УИД 91RS0019-01-2023-002621-27 Дело № 2-2520/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре Разваляевой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО9, администрации Первомайского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа Исаева Надежда Григорьевна, нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО10, о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

В июне 2023 истцы обратились в суд с иском, в котором просили включить в состав наследственного имущества, открывшего после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., по адресу: <адрес>, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1467 кв.м., по адресу: <адрес>. Признать за истцами, право общей долевой собственности по 1/8 доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 46,1 кв.м. с хозяйственными постройками, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1467 кв.м.

Требования мотивированы тем, что после смерти ФИО5 открылось наследственное имущество в виде доли жилого дома с хозяйственными постройками и доли земельных участок. Поскольку права на имущество за наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядка, нотариус отказала в выдачи свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону.

Истцы в судебное заседание не явились, от представителя ФИО3 и ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, в котором требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом установлено, что решением 10 сессии 5 созыва Первомайского сельского совета от 21.06.2007 ФИО13 был передан в частную собственность земельный участок в размере 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

На основании указанного решения выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок от 17.11.2008 года серии ЯЕ №072702(л.д. 205).

Согласно выписке из ЕРГН от 10.08.2023, земельный участок площадью 2500 кв.м., по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:12:120103:149. Зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют (л.д. 180).

Решением 10 сессии 5 созыва Первомайского сельского совета от 21.06.2007 ФИО13 был передан в частную собственность земельный участок в размере 0,1467 га, расположенный по адресу: <адрес>, для введения сельского хозяйства.

На основании указанного решения выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок от 17.11.2008 года серии ЯЕ № (л.д. 206).

Согласно выписке из ЕРГН от 10.08.2023, земельный участок площадью 1467 кв.м., по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют (л.д. 178).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В силу ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с п. 2, п. 15 ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» такими документами являются государственный акт на право частной собственности на землю или решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду);

В соответствии со статьёй 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, из анализа указанных норм права и материалов дела, следует, что у ФИО11 возникло право собственности на земельный участок, общей площадью 1467 кв.м., с кадастровым номером 90:12:120103:150, а также на земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером 90:12:120103:149, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права в ЕГРН, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти, нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО10 заведено наследственное дело №

Согласно сведениям, содержащимся в материалах наследственного дела, наследниками, принявшими наследственное имущество и оформившееся в наследственных правах на имущество наследодателя ФИО11 являются сын – <адрес>И., отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу сыновей ФИО8 и ФИО5 Также указала, что она не претендует на супружескую долю.

Из материалов наследственного дела 184/2017 усматривается, что свидетельство о праве на наследство по закону на указанные земельные участки не выдавалось.

В материалах инвентарного дела Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе №, имеется оригинал свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя ФИО11 на жилой дом с хозяйственными постройками, сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Также в материалах инвентарного дела имеется заверенная копия свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО11 на жилой дом с хозяйственными постройками, сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, выданное на имя ФИО8 и ФИО5 (по ? доле).

Таким образом, ФИО5 и ФИО8 фактически в равных долях приняли наследственное имущество после смерти отца ФИО11 в виде жилого дома, хозяйственных построек, земельного участка общей площадью 1467 кв.м., с кадастровым номером №, а также на земельного участка площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно справке филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с хозяйственными постройками, сооружениями, помещением, расположенный по адресу: <адрес> на 01.01.2013 зарегистрировано право собственности:1/2 доля за ФИО14, на основании свидетельства о праве на наследства от 18.12.2012, 1/2 доля за ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследства от 18.12.2012.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После его смерти ФИО5, нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО15 заведено наследственное дело 28411641-31/2020.

Согласно сведениям, содержащимся в материалах наследственного дела, наследниками, принявшими наследственное имущество и оформившееся в наследственных правах на имущество наследодателя ФИО5 являются дочь –ФИО6, дочь ФИО2 (до брака ФИО16) Л.А., мать ФИО12, сын ФИО7

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным наследственного дела нотариуса Симферопольского нотариального округа ФИО17 №23/2022 ФИО18 завещала все принадлежащее ей имущество ФИО9, который в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства.

При этом, постановлением нотариус ФИО15 от 15.01.2021 №1/02-26 отказала в совершение нотариальных действий, а именно в выдачи ФИО3, ФИО1 (до брака ФИО16) Л.А., ФИО4 свидетельства о праве на наследство, на недвижимое имущество, поскольку истцами не представлены оригиналы документов, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю на праве собственности.

Как следует из искового заявления, оригиналы указанных документов у истцов отсутствуют, в связи с чем они не могут реализовать свое право на получение наследства.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на доли жилого дома с кадастровым номером 90:12:120103:797, площадью 46,1 кв.м. с хозяйственными постройками, на земельный участок с кадастровым номером 90:12:120103:149, общей площадью 2500 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером 90:12:120103:150, общей площадью 1467 кв.м. за истцами, по 1/8 доле каждому, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как установлено судом, истец ФИО1 на момент рассмотрения спора не является гражданином Российской Федерации, данные о приобретении гражданства Российской Федерации не представлены.

Согласно п. 2 ст. 129 ГК РФ законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.

В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказа собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1).

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (пп. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 года №201 внесены изменения в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года №26, в соответствии с которыми в данный перечень вошли земли муниципального образования Симферопольский район Республики Крым.

Пунктами 1 и 2 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Суд, рассматривая исковые требования, учитывает то, что ФИО1 являясь иностранным гражданином, не может обладать правом собственности на земельный участок, расположенный в приграничной зоне в силу положений ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, Указа Президента Российской Федерации от 09.01.2011 №26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками» полагает необходимым применить положений ст. 238 ГК РФ о понуждении к отчуждению спорного имущества, в случае неприобретения гражданства Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенные нормы права, требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Иск ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО9, администрации Первомайского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа Исаева Надежда Григорьевна, нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО10, о признании права собственности в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 46,1 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 19,5 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 19,5 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 7,4 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 39,3 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 19,9 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № № общей площадью 1467 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>; на 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: сельскохозяйственое использование, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В случае неприобретения гражданства Российской Федерации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возложить на нее обязанность в течение года со дня вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение 1/8 доли земельного участка, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1467 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>; а также 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: сельскохозяйственое использование, по адресу: <адрес>, если в течение установленного срока не будет произведено отчуждение земельных участков в добровольном порядке, возложить на Администрация Первомайского сельского поселения Республики Крым обязанность принять меры, предусмотренные статьей 238 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 46,1 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 19,5 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 19,5 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым № 90:125:120103:802 общей площадью 19,9 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № №, общей площадью 1467 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>; на 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: сельскохозяйственое использование, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 46,1 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 19,5 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 19,5 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 7,4 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 39,3 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 19,9 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 17,6 кв.м., на 1/8 долю нежилого здания с кадастровым номером № общей площадью 32,3 кв.м.; на 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1467 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>; на 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: сельскохозяйственое использование, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ломовский И.В.

Мотивированное решение составлено 19 октября 2023 года.