Решение по делу № 2-702/2026 от 14.01.2026 | Истринский городской суд (Московская область)

Категория дела О взыскании суммы задолженности по договору аренды Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация м.о.Истра обратилась в суд с иском к В.Е.С. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указывает, что дата между Администрацией г.о.Истра

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что дата между Администрацией г.о.Истра и ответчиков был заключен договор аренды земельного участка площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -......-.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме по следующим основаниям.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Администрации м.о.Истра удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

гр. дело №2-702/2026

УИД 50RS0№-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года -......-

-......-

Истринский городской суд -......-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Локтюховой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации м.о.Истра к В.Е.С. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация м.о.Истра обратилась в суд с иском к В.Е.С. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что дата между Администрацией г.о.Истра и ответчиков был заключен договор аренды земельного участка площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -......-

дата между Администрацией г.о.Истра и ответчиков был заключен договор аренды земельного участка площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -......-

В период с дата по дата год ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по внесению арендной платы за использование вышеуказанных земельных участков.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Данная претензия ответчиком оставлена без ответа.

С учетом изложенного, Администрация м.о.Истра просит суд взыскать с ответчика в пользу Администрации м.о.Истра задолженность по арендной плате за земельные участки.

Представитель Администрации м.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик В.Е.С. в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

На основании пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли в РФ осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу положений п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.п. 3.3, договора аренды от дата арендная плата вносится арендатором в полном объеме ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

Арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные договором, в течение 7 (семи) календарных дней со дня принятия банком платежного поручения направлять арендодателю документ, подтверждающий оплату.

Согласно п.5.3 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Администрацией г.о.Истра дата в адрес ответчика была направлена претензия, с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Данная претензия ответчиком оставлена без ответа.

У суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом сведениям, в связи с чем, суд, проверив расчет, представленный истцом, согласен с ним и взыскивает с В.Е.С. в пользу Администрации м.о. Истра задолженность по арендной плате.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации м.о.Истра удовлетворить.

Взыскать с В.Е.С. в пользу Администрации м.о.Истра задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от дата между Администрацией г.о.Истра и ответчиков был заключен договор аренды земельного участка площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -......-, в размере 15343 руб. 26 коп., пени в размере 926 руб. 70 коп.

Взыскать с В.Е.С. в пользу Администрации м.о.Истра задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от дата между Администрацией г.о.Истра и ответчиков был заключен договор аренды земельного участка площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -......-, в размере 12786 руб. 05 коп., пени в размере 577 руб. 91 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата года

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →