Гр.дело № 2-695/2022

УИД 68RS0010-01-2022-001149-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 10 октября 2022 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кирсановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Ленинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на нежилое здание.

В обосновании заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил у КФХ «Солнышко» нежилое здание по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>, №а. Обязательства сторон по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были полностью исполнены. Оплата произведена путем внесения денежных средств в кассу продавца в сумме 15 000 рублей, а нежилое здание было передано ему. Государственная регистрация не была произведена, поскольку нежилое здание не было зарегистрировано в регистрационной службе. В 2012 году КФХ «Солнышко» как юридическое лицо было ликвидировано.

Просил суд признать за ним право собственности на нежилое здание площадью 97,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно представленного заявления в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Представитель администрации Ленинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, заявленные требования признают, не возражают против их удовлетворения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно п.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (с изменениями и дополнениями), лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Как установлено судом, истец ФИО1 в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация Ленинского сельсовета <адрес> исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.

В силу ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ленинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание площадью 97,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: