за начисленные истцу коммунальные услуги за 2022г. с учетом льготы по ставкам, установленным постановлением Правительства Москвы от 07.12.2021 №1899-ПП, обязать ТОС известить истца о произведенном перерасчете.

Исковые требования мотивированы тем, что ТОС, осуществляющий управление принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: Москва, адрес по договору управления, выставляет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с завышенными суммами, истец считает завышенной сумму начисления за услугу «техническая эксплуатация фактическая» в размере сумма, полагает, что согласно договора управления плата за оказываемые жилищно-коммунальные услуги определяется на основании нормативно-правовых актов адрес, указывает, что решения об изменении платы за жилищно-коммунальные услуги собранием собственников жилых помещений не принималось, что установлено судебными актами по делу №02-3735/2020, указывает также, что с декабря 2020г. по день подачи искового заявления истец получает квитанции на оплату услуг ТОС без произведенного перерасчета.

Истец ФИО1 судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в нарушение части 1 ст.167 ГПК РФ сведений о причинах своей неявки не представил.

От представителя истца по доверенности ФИО2 16.03.2023 в суд поступило ходатайство об отложении дела в связи с его нахождением на лечении.

В нарушение требований части 1 ст.167 ГПК РФ представителем истца доказательств, подтверждающих нахождение на лечении, а также иных доказательств уважительности отсутствия, в суд не представлено.

Представитель ответчика ТОС адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях на иск, указал, что начисление истцу платы за коммунальные услуги и услуги за содержание жилого помещения производится в соответствии с требованиями ст.156, 157 ЖК РФ с учетом имеющейся у истца льготы ветерана труда, в соответствии с правовыми позициями Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2018 №5-П, правильность начислений подтверждена имеющим преюдициальное значение для настоящего дела решением Савеловского районного суда адрес от 13.08.2018 по делу №2-3421/18, а также апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.11.2021 по делу №33-48124/2021 и оставившим его без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.04.2022 по делу №88-10635/2022.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Отложение судебного разбирательства по ходатайству лиц, участвующих в деле, является правом, а не обязанностью суда, и возможно лишь при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание, подтвержденных надлежащими доказательствами. Обязательным условием удовлетворения такого ходатайства являются уважительность причины неявки и исключение возможности злоупотребления своими процессуальными правами стороной, заявляющей соответствующее ходатайство.

О времени и месте судебного заседания истец был извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, причина неявки его представителя также признана неуважительной в связи с непредставлением документальных доказательств.

В связи с указанным, учитывая позицию представителя ответчика, настаивавшего на рассмотрении дела при данной явке, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца при надлежащем извещении и отсутствии доказательств уважительности причин неявки, в соответствии со ст.167 ГПК РФ по представленным доказательствам.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

ТОС адрес в соответствии с его Уставом является добровольной, самоуправляемой некоммерческой организацией.

Согласно пункта 3.2. Устава ТОС управление жилым фондом адрес является основной уставной задачей ТОС.

TOC адрес с 01 октября 1990г. осуществляет управление всеми домовладениями, включая жилой дом истца, находящимися на территории объекта культурного наследия регионального значения «Архитектурно-планировочный комплекс адрес, на основании решения исполкома Ленинградского районного Совета народных депутатов адрес от 03.10.90 №637, которым был утвержден акт о передаче жилых и нежилых помещений адрес на баланс Совета общественного самоуправления адрес (п. 1), на территориальное общественное самоуправление адрес с 01.10.1990 возложены функции эксплуатирующей организации жилого фонда адрес (п.3.3).

Решением общего собрания собственников жилья в адрес (протокол № l от 25.12.2008) в соответствии с требованиями ст.161 ЖК РФ единогласно выбран способ управления домовладениями – управление управляющей организацией ТОС адрес. Этим же решением был утвержден договор управления домовладением.

Данный протокол подписан истцом.

До настоящего времени избранный решением собрания собственников от 25.12.2008 способ управления домовладениями адрес и управляющая организация не изменялись.

Жилое помещение (квартира) истца по адресу: Москва, адрес расположено на адрес, согласно акту, утвержденному решением исполкома Ленинградского районного Совета народных депутатов адрес от 03.10.1990 №637, дом 3 по адрес включен в перечень домов, передаваемых на баланс общественного самоуправления адрес.

Между ТОС и истцом заключен договор управления, копия договора представлена истцом в материалы дела.

ТОС оказывает истцу, как и другим владельцам жилья адрес, услуги по содержанию жилого помещения (технической эксплуатации) в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда» (утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170) и «Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в адрес» (утв. Постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999 №1018), а также коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

ТОС осуществляет начисление истцу платы за содержание жилого помещения (технической эксплуатации) и коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения с учетом имеющейся у истца льготы ветерана труда.

