91RS0023-01-2024-000722-96
Дело № 2-47/2025
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
12.08.2025 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Ерохиной И.В.,
при секретаре Артём А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру и земельные участки в порядке приобретательной давности, признании не принявшим наследство, признании недействительным свидетельство о праве на наследство
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на квартиру и земельные участки в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что истец постоянно с 2003 года проживает в <адрес> в пгт. Черноморское Республики Крым вместе с сыном ФИО2. Указанную квартиру приобрел ФИО2 за собственные средства. Однако в период приобретения квартиры он подвергался уголовной ответственности, в связи с чем, квартира была оформлена на мать истца – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти открылось наследство в виде <адрес> в пгт. Черноморское и двух земельных паев, расположенных на территории Межводненского сельского совета <адрес> Республики Крым, из земель бывшего КСП «Межводное». После смерти ФИО4 наследниками являлись ФИО5 и ФИО3, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отправила истцу письмо, в котором указала, что отправила нотариальное заявление об отказе от наследства. Указанное заявление ФИО5 предъявила нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в наследство, открывшееся после смерти ФИО4 на ? долю наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 также вступила в наследство после смерти матери ФИО4 на ? долю наследственного имущества. ФИО3 на протяжении многих лет никакого интереса к имуществу не проявляет. Истец указывает, что с 2003 года свободно пользуется и распоряжается как своим недвижимым имуществом. Ответчик как до, так и после смерти ФИО4 в квартире никогда не проживала, судьбой паев не интересовалась. Истец погасила все долги, которые накопились при жизни ФИО4, поставила квартиру и паи на кадастровый учет, проводила межевание земельных участков. Таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем имуществом как своим ввиду отсутствия к нему интереса со стороны ответчицы на ? долю имущества.
Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде <адрес> в пгт. Черноморское с кадастровым номером № площадью 36,4 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> территория Межводненского сельского совета лот № пай № из земель бывшего КСП «Межводное» площадью 127 714+/- 3 127 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> территория Межводненского сельского совета лот № пай № из земель бывшего КСП «Межводное» площадью 1 767+/- 368 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> территория Межводненского сельского совета лот № пай № из земель бывшего КСП «Межводное» площадью 1 767+/- 368 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО5 – ФИО8 подал уточнение исковых требований, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Наследниками после ее смерти являются ФИО5 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 подали совместное заявление о принятии наследства. Однако затем, ФИО3 отказалась от наследства после смерти матери ФИО4, подав об этом заявление ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получила свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО4 Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО4
Представитель истца указывает, что в связи с отказом от наследства ФИО3 следует признать не принявшей наследство после смерти ФИО4, признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца ФИО8 просит признать ФИО3 не принявшей наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное на имя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю <адрес> в пгт. Черноморское Республики Крым.
Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное на имя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю права собственности на земельные паи площадью 7,1 га, расположенные в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 умерла. Наследство после ее смерти принял ее сын – ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела №.
Определением суда в порядке правопреемства проведена замена истца ФИО5 на ФИО2
В судебное заседание истец и его представитель не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просила иск удовлетворить.
Ответчица и ее представитель в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признали, предоставили письменные возражения на исковые требования, просили применить последствия пропуска срока исковой давности, просили в иске отказать.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 п. 1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.
Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.
Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Статьи 13, 123 Конституции РФ, статьи 12, 56 ГПК РФ закрепляют принципы равенства сторон перед судом, диспозитивности и состязательности сторон по гражданскому спору и обязывают стороны самостоятельно доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
Конституцией Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46).
Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти открылось наследство в виде <адрес> в пгт. Черноморское и двух земельных паев, расположенных на территории Межводненского сельского совета <адрес> Республики Крым, из земель бывшего КСП «Межводное».
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статьям 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти ФИО4 наследниками являлись ФИО5 и ФИО3, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, являются ФИО5 и ФИО3, подав ДД.ММ.ГГГГ нотариусу совместно заявление, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Отказ от наследства, в том числе в пользу других лиц, по своей юридической природе, как следует из статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей содержание данного права, представляет собой строго формальную одностороннюю сделку, посредством которой наследник, призванный к правопреемству после умершего лица, отказывается от причитающегося ему наследственного имущества в пределах установленного статьей 1154 данного Кодекса срока принятия наследства.
При совершении отказа от наследства - учитывая значимость его юридических последствий - необходимо соблюдение ряда установленных Гражданским кодексом Российской Федерации требований: в частности, отказаться от наследства можно только посредством подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления об отказе от наследства (статья 1159); при этом отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (пункт 3 статьи 1157); не допускается также отказ от части причитающегося наследнику наследства, однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям, то он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (пункт 3 статьи 1158); не допускается отказ с оговорками или под условием (абзац второй пункта 2 статьи 1158), а также при наследовании выморочного имущества (абзац второй пункта 1 статьи 1157); отказ от наследства, последовавший со стороны несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина, допускается лишь с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (пункт 4 статьи 1157).
В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариально, о том, что наследство она не принимала и, на него не претендует.
