УИД 23RS0044-01-2022-004054-64
Дело № 2-3334/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская 08 ноября 2022 года.
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Лапшина К.Н.,
при секретаре судебного заседания Пузаковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Северский район, администрации Северского сельского поселения Северского района о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Северский район, администрации Северского сельского поселения Северского района о признании договора о передаче квартиры в собственность заключенным, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, в котором просит восстановить пропущенный срок для принятия наследства, открывшегося <...> после смерти С.В.И.; признать договор, заключенный между администрацией Северского сельского поселения Северского района и С.В.И. от <...> о передаче квартиры (дома) в собственность, действительным; признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде квартиры общей площадью 43,2 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, расположенной по адресу: <...>; указать, что решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на указанную квартиру.
В обоснование исковых требований указано о том, что <...> умер отец истца ФИО1 - С.В.И., <...> года рождения. После смерти С.В.И., ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, получила отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанную квартиру. Квартира была приобретена С.В.И. <...>, о чем свидетельствует договор о передаче квартиры (дома) в собственность, заключенный между администрацией Северского сельского поселения <...> и С.В.И.С.В.И. проживал в квартире до самой смерти. После смерти отца ФИО1 единолично несет все расходы по содержанию квартиры: по оплате коммунальных услуг, налогов. Других наследников у С.В.И. нет. Брак между С.В.И. и C/ Вл.И. (матерью истца) был расторгнут в декабре 2009 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 03.12.2009 г. <...>.
В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования и просила суд восстановить пропущенный ФИО1 срок для принятия наследства, признать право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представитель ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании пояснила, что на момент смерти С.В.И. ФИО1 проживала совместно с ним по адресу: <...>, осуществляла уход за отцом.
Представитель ответчика администрации Северского сельского поселения Северского района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации МО Северский район в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Северского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.
Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
В судебном заседании установлено, что <...> в <...> умер С.В.И., <...> года рождения (л.д. 16).
Согласно свидетельству о рождении <...> от <...>, С.В.И. приходился истцу С.И.В. отцом (л.д. 21).
<...> С.И.В. и ФИО4 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Хадипаш» (л.д. 20).
С.В.И. состоял в раке с C/ Вл.И., данный брак был прекращен 30.10.2009 года (л.д. 27).
Как следует из наследственного дела <...>, открытого нотариусом Северского нотариального округа ФИО5, с заявлением о принятии наследства после смерти <...> своего отца С.В.И., ФИО1 обратилась 30.06.2020 года, то есть в пределах установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства.
Указанное заявление было подано ФИО1 нотариусу Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея и в соответствии со ст. 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате было передано нотариусу по месту открытия наследства.
На обращение ФИО1 от 01.12.2020 года о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <...>, нотариусом предложено представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанную квартиру (л.д. 90, 91).
Учитывая, что наследственное дело <...> заведено нотариусом Северского нотариального округа 30.06.2020 года, на обращение ФИО1 от 01.12.2020 года о выдаче свидетельства о праве на наследство отказ, мотивированный ст. 1154 ГК РФ, п. 7.1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019, отсутствует, суд полагает, что срок принятия наследства истцом пропущен не был.
Иных наследников имущества С.В.И. не имеется.
Как следует из материалов дела, с <...> по дату смерти С.В.И. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...> (л.д. 54). В указанную квартиру С.В.И. и члены его семьи (супруга C/ Вл.И. и дочь Хадипаш (C/) И.В.) были вселены на основании ордера <...> от 18.04.1979 года, выданного Управлением домами Северского райисполкома (л.д. 56).
Администрацией Северского сельского поселения с С.В.И. <...> был заключен договор найма указанного жилого помещения, иные лица, вселенные в квартиру в качестве членов семьи С.В.И., в договор не внесены (л.д. 72-74).
<...> С.В.И. оформил нотариально заверенную доверенность № <...>, которой уполномочил Р.Н.В. быть его представителем по вопросу приватизации <...> (л.д. 62).
<...> С.В.И. заключил с ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» договор на выполнение работ по проведению технической инвентаризации и изготовлению технической документации на указанную квартиру (л.д. 63).
В соответствии со справкой филиала по Северскому району ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от <...>, С.В.И. в картотеке городских домовладений не числится и не числился собственником строений и объектов капитального строительства в Северском районе, приватизированного жилья не имеет (л.д. 70, 71).
<...> с целью приватизации жилого помещения, С.В.И. получил в администрации Северского сельского поселения Северского района выписку из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда, согласно которой <...> не относится к специализированному жилищному фонду, С.В.И. является нанимателем жилого помещения, зарегистрирован в нем по месту жительства с 04.09.1981 года, иных зарегистрированных лиц в жилом помещении не имеется не имеется (л.д. 65-69).
<...> С.В.И. обратился в МУП Северского района «Квартирно-правовая служба» с заявлением о подготовке документов для приватизации им квартиры, расположенной по адресу: <...> (л.д. 55).
<...> между администрацией Северского сельского поселения и С.В.И. заключен договор о передаче квартиры (дома) в собственность, согласно которому С.В.И. безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <...>, жилой площадью 26,2 кв.м, общей площадью 43,2 кв.м, стоимостью согласно акту оценки от 29.12.2014 года, 900 000 рублей (л.д. 50).
В соответствии с п. 4 указанного договора, С.В.И. приобретает право собственности на приобретенное жилье с момента государственной регистрации праве в ЕГРН.
Согласно п. 5 договора, в случае смерти С.В.И. все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
С.В.И., выдав доверенность на представление его интересов по вопросам приватизации квартиры, расположенной по адресу: <...>, обратившись в ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ», администрацию Северского сельского поселения, а также заключив договор о передаче указанной квартиры в собственность, выразил при жизни волю на приватизацию спорного жилого помещения, в которой ему не могло быть отказано.
Отсутствие регистрации перехода права по договору о передаче квартиры в собственность в органах Росреестра, не может служить достаточным основанием для отказа в иске, поскольку С.В.И. в связи со смертью был лишен возможности оформить право собственности в установленном порядке, в период времени с даты заключения договора до момента смерти не заявлял об отказе от приватизации.
Кроме того, Верховный Суд в Определении № 81-КГ18-15 от 31.07.2018 года отметил, что лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, если оно устранилось от владения и пользования этим имуществом и перестало предпринимать меры по его содержанию (ст. 236 ГК).
Таких доказательств в материалах дела не имеется, наоборот, из обстоятельств данного дела следует, с момента вселения в квартиру и до своей смерти владел, пользовался спорным жилым помещением и нес расходы по его содержанию С.В.И.
При таких обстоятельствах, <...> должна быть включена в состав наследства С.В.И.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 02.11.2020 года, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, является муниципальное образование <...>, право собственности зарегистрировано <...> (л.д. 85-88).
Однако, наличие заключенного <...> с С.В.И. договора передачи квартиры в собственность исключало регистрацию права собственности муниципального образования Северский район на указанную квартиру, в связи с чем, запись регистрации о праве собственности муниципального образования Северский район на квартиру, расположенную по адресу: <...>, подлежит погашению.
Таким образом, учитывая, что ФИО1, будучи наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ее отца С.В.И., принимая во внимание отсутствие мотивированных возражений ответчиков против удовлетворения исковых требований и притязаний других наследников на наследственное имущество, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации МО Северский район, администрации Северского сельского поселения Северского района восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью <...>, жилой площадью <...>, с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования.
Данное решение является основанием для погашении Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрационной записи о праве собственности муниципального образования Северский район на квартиру с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, и регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО1 по ее заявлению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий К.Н. Лапшин