В материалы дела стороной истца вместе с исковым заявлением представлены копии квитанций ТОС на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения истца по адресу: адрес за декабрь 2020г., февраль 2021 г., март 2021 г., апрель 2021 г. и июль 2021г., которые содержат сведения о размере платы по каждой услуге с учетом имеющейся у истца льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Основания начислений и их подробный расчет содержатся также в справках ТОС о начислениях по финансовому-лицевому счету истца, представленных ТОС в материалы дела.

Согласно справке ТОС о начислениях жилищно-коммунальных услуг по финансово-лицевому счету № 0043 за жилое помещение истца за период с 01.11.2019 по 31.12.2019 расчет за услугу по содержанию жилого помещения (техническая эксплуатация) произведен исходя из общей площади жилого помещения 108,4 м2.Размер ставки "техническая эксплуатация фактическая" за 1 м2 площади с ноября по декабрь 2019г. составлял сумма (установлена решением конференции жителей ТОС адрес от 07.02.2019). При расчете оплаты за услугу «техническая эксплуатация фактическая» учитывается льгота по категории «Ветеран труда» в размере 50%, исходя из социальной нормы площади жилого помещения на одного человека - 33 м2 (Постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП и от 13.12.2016 № 848-ПП), по ставке в размере сумма (Постановление Правительства Москвы от 04.12.2018 № 1497-ПП).

Расчет за водоснабжение и водоотведение (канализацию) произведен по показаниям приборов учета.

С ноября по декабрь 2019г. размер ставки «холодное водоснабжение» составлял сумма за 1 м3, размер ставки «канализация» - сумма за 1 м3 (Приказ Департамента экономической политики и развития адрес от 17.12.2018 № 309-ТР).

При расчете платы за холодное водоснабжение и канализацию учитывается льгота по категории «Ветеран труда» в размере 50% стоимости коммунальных услуг и нормативов потребления (Постановление Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП). Норматив водопотребления и водоотведения составляет 9,86 м3 на 1 человека в месяц (Приложение 14 к постановлению Правительства Москвы от 01.12.2009 № 1294-ПП). В случае, если показания водосчетчика меньше этого значения, то скидка по льготе составляет 50% от всего количества потребленной воды.

Согласно справке ТОС о начислениях по финансово-лицевому счету № 0043 за жилое помещение истца за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 размер ставки "техническая эксплуатация фактическая" за 1 м2 площади в январе 2020г. составлял сумма (установлена решением конференции жителей ТОС адрес от 07.02.2019), с февраля по декабрь 2020г. – сумма (установлена решением конференции жителей ТОС адрес от 30.01.2020). При расчете оплаты за услугу «техническая эксплуатация фактическая» учитывается льгота по категории «Ветеран труда» в размере 50%, исходя из социальной нормы площади жилого помещения на одного человека - 33 м2 (Постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП и от 13.12.2016 № 848-ПП), по ставке в размере сумма (Постановление Правительства Москвы от 04.12.2018 № 1497-ПП).

Расчет за водоснабжение и водоотведение (канализацию) произведен по показаниям приборов учета.

С января по июль 2020г. размер ставки «холодное водоснабжение» составлял сумма за 1 м3, размер ставки «канализация» - сумма за 1 м3; с августа по декабрь 2020г. размер ставки «холодное водоснабжение» составлял сумма за 1 м3, размер ставки «канализация» - сумма за 1 м3 (Приказ Департамента экономической политики и развития адрес от 17.12.2018 № 309-ТР).

Согласно справке ТОС о начислениях по финансово-лицевому счету № 0043 за жилое помещение истца за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 размер ставки "техническая эксплуатация фактическая" за 1 м2 площади с января по декабрь 2021г. составлял сумма (установлена решением конференции жителей ТОС адрес от 30.01.2020). При расчете оплаты за услугу «техническая эксплуатация фактическая» учитывается льгота по категории «Ветеран труда» в размере 50%, исходя из социальной нормы площади жилого помещения на одного человека - 33 м2 (Постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП и от 13.12.2016 № 848-ПП), по ставке в размере сумма (Постановление Правительства Москвы от 25.11.2020 № 2065-ПП).

Расчет за водоснабжение и водоотведение (канализацию) произведен по показаниям приборов учета.

С января по июль 2021г. размер ставки «холодное водоснабжение» составлял сумма за 1 м3, размер ставки «канализация» - сумма за 1 м3; с августа по декабрь 2021г. размер ставки «холодное водоснабжение» составлял сумма за 1 м3, размер ставки «канализация» - сумма за 1 м3 (Приказы Департамента экономической политики и развития адрес от 17.12.2018 № 309-ТР и от 17.12.2020 № 358-ТР).

