Гр. дело №2-5029/2023

78RS0005-01-2023-002536-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 10 июля 2023 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего - судьи Максимовой Т.А.,

при секретаре Воробьевой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МУП «УниверсалСервис» к ФИО1 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «УниверсалСервис» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 01.11.2018 по 30.11.2020 в размере № коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере № руб. В обоснование заявленных требований указано, что МУП «УниверсалСервис» оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником квартиры <адрес> по указанному адресу, однако расходы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.11.2018 по 30.11.2020 не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в размере № коп. Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не оплачивает, истец обратился в суд с названным иском.

Стороны, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по заявленным требованиям не представили.

Истец просил рассматривать дело в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивал.

Судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика, возвращена в суд за истечением срока ее хранения.

Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем, ответчики имеют возможность получить информацию о рассмотрении дела.

Учитывая ст.ст.10, 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также тот факт, что очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав других участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие извещенных надлежащим образом истца, а также ответчика в соответствии со ст.165.1 ГК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

МУП «УниверсалСервис» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д.18-20).

В соответствии с п.33 Постановления Правительства №491 от 13.08.2006 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Согласно положениям ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, к которым относятся: плата за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> общей площадью 50,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В период с 01.11.2018 по 30.11.2020 ответчик не вносила плату за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги. Размер задолженности подтверждается справкой о начислении и оплате услуг (л.д.10).

Доказательств оплаты ответчиком задолженности в спорный период на момент рассмотрения дела не представлено.

Судебный приказ, вынесенный в отношении ответчика 22.01.2021, отменен определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №60 30.04.2021 (л.д.11).

Размеры тарифов, в соответствии с которыми происходит начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком не оспаривались.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в спорный период ответчиком не представлено, равно как и не представлено возражений на исковое заявление, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

В силу положений ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования МУП «УниверсалСервис» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС: №), в пользу МУП «УниверсалСервис» (ИНН: №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.11.2018 по 30.11.2020 в размере № коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб., а всего взыскать № коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Решение принято в окончательной форме 17 июля 2023 года.