К делу № 2-1172/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Арзумановой И.С.

при секретаре Почуйко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар, с учетом уточненных исковых требований, об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 64,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ее супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности в порядке наследования по закону на указанный жилой дом.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4 После его смерти открылось наследство, состоящее из денежных средств, находящихся на счетах в ПАО «Сбербанк»; 1/2 доли автомобиля марки ВАЗ 2121, 1982 года выпуска; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 878 кв.м, и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 64,8 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», и на 1/2 доли автомобиля марки ВАЗ 2121, 1982 года выпуска. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, отказано из-за отсутствия регистрации права собственности на объекты недвижимости. Истец постоянно проживала и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>, несет бремя содержания данного жилого помещения. Кроме того, совершила действия, направленные на сохранение наследственного дома и земельного участка, оплачивает коммунальные услуги и прочие расходы, связанные с их содержанием. Считает, что фактически вступила в наследство.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные документы, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

25.11.2021 нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело №, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», и на 1/2 доли автомобиля марки ВАЗ 2121, 1982 года выпуска. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, отказано в связи с тем, что наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на указанное недвижимое имущество.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию (статья 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (ч.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 34 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По смыслу приведенных выше норм закона, следует, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Судом установлено, что земельный участок был выделен ФИО4 на основании приказа № Директора овоще-плодового совхоза «Пашковский» от 17.09.1970, согласно которому за наследодателем был закреплен земельный участок под индивидуальное строительство в размере 0,07 га по адресу: <адрес> в отд. №.

Решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № реш. № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 разрешено оформить техническую документацию на жилой дом лит. А, расположенный по адресу: <адрес>.

Актом на прием в эксплуатацию жилого дома застройщика от 14.10.1987 оформлен жилой дом застройщика ФИО4, расположенный по адресу: <адрес>.

При жизни наследодатель оформить право собственности в установленные законом порядке не успел, несмотря на это истец имеет право признать право собственности на жилой дом.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Определением суда от 27.10.2022 по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза жилого дома, проведение которой поручено экспертам ООО «Спецэкспертиза».

В выводах судебной строительно–технической экспертизы указано о следующем:

- жилой дом, площадью 64,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, техническим и строительным нормам и правилам, в том числе требованиям о пожарной безопасности, санитарным и эпидемиологическим нормам, а также правилам землепользования и застройки на территории МО г. Краснодар соответствует;

- жилой дом не создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Выводы, сделанные экспертом, представителем администрации не оспорены.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на момент наследодатель ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> совместно с супругой ФИО1 (ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает по указанному адресу с 1970 года, что подтверждается отметкой в еепаспорте).

После смерти ФИО4 и по настоящее время истец проживает в вышеуказанном доме, пользуется им и владеет находящимся в нем имуществом, которое до смерти принадлежало наследодателю. Кроме этого, с ноября 2021 года оплачивала и продолжает оплачивать все необходимые платежи по содержанию дома, что подтверждается предоставленными в материалы дела квитанциями и платежными документами по внесению оплаты за предоставление коммунальных услуг.

То есть доля умершего супруга в наследуемом имуществе фактически перешла во владение и пользование ФИО4

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154ГК РФ.

Таким образом, судом установлено, что истец фактически принял наследственное имущество после смерти супруга в виде жилого дома, общей площадью 64,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Краснодарский край, <адрес>.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку они являются законными и обоснованными, а истец лишен возможности защитить свои права в ином порядке, кроме судебного.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (часть 2 статьи 195 ГПК РФ).

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 64,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2023.

Судья: