Дело № 2-839/2023

УИД 77RS0022-02-2022-014628-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-839/2023 по иску ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 (ранее фио) фио, к ФИО3, ГБУ адрес Богородское», ГБУ МФЦ адрес об определении порядка оплаты за квартиру, суд

Установил:

Истец ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 (ранее фио) фио, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ГБУ адрес Богородское», ГБУ МФЦ адрес об определении долей оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в следующем порядке: 1/2 доли оплаты за ФИО1, 1/2 доли оплаты за ФИО3, обязании ГБУ адрес Богородское» предоставить отдельные платежные документы для осуществления оплаты коммунальных и прочих услуг за вышеуказанную квартиру. Исковые требования мотивированы тем, что в спорной квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3, зарегистрированы истец ФИО1, и ответчик ФИО3. ФИО2 (ранее фио) фио, являясь законным представителем ФИО1, в исковом заявлении указывает, что стороны ведут отдельное хозяйство, имеют различный бюджет, материальной помощи друг другу не оказывают, ответчик ФИО3 имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, между сторонами имеются разногласия по порядку оплаты за спорное жилое помещение, во внесудебном порядке решить данный вопрос не представилось возможным, учитывая вышеизложенное, истец в лице законного представителя просит суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 (ранее фио) И.Р., в судебное заседание явилась, поддержала исковое заявление, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался надлежащим образом по адресу регистрации, возражений суду по существу иска не представил, знает о предъявленном иске (л.д. № 32), уважительных причин неявки в суд не представил.

Ответчик ГБУ адрес Богородское» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, ранее представил ходатайство о замене ответчика, считая, что является ненадлежащим ответчиком.

Представитель ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ранее представил письменные пояснения, согласно которым считал ГБУ МФЦ адрес ненадлежащим ответчиком (л.д. № 61-63).

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Неполучение повесток на судебные заседания не является препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ).

Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ - Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав законного представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

Судом установлено и усматривается из материалов гражданского дела, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, и представляет собой квартиру общей площадью 43,9 кв.м, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. № 14-17).

Как следует из выписки из домовой книги от 29.07.2022 года в указанной квартире постоянно зарегистрированы: истец несовершеннолетняя ФИО1, паспортные данные, и ответчик ФИО3 (л.д. № 19).

Как усматривается из искового заявления и следует из пояснений стороны истца, ответчик ФИО3 является отцом несовершеннолетней ФИО1 В настоящее время законный представитель истца ФИО2 (ранее фио) И.Р. в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 не состоит, стороны не ведут общего хозяйства и имеют разный бюджет. ФИО3 систематически уклоняется от оплаты расходов на содержание квартиры, что подтверждается представленными в материалы гражданского дела копиями судебных приказов о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение ответчик подписывать отказывается. Стороны не могут достичь соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в досудебном порядке. В настоящий момент ответчик не принимают участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, не производит надлежащим образом оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, все бремя содержания жилого помещения лежит фактически на законном представителе истца. Истец желает в равной мере с ответчиком оплачивать коммунальные услуги, исходя из равенства прав и обязанностей, и самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.п. 27-29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 зарегистрированы по месту жительства и имеют равное право пользования спорной квартирой, несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, учитывая также, что требования истца основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, суд считает возможным удовлетворить требования истца и определить доли в оплате истца и ответчика за квартиру расположенную по адресу: адрес, определив в ежемесячно начисляемой плате за жилое помещение и коммунальные услуги долю истца ФИО1 равной 1/2, долю ответчика фио равной 1/2.

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно присужденным сторонам долям с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 56, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в следующем порядке:

- 1/2 доли оплаты за ФИО1;

- 1/2 доли оплаты за ФИО3.

Обязать ГБУ адрес Богородское» произвести перерасчет квартплаты и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО1 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.

Судья К.Ю. Трофимович