Заявление подписано ФИО3 собственноручно. Однако из заявления следует, что последствия того, что отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно, ей нотариусом разъяснены не были. Кроме того, данное заявление подано за пределами установленного ст. 1154 ГК РФ срока.
В связи с этим, нотариусом обоснованно не был принят отказ ФИО3 от наследства.
При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для признания ФИО3 не принявшей наследство и признании недействительными выданные ей свидетельства о праве на наследство.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о право на наследство.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство.
Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на <адрес> в пгт. Черноморское с кадастровым номером № площадью 36,4 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> территория Межводненского сельского совета лот № пай № из земель бывшего КСП «Межводное» площадью 127 714+/- 3 127 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> территория Межводненского сельского совета лот № пай № из земель бывшего КСП «Межводное» площадью 1 767+/- 368 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> территория Межводненского сельского совета лот № пай № из земель бывшего КСП «Межводное» площадью 1 767+/- 368 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения зарегистрировано за ФИО5 и ФИО3 в равных долях по ? доле на основании свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 3 статьи 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В силу указанных норм для приобретения права собственности на недвижимое имущество необходимо одновременное соблюдение следующих условий: давностное (в течение установленного срока), добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным.
Добросовестность, как одно из названных условий означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него.
По смыслу вышеприведенных норм, и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.
Кроме того, юридически значимым обстоятельством при разрешении вопроса о непрерывности давностного владения является выяснение вопроса о том, прекращалось ли давностное владение истцами имуществом в течение всего срока приобретательной давности, а не вопроса непрерывности использования такого имущества по назначению, в частности вопроса о непрерывном проживании истцов в спорном жилом доме.
Согласно абзацу второму пункта 19 данного постановления ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
ФИО3 является титульным собственником ? доли наследственного имущества.
Из предоставленных ответчицей возражений следует, что она оплачивала коммунальные услуги за содержание <адрес> в пгт. Черноморское. Ответчицей предоставлены чеки и квитанции в подтверждение своих доводов с 2011 года.
В апреле 2024 года ФИО3 обращалась с заявлением в ООО «Новое поколение» о разделе лицевых счетов, на что ею был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с требованием к ФИО5 о разделе лицевых счетов, которое было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ.
Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с иском о разделе лицевых счетов, которое приостановлено до рассмотрения настоящего дела.
Кроме того, ФИО3 предоставлен суду договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ООО «Гео-Консалтинг» на составление схемы раздела земельного участка – лот № пай 632 на территории Межводненского сельского совета <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направила в адрес ФИО5 предложения о заключении Соглашения о разделе земельного участка, которое было получено адресатом.
Таким образом, ответчицей предоставлены суду доказательства ее заинтересованности в пользовании, содержании, распоряжении своим имуществом.
Вместе с тем длительное проживание истца в спорной квартире и пользование ею само по себе не может свидетельствовать о владении объектом недвижимости как своим собственным, так как при жизни ФИО5 знала об отсутствии возникновения у нее права на данное имущество.
Доказательств того, что ответчица ФИО3 отказалась от своей доли в имуществе, совершала иные действия, свидетельствующие об ее устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права, истцом не представлено.
Ссылки ФИО5 на то, что она добросовестно владела спорным имуществом, судом признаются несостоятельными, поскольку, несмотря на длительность, непрерывность и открытость пользования спорным имуществом, она знала об отсутствии у нее оснований возникновения права собственности на спорные объекты, принадлежащие ответчице.
Кроме того, само по себе не проживание ответчицы ФИО3 в спорной квартире не является основанием для признания за истцом права собственности на спорную долю квартиры по приобретательной давности.
Принимая во внимание, что порядок пользования квартирой не определен, а данных, позволяющих утверждать, что ответчица ФИО3 фактически отказалась от своего права собственности, в материалах дела не имеется.
Из поведения ФИО3 следует, что она не потеряла интерес к наследуемому имуществу, не отказалась от несения бремени на его содержание.
Кроме того, ответчицей ФИО3 посредством ГАС «Правосудие» в суд предоставлены доказательства, а именно, заявление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором последняя, будучи осведомленной о наличии у ФИО3 права на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, предлагает ФИО3 право преимущественной покупки принадлежащей ФИО5 доли земельного участка.
Также суд исходит из следующего.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.
Как следует из материалов дела представителем ответчика направлено в суд заявление о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.
Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство.
Из указанного свидетельства усматривается, что оно выдано на ? долю наследственного имущества, поскольку в нем указано, что свидетельство на ? долю имущества не выдано.
При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО5 было известно о наследственных правах ФИО3 в момент получения свидетельства о праве на наследство.
Поскольку исковые требования ФИО5 допускают правопреемство, а правопреемником после ее смерти является наследник ФИО2, к которому переходит право требования, суд, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 55, 56, 59, 60, 67, 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об отказе ФИО2 в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру и земельные участки в порядке приобретательной давности, признании не принявшим наследство, признании недействительным свидетельство о праве на наследство – оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ерохина И.В.