Согласно справке ТОС о начислениях по финансово-лицевому счету № 0043 за жилое помещение истца за период с 01.01.2022 по 31.107.2022 размер ставки "техническая эксплуатация фактическая" за 1 м2 площади с января по июль 2022 г. составлял сумма (установлена решением конференции жителей ТОС адрес от 30.01.2020). При расчете оплаты за услугу «техническая эксплуатация фактическая» учитывается льгота по категории «Ветеран труда» в размере 50%, исходя из социальной нормы площади жилого помещения на одного человека - 33 м2 (Постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП и от 13.12.2016 № 848-ПП), по ставке в размере сумма (Постановление Правительства Москвы от 07.12.2021 № 1899-ПП).

Расчет за водоснабжение и водоотведение (канализацию) произведен по показаниям приборов учета.

С января по июль 2022г. размер ставки «холодное водоснабжение» составлял сумма за 1 м3, размер ставки «канализация» - сумма за 1 м3 (Приказы Департамента экономической политики и развития адрес от 17.12.2018 № 309-ТР и от 17.12.2020 № 358-ТР).

Истцом с учетом заявления об уточнении исковых требований заявлены требования об обязании ТОС произвести перерасчет за начисленные истцу коммунальные услуги за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 года с учетом льготы по ставкам, установленным постановлениями Правительства Москвы.

Ни в исковом заявлении, ни в заявлении об уточнении исковых требований от 21.07.2022 не указывается, по каким именно оказываемым истцу коммунальным услугам – холодного водоснабжения и/или водоотведения – ответчиком нарушен порядок начисления платы, в чем именно состоят эти нарушения, не конкретизировано с учетом требований о перерасчете в период с 2016 по 2022 год, в какие месяцы какого года какие нарушения порядка начисления коммунальных платежей допущены.

Доказательств по каждому периоду начисления стороной истца в материалы дела не представлено, в частности, не представлены платежные квитанции за весь 2016, 2017, 2018, 2019, 2022 года и иные документы в подтверждение заявленных исковых требований, которые позволили бы суду проверить правильность оспариваемых истцом начислений.

В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ и пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям; выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами; заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

В соответствии с частью 4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленных сторонами платежных квитанций и справок о начислениях по финансово-лицевому счету истца следует, что ТОС производит начисление платы за оказываемые истцу коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения (канализации) по ставкам (тарифам), установленным уполномоченным государственным органом - Департаментом экономической политики и развития адрес и применяет при начислении имеющиеся у истца льготы ветерана труда по оплате коммунальных услуг в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг».

Судом нарушений порядка начисления оказываемых истцу коммунальных услуг со стороны ответчика не установлено, оснований для их перерасчета суд не усматривает, доказательств иного истцом не представлено.

Как следует из судебных постановлений, вынесенных по гражданскому дела №02-3735/2020 по иску ТОС о взыскании с фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 31.10.2019, на которые ФИО1 ссылается в иске по настоящему делу, при рассмотрении указанного дела фио не заявлял о нарушениях при начислении платы за оказываемые ему коммунальные услуги и суды по данному делу таких нарушений не устанавливали.

Суд отмечает, что из перечня постановлений Правительства Москвы, указанных истцом в заявлении об уточнении исковых требований в качестве правовых оснований иска о перерасчете коммунальных услуг, только постановления Правительства Москвы от 15.12.2015 №889-ПП и от 13.12.2016 №848-ПП содержат тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение, доказательств превышения ответчиком данных тарифов при начислении платы за коммунальные услуги истец не представил.

Ссылка истца на постановления Правительства Москвы от 04.12.2018 №1497-ПП, от 03.12.2019 №1596-ПП, от 25.11.2020 №2065-ПП и от 07.12.2021 №1899-ПП является ненадлежащей, так как данные постановления тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение не устанавливают.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчика произвести перерасчет за начисленные истцу коммунальные услуги за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 года с учетом льготы по ставкам, установленным постановлениями Правительства Москвы.

Ввиду отсутствия оснований для удовлетворения данного требования не имеется оснований для удовлетворения связанного с ним требования об обязании ответчика известить истца в письменном виде о произведенном перерасчете.

Истец указывает в исковом заявлении, что по заключенному между истцом и ТОС договору управления плата за оказываемые жилищно-коммунальные услуги должна определяться на основании нормативно-правовых актов адрес.

Суд не может согласиться с указанными доводами истца в связи со следующим.

По условиям договора управления ТОС обязался оказывать истцу услуги содержанию жилого помещения, управлению и содержанию общего имущества ТОС адрес в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, обеспечивать предоставление коммунальных услуг (пункты 3.1.1., 3.1.2., 3.1.3., 3.3.1. договора).

В соответствии с пунктом 4.2. договора его цена определяется стоимостью работ и услуг по содержанию жилого помещения а также стоимостью коммунальных ресурсов, рассчитываемым по тарифам согласно постановлению Правительства Москвы на текущий период.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти адрес (пункт 4.4. договора).

Согласно пункта 3.2.4. договора ТОС готовит предложения по установлению на следующий год размера платы за управление домовладениями ТОС адрес, за их содержание и ремонт и направляет их на рассмотрение и утверждение на конференции жителей ТОС адрес.

В соответствии с пунктом 3.3.1. договора истец обязался своевременно и полностью вносить плату за помещение и, а также иные платежи, установленные по решению конференции жителей ТОС адрес).

Тем самым, истец принял на себя обязательство вносить плату за содержание жилого помещения в размерах, установленных решениями конференций жителей ТОС адрес.

Таким образом, договор управления предусматривает, что коммунальные услуги оплачиваются по тарифам, устанавливаемым органами государственной власти адрес, что соответствует императивным требованиям ч.2 ст. 157 ЖК РФ.

При этом договор управления не предусматривает, что плата за содержание жилого помещения (техническую эксплуатацию) должна также, как и плата за коммунальные услуги, рассчитываться исключительно по ставкам, установленным Правительством Москвы.

Такое толкование не следует из содержания заключенного им договора управления и не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ.

Довод истца о том, что сумма начисления за услугу «техническая эксплуатация фактическая» в размере сумма является завышенной и необоснованной, не нашел своего подтверждения в материалах дела.

В отличие от платы за коммунальные услуги, начисляемой строго по государственным тарифам, порядок определения платы за содержание жилого помещения регулируется нормами ЖК РФ диспозитивно.

В соответствии с частью 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи.

Согласно части 8 данной статьи размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 3 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно части 4 статьи 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления

Согласно ст.7 (аналогия закона) ЖК РФ нормы Кодекса, касающиеся управления многоквартирными жилыми домами применяются по аналогии к отношениям по управлению комплексами индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки (поселками), имеющими общую инфраструктуру.

Согласно пунктам 34, 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) размер платы за содержание жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, а также в случае если собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В адрес собственники жилья объединены в составе некоммерческой организации «Территориальное общественное самоуправление адрес, причем основной целью создания и деятельности ТОС согласно пункта 3.2. его Устава является именно управление жилыми помещениями адрес.

В связи с этим в соответствии с частью 8 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в ТОС адрес должен определяться органами управления ТОС и определяется его органами, что следует из представленных ответчиком копий протоколов конференций жителей ТОС.

Поскольку способ управления домовладениями в адрес выбран - управление ТОС адрес (протокол №l от 25.12.2008), этот способ управления не изменялся, в том числе, на непосредственное управления домовладениями, то согласно части 3 ст. 156, части 4 ст. 158 ЖК РФ, пунктам 34, 36 вышеуказанных Правил не имеется правовых оснований для установления в отношении жилых помещений ТОС, включая квартиру истца, платы за содержание жилого помещения по ставкам Правительства Москвы.

Создание и деятельность ТОС регулируется нормами Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ст.27 «Территориальное общественное самоуправление»).

Согласно ст.27 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Устава ТОС адрес органами управления ТОС являются собрания и конференции жителей ТОС.

В соответствии с ч.6 ст.27 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" по вопросам организации и осуществления территориального общественного самоуправления проводятся конференции жителей или собрания жителей.

Согласно п.7.1. Устава ТОС адрес конференция жителей ТОС является высшим органом управления ТОС.

Как следует из представленных ответчиком в материалы дела копий протоколов конференций жителей ТОС от 21.01.2016, 09.02.2017, 25.01.2018, 07.02.2019, 30.01.2020, на ежегодных конференциях жителей ТОС адрес утверждается отчет о фактических расходах ТОС по содержанию жилого фонда ТОС по данным бухгалтерского учета ТОС и исходя из их размера утверждается ставка за содержание жилого помещения (техническое обслуживание) для граждан, имеющих в собственности более одного жилого помещения или не зарегистрированных в адрес.

Для граждан-собственников, имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, в период с февраля 2016г. действовала ставка в размере сумма за 1 кв.м общей площади жилого помещения (установлена решением конференции ТОС адрес от 21.01.2016); в период с марта 2017г. - ставка в размере сумма (установлена решением конференции ТОС адрес от 09.02.2017), в период с февраля 2018г. - ставка в размере сумма (установлена решением конференции ТОС адрес от 25.01.2018), в период с марта 2019г. - ставка в размере сумма (установлена решением конференции ТОС адрес от 07.02.2019), с февраля 2020г. - ставка в размере сумма (установлена решением конференции ТОС адрес от 30.01.2020).

Согласно представленным в материалы дела справкам ТОС о фактических расходах по содержанию жилых помещений адрес в 2020г. и 2021г. фактические расходы ТОС по содержанию жилого фонда ТОС в 2020г. составили сумма, что соответствует ставке в размере сумма, в 2021г. составили сумма, что соответствует ставке в размере сумма.

Установленная решениями конференций ТОС плата за содержание жилых помещений (для единственного и неединственного жилья) является условием о цене договора управления (в части цены оказания услуг по содержанию жилых помещений), определенным в соответствии с ч.8 ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст.453 ГК РФ, применимой к жилищным правоотношениям в силу ч.1 ст.7 ЖК РФ, при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

Суд соглашается с доводом ответчика, сославшегося на нормы пунктов 4 и 4.1. ст.29 ФЗ "O некоммерческих организациях" и разъяснения Министерства юстиции РФ от 11.06.2020, что до настоящего времени в адрес не отменен и сохраняет свое действие запрет на проведение публичных и массовых мероприятий, установленный пунктом 2 Указа Мэра Москвы от 5 марта 2020г. N 12-M "О введении режима повышенной готовности", что препятствует проведению общих собраний членов, конференций и иных заседаний коллегиальных высших органов управления некоммерческих организаций в очной форме.

С учетом изложенного, установленная решением конференции ТОС адрес от 30.01.2020 ставка за содержание жилого помещения обязательства собственников неединственного жилья в размере сумма за 1 кв. м общей площади жилого помещения, сохраняется и на период действия вышеуказанного запрета на проведение публичных мероприятий, собраний и конференций.

Судом установлено, что решениями каждой из указанных конференций ТОС устанавливались также ставки оплаты за содержание жилого помещения для граждан, имеющих в собственности единственное жилое помещение, зарегистрированных в адрес - в размере ставок, утверждаемых Правительством Москвы для малоэтажных жилых домов жилищного фонда адрес (предоставляемых многодетным семьям).

Таким образом, указанными решениями конференций ТОС для двух различных категорий собственников жилых помещений, расположенных на адрес, установлены различные ставки платы за содержание жилого помещения: для собственников неединственного жилья - исходя из фактических расходов ТОС на содержание жилого фонда поселка («техническая эксплуатация фактическая»), а для собственников единственного жилого помещения - льготная пониженная ставка, приравненная к утверждаемым Правительством Москвы ставкам для малоэтажных жилых домов жилищного фонда адрес.

Истец относится к категории собственников, имеющих в собственности более одного жилого помещения.

ФИО1 согласно выписке из ЕГРН от 23.03.2022 №КУВИ-001/2022-40749449 с 11.05.2006 на праве собственности принадлежит жилое помещение - двухэтажная квартира общей площадью 108, 4 кв.м по адресу: Москва, адрес, в котором зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.03.2022 №КУВИ-001/2022-40749321 истец с 25.12.2013 является также собственником жилого помещения по адресу: Москва, адрес общей площадью 54, 3 кв.м.

Члены ТОС адрес как гражданско-правовое сообщество решением конференции установили льготную ставку оплаты содержания жилого помещения только для собственников единственного жилого помещения, истец к такой категории собственников не относится, поскольку владеет на праве собственности более, чем одним жилым помещением, для которых решением конференции ТОС установлен размер платы за содержание жилого помещения исходя из фактических расходов ТОС – ставка «техническая эксплуатация фактическая».

Решения вышеуказанных конференций не оспаривались, за исключением конференции от 25.01.2018 (вступившим в законную силу решением Савеловского районного суда адрес от 13.08.2018 по делу №2-3421/18 в удовлетворении иска отказано, решения конференции признаны действительными), являются действующими и обязательными для исполнения всеми собственниками жилых помещений адрес, включая истца.

В соответствии с п.1 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Как разъяснено в п.103 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ст.181.1 ГК РФ и указанных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ решения конференций жителей ТОС об установлении ставок оплаты содержания жилого помещения, в том числе ставок для собственников, имеющих более одного жилого помещения, обязательны для истца как для члена гражданско-правового сообщества ТОС адрес.

Таким образом, конференция жителей ТОС адрес как высший орган управления ТОС в силу части 8 ст.156 ЖК РФ обладает правом принятия решений об определении размера платы за содержание жилого помещения.

Наличие компетенции у конференции жителей ТОС адрес по установлению размера платы за содержание жилого помещения в адрес, законность установления решением конференции дифференцированных ставок по оплате содержания жилого помещения, в том числе ставок для собственников неединственного жилья исходя из фактических ТОС установлены и подтверждены вступившим в законную силу решением Савеловского районного суда адрес от 13.08.2018 по гражданскому делу №2-3421/18, в котором ФИО1 выступал соистцом.

Данным решением в удовлетворении иска фио, фио, фио, фио, фио к ТОС адрес о признании недействительными решений конференции ТОС адрес от 25.01.2018 отказано полностью.

Суд признал законным и отказал в признании недействительным решения данной конференции ТОС, которым утверждена на 2018 год и введена в действие с 01.02.2018 плата за техническую эксплуатацию (содержание) жилых помещений в ТОС адрес для граждан, имеющих в собственности более одного жилого помещения или не зарегистрированных в адрес, исходя из фактических расходов на содержание и ремонт жилых помещений в 2017 году, в размере сумма в месяц за 1 кв. м общей площади жилого помещения; сохранен порядок начисления платы за техническую эксплуатацию (содержание) жилого фонда в ТОС адрес за 1 кв. м общей площади жилого помещения для граждан, имеющих в собственности единственное жилое помещение, зарегистрированных в адрес, в размере ставок, утверждаемых Правительством Москвы для малоэтажных жилых домов жилищного фонда адрес.

Данным судебным решением установлено, что вопрос утверждения размера платы за техническую эксплуатацию (содержание) жилого фонда ТОС находится в компетенции конференции ТОС.

Суд указал, что нормы ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, регулирующие порядок установления размера обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива подлежат применению по аналогии (ст.7 ЖК РФ) к сходным отношениям, по управлению жилыми домами (помещениями) в территориальном общественном самоуправлении, по установлению размера обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт имущества общего пользования.

Кроме того, нормы ЖК РФ, регулирующие порядок установления и оплаты жилищно-коммунальных услуг для собственников помещений в многоквартирном доме, подлежат применению по аналогии (ст.7 ЖК РФ) к сходным отношениям для собственников жилых домов в жилых комплексах (поселках), имеющих общую инфраструктуру, инженерные коммуникации и иное имущество общего пользования.

Судом по делу №2-3421/18 установлено, что жилые дома адрес, включая дом, в котором находится квартира фио, не являются многоквартирными домами, для управления ими получение лицензии не требуется; ТОС осуществляет техническое обслуживание территории архитектурно-планировочного комплекса адрес, общая площадь которого составляет 23, 87 га, из которых площадь земельных участков общего пользования составляет 5, 039 га, из которых площадь обслуживаемых ТОС газонов составляет 1, 1 га, площадь тротуаров 0, 486 га (длина 3 240м), ТОС осуществляет техническое обслуживание водопроводных сетей протяженностью 4 350м, 11 водопроводных вводов, сетей водоотведения протяженностью 4 735м, детской площадки и других элементов благоустройства.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В возражениях на иск ответчик указывает, что наличие у конференции ТОС компетенции в принятии решений об определении размера платы за содержание жилого помещения и об установлении дифференцированных ставок за содержание жилого помещения для собственников единственного и неединственного жилья (исходя из фактических расходов ТОС на содержание жилого фонда поселка) установлены также вступившим в законную силу апелляционном определении Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.11.2021 по делу №33-48124/2021 и оставившим его без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.04.2022 по делу №88-10635/2022, копии которых имеются в материалах настоящего дела.

В рамках данного спора судами апелляционной и кассационной инстанций исследованы и признаны законными решения конференций жителей ТОС адрес от 09.02.2017, от 25.01.2018 и от 07.02.2019 в части установления дифференцированных ставок для собственников единственного и неединственного жилья.

Истец в исковом заявлении со ссылкой на судебные акты по делу №02-3735/2020 указывает, что решение об изменении платы за оказываемые жилищно-коммунальные услуги собраниями собственников жилых помещений не принималось, не поясняя, каким образом данное обстоятельство подтверждает заявленные им требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги за 2016-2022 года, с учетом того, что согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации и не может определяться или изменяться решениями собраний собственников жилых помещений.

В соответствии с частью 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, то есть в размере покрывающем фактические расходы по содержанию жилого помещения.

В данной норме реализован принцип установления экономически обоснованной платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающей покрытие (возмещение) затрат управляющих организаций на обслуживание и содержание общего имущества (имущества общего пользования).

Как отмечено в п.5 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2018 №5-П «По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина фио» собственникам помещений в многоквартирном доме при установлении на общем собрании таких собственников размера платы за содержание жилого помещения, включающей в себя в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, следует, в первую очередь, учитывать, что размер платы за содержание жилого помещения должен быть достаточным для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям.

Установление платы за содержание жилого помещения в размере фактических расходов соответствует ч.1 ст.156 ЖК РФ, поскольку такой размер обеспечивает покрытие фактических расходов по содержанию жилых помещений в адрес.

Размер платы содержания жилого помещения для собственников неединственного жилья, к которым относится истец, будучи определенным исходя из величины фактических расходов по технической эксплуатации (содержанию) жилых помещений ТОС адрес на основании данных бухгалтерского учета ТОС, является законно установленным и экономически обоснованным.

Как установлено судом, решениями конференций ТОС для двух различных категорий собственников жилых помещений, расположенных на адрес, установлены различные ставки платы за содержание жилого помещения: для собственников неединственного жилья - исходя из фактических расходов ТОС на содержание жилого фонда поселка, а для собственников единственного жилого помещения - льготная пониженная ставка, приравненная к утверждаемым Правительством Москвы ставкам для малоэтажных жилых домов жилищного фонда адрес.

Правомерность установления дифференцированных ставок оплаты содержания жилого помещения в полной мере соответствует правовым позициям Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2018 №5-П.

Как указано в п. 5 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2018 №5-П реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправовых принципов неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, а также недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела; вместе с тем конституционный принцип равенства сам по себе не исключает возможность установления различных правовых условий для различных категорий субъектов права, однако такие различия не могут быть произвольными и должны основываться на объективных характеристиках соответствующих категорий субъектов.

Наличие в собственности единственного жилого помещения и наличие в собственности более одного жилого помещения являются объективными количественными характеристиками категорий субъектов, не зависящими от чьего-либо субъективного усмотрения, не являются произвольными, в связи с чем не могут считаться дискриминирующими.

Руководствуясь принципом автономии воли и указанными объективными критериями владения жилыми помещениями на праве собственности, жители ТОС адрес как гражданско-правовое сообщество решением конференции установили льготную ставку оплаты содержания жилого помещения только для собственников единственного жилого помещения, к которым истец не относится.

Истец относится к другой категории собственников - владеющих на праве собственности более, чем одним жилым помещением, для которых решением конференции ТОС установлен размер платы за содержание жилого помещения исходя из фактических расходов ТОС.

Суд не может согласиться с доводом истца о том, что сумма начисления за услугу «техническая эксплуатация фактическая» в размере сумма является завышенной и необоснованной также в связи со следующим.

Из протокола отчетно-выборной конференции жителей ТОС от 21.01.2016, в которой в качестве делегата принял участие истец ФИО1, делегаты конференции единогласно приняли решение утвердить на 2016 год и ввести в действие с 01.02.2016 года плату за техническую эксплуатацию (содержание) жилого фонда в ТОС адрес для граждан, имеющих в собственности более одного жилого помещения или не зарегистрированных в адрес, исходя из фактических расходов на содержание и ремонт жилых помещений в 2015 году, в размере сумма за 1 кв.м общей площади жилого помещения (л.8 протокола конференции).

Как следует из протокола отчетной конференции жителей ТОС от 09.02.2017 и листа регистрации делегатов конференции, в которой истец ФИО1 принял участие в качестве делегата, делегаты конференции единогласно приняли решение утвердить на 2017 год и ввести в действие с 01.03.2017 года плату за техническую эксплуатацию (содержание) жилого фонда в ТОС адрес для граждан, имеющих в собственности более одного жилого помещения или не зарегистрированных в адрес, исходя из фактических расходов на содержание и ремонт жилых помещений в 2016 году, в размере сумма за 1 кв.м общей площади жилого помещения (л. 5 протокола конференции).

Решением отчетной конференции жителей ТОС от 07.02.2019 подавляющим большинством голосов (34 из 36 делегатов при 2 воздержавшихся) приняты решения об утверждении отчета о фактических расходах по технической эксплуатации (содержанию) жилых помещений ТОС адрес в 2018г. в сумме сумма и утверждении на 2019 год платы за техническую эксплуатацию (содержание) жилого фонда в ТОС адрес для граждан, имеющих в собственности более одного жилого помещения или не зарегистрированных в адрес, исходя из фактических расходов на содержание и ремонт жилых помещений в 2018 году, в размере сумма за 1 кв.м общей площади жилого помещения. (л.7, 8 протокола конференции).

Участие и голосование истца на конференции 07.02.2019 подтверждается протоколом конференции и данными о регистрации делегатов на конференцию, подтвержденными их личной подписью.

Таким образом, истец, будучи на дату проведения указанных конференций собственником двух жилых помещений, на указанных конференциях голосовал за установление для категории собственников. владеющих более чем одним жилым помещением, платы за содержание жилого помещения (технической эксплуатации) в размерах сумма и сумма за 1 кв.м общей площади жилого помещения соответственно, рассчитанных исходя из фактических расходов ТОС на содержания жилых помещений адрес.

Голосуя за эти решения, истец тем самым соглашался с обоснованностью, правомерностью и законностью начисления ему платы за содержание жилого помещения по указанным ставкам фактических расходов, как и другим собственникам неединственного жилья.

Как видно из акта сверки взаимных расчетов между ТОС и ФИО1 от 01.09.2022 в период с декабря 2019г. по июль 2020г. и за ноябрь 2020г. истец в полном объеме оплачивал оказанные ему ТОС жилищно-коммунальные услуги, в том числе, услуги по содержанию жилого помещения по ставкам фактических расходов ТОС как для собственников неединственного жилья.

В соответствии с пунктами 3 и 4 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом); в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что указание ФИО1 в качестве основания иска на необоснованность и завышенность суммы начисления за услугу «техническая эксплуатация фактическая» в размере сумма при том, что ранее он неоднократно голосовал на конференциях ТОС за принятие решения о введении указанной ставки для собственников неединственного жилья, в том числе в большем чем сумма размере, свидетельствует о его недобросовестности при заявлении исковых требований по настоящему делу, имеет признаки злоупотребления правом, что не допустимо в силу требований ст.ст.1, 10 ГК РФ.

Истцом заявлено требование о признании отсутствующей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 21.07.2022.

Платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг и какие-либо иные документы, которые свидетельствовали бы об отсутствии задолженности за указанный период, истцом не представлено.

Как следует из имеющегося в материалах дела письма ТОС от 16.11.2022 №65, адресованного истцу, о проведении сверки взаимных расчетов за жилищно-коммунальные услуги, по данным ТОС по состоянию на 01 сентября 2022г. задолженность истца перед ТОС за оказанные жилищно-коммунальные услуги без учета пени составляет сумма.

Согласно приложенного к данному письму акта сверки взаимных расчетом от 01 сентября 2022г., подписанного со стороны ТОС, задолженность истца по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере образовалась за период с ноября 2019г. по август 2022г.. Задолженность за период, предшествующий ноябрю 2019г., за истцом не числится.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спор о праве между ТОС и истцом по поводу наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.11.2016 по 31.10.2019 отсутствует, требования истца о признании задолженности отсутствующей по данному периоду заявлены в отсутствие спора между сторонами, в связи с чем, предмет судебной защиты прав и законных интересов истца применительно к ст.3 ГПК РФ отсутствует.

В подтверждение факта оказания ТОС жилищно-коммунальных услуг как организацией, осуществляющей управление жилыми помещениями адрес, включая жилое помещение истца, их характера и объема, несения ТОС соответствующих расходов за период с ноября 2019г. по октябрь 2022г. ТОС представил в материалы дела в копиях на 1 099 листах договоры с поставщиками услуг и подрядчиками, акты выполненных работ, платежные поручения об оплате услуг поставщиков и подрядчиков, платежные поручения об уплате налогов и страховых взносов, документы о приходе материалов, товарные накладные на приобретение товарно-материальных ценностей, авансовые отчеты и чеки на приобретение товарно-материальных ценностей, которые приобщены к материалам дела.

Доказательств погашения указанной в акте сверки от 01 сентября 2022г. задолженности перед ТОС за оказанные жилищно-коммунальные услуги истец не представил.

При указанных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах суд приходит к выводу о наличии у истца задолженности перед ТОС по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма и об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца о признании отсутствующей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 21.07.2022.

Ввиду отсутствия оснований для удовлетворения данного требования, а также требования об обязании ответчика произвести перерасчет за начисленные истцу коммунальные услуги за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 года суд не находит оснований для удовлетворения требования об исключении из финансового лицевого счета истца по жилому помещению по адресу: адрес задолженности, возникшей в связи с нарушением порядка расчета.

Ответчик в соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ заявил о пропуске истцом исковой давности по требованиям об обязании произвести перерасчет за начисленные истцу коммунальные услуги, признании отсутствующей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения истца, исключении из финансового лицевого счета задолженности, возникшей в связи с нарушением порядка расчета, обязании ТОС известить истца о произведенном перерасчете в части требований, касающихся периода до 21 июля 2019г. и просит применить к указанным требованиям исковую давность.

Ответчик указывает в возражениях о том, что в первоначальном иске требования истца ограничивались 2021г., в уточненном исковом заявлении от 21.07.2022 истец распространил требования на периоды 2016-2020 годов, а также на 2022г., истец узнает о начислениях жилищно-коммунальных платежей из ежемесячно направляемых ему ТОС платежных документов, имел возможность оценить правильность расчета платежей, наличие или отсутствие нарушения своих прав и законных интересов при получении платежного документа за соответствующий месяц.

По поводу заявления ответчика о пропуске исковой давности сторона истца возражений не представила.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу положений ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом того, что заявление об уточнении исковых требований поступило в суд 21 июля 2022г., суд приходит к выводу о пропуске истцом трехгодичного срока исковой давности по требованиям об обязании произвести перерасчет за начисленные истцу коммунальные услуги, признании отсутствующей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения истца, исключении из финансового лицевого счета задолженности, возникшей в связи с нарушением порядка расчета, обязании ТОС известить истца о произведенном перерасчете в части требований, касающихся периода с 01 января 2016г. по 21 июля 2019г., что является самостоятельным дополнительным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах, суд находит требования фио к ТОС адрес о защите прав потребителей не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истцу в иске отказано, судебные издержки в соответствии со ст. 98 ГПК РФ возмещению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Территориальному общественному самоуправлению адрес о защите прав потребителей – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2023 года.