УИД 34RS0001-01-2022-003445-15
Дело № 2-2081/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Волгоград 09 ноября 2022 года
Ворошиловский районный суд Волгограда
в составе председательствующего судьи Митьковской А.В.
при секретаре судебного заседания Головановой А.А.,
с участием:
представителя ответчика ФИО9 – ФИО10, действующего по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» к ФИО9 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Город Ахтубинск» обратилась с иском к ФИО9 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от 27 июня 2003 года, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № за период с 28 ноября 2013 года по 25 декабря 2021 года в размере 1 548 137 рублей 45 копеек, неустойку в размере 582 113 рублей 90 копеек.
В обоснование исковых требований истец указал, что 27 июня 2003 года между администрацией МО «Город Ахтубинск» и ФИО9 был заключен договор аренды земельного участка № на основании которого Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером №, площадью 1711 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для эксплуатации здания магазина и складирования и реализации заготовок (складские помещения).
Согласно п. 2.1. настоящего договора срок аренды данного земельного участка устанавливается с 01 июля 2003 года по 30 июня 2028 года.
Вместе с тем ответчик ФИО9, осуществляя владение и пользование земельным участком, принятые на себя обязательства по оплате арендной платы, надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность перед органом местного самоуправления за период с 28 ноября 2013 года по 25 декабря 2021 года в размере 1 548 137 рублей 45 копеек.
В судебное заседание представитель истца Администрация МО «Город Ахтубинск» не явился, о времени и месте и рассмотрении дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, направил для участия в деле своего представителя.
Представитель ответчика ФИО10 требования не признал, просил отказать в удовлетворении, а также заявил о пропуске срока исковой давности. При этом, указав, что в соответствии с дарением магазина 26 февраля 2011 года ФИО9 передал магазин своему отцу ФИО6, данный объект располагался на земельном участке с кадастровым номером № Договор дарения был зарегистрирован, однако земельные отношения ФИО6 оформить не успел по причине смерти. Наследниками магазина стали его дети – ФИО9 (3/4 доли) и ФИО7 (1/4 доли). Право собственности наследников зарегистрировано в установлено порядке. На основании заявления ФИО9, постановлением Администрации МО «Ахтубинский район» от 20 мая 2014 года №752 «О делении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>» было принято решение о разделе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1711 кв.м, на земельные участки площадями 422 кв.м, 293 кв.м и 996 кв.м. В связи с разделом земельного участка с кадастровым номером № на три самостоятельных земельных участка постановлением Администрации МО «Город Ахтубинск» от 14 августа 2014 г. №530 «О разделении земельного участка, об изменении вида разрешенного использования и присвоении адреса»: земельному участку площадью 422 кв.м присвоен адрес: <адрес>; земельному участку площадью 293 кв.м присвоен адрес: <адрес> «а»; земельному участку площадью 996 кв.м присвоен адрес: <адрес> На основании принятых решений и межевого плана от 31 июля 2014 г. осуществлен фактический раздел земельного участка с кадастровым номером № на земельные участки площадями 422 кв.м, 293 кв.м и 996 кв.м.. Номера образованных участков: №; №, № соответственно. В целях завершения процедуры оформления документов на образованные и преобразованный земельные участки администрацией МО «Ахтубинский район» было принято постановление от 15 октября 2014 года №1554 «О заключении с ФИО9 дополнительных соглашений к договору аренды земельного участка № от 27.06.2003» во исполнение которого между ФИО9 и уполномоченным органом местного самоуправления 15 октября 2014 г. было подписано дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от 27.06.2003 г. предусматривающее вышеуказанные изменения. При этом исходя из соглашения от 15 октября 2014 г. в договор аренды земельного участка № от 27 июня 2003 г. вносились изменения в части предмета договора аренды предусматривающие, что у ФИО9 в пользовании остаются два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, площадями 996 кв.м и 293 кв.м соответственно, однако, в государственной регистрации соглашения от 15 октября 2014 г. ФИО9 было отказано по причине того, что вышеуказанный земельный участок был разделен на три земельных участка, в то время, как в соглашении от 15 октября 2014 г. в качестве предмета были указаны только два земельных участка. В процессе решения вопроса об устранении недостатков явившихся причиной отказа в государственной регистрации соглашения от 15 октября 2014 г., администрация МО «Ахтубинский район» письмами сообщила ответчику, что в связи с тем, что он является не единственным собственником здания магазина, расположенного на земельном участке площадью 422 кв.м, по адресу: <адрес>, и по причине несогласия законного представителя собственника 1/4 доли здания магазина по вышеуказанному адресу ФИО7 ФИО8 с делением земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1711 кв.м, постановления Администрации МО «Ахтубинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № отменены, соглашения к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ считаются недействительными. Кроме того, Администрацией МО «Город Ахтубинск» издано постановление ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене постановления администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделении земельного участка, об изменении вида разрешенного использования и присвоении адреса». Указанные выше действия администрации ФИО9 были оспорены в суде, однако в удовлетворении иска было отказано. При указанных обстоятельствах, по мнению ответчика, заключенное после смерти ФИО6 между Администрацией МО «Ахтубинский район» и ФИО9 дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от 27 июня 2003 г. от 28 ноября 2013 г., которым в данный договор аренды были внесены изменения в части предмета договора, в результате чего у ФИО9 в пользовании оказался земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1711 кв.м, являлось незаконным (ничтожным). При этом, нежилое здание с кадастровым номером №, перешедшее в собственность в порядке наследования к ФИО9 в размере 3/4 доли и несовершеннолетнему ФИО7 в размере 1/4 доли, находится на земельном участке площадью 422 кв.м., за пользование которым в указанных долях правообладатели объекта недвижимости должны нести расходы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
С учетом положения ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
Статьей 29 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ основным принципом использования земли является принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
На основании пункта 3 этой же статьи, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
Аналогичное правовое предписание отражено в пункте 7 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582.
Таким образом, закон относит размер арендной платы на участки, находящиеся в муниципальной и государственной собственности, к сфере регулируемых цен.
Статьей 606 Гражданского кодекса РФ определено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Администрацией МО «Город Ахтубинск» 27 июня 2003 года заключен договор аренды земельного участка № с ФИО9
На основании ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», орган местного самоуправления городского поселения (Администрация МО «Город Ахтубинск») распоряжается земельными участками, на которые государственная собственность не разграничена и расположенными на территории такого поселения. Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № находится в пределах муниципального «Город Ахтубинск», и государственная собственность на последний не разграничена, то при таких обстоятельствах Администрация МО «Город Ахтубинск» является стороной по настоящему договору, в частности Арендодателем.
Условиями договора аренды земельного участка № от 27 июня 2003 года (далее - Договор) предусмотрено, Арендодатель (Истец) предоставляет, а Арендатор (Ответчик) принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером №, площадью 2402 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для эксплуатации здания магазина и складирования и реализации заготовок (складские помещения).
В силу п. 2.1. Договора, настоящий договор заключен на срок с 01 июля 2003 года по 30 июня 2028 года.
В соответствии с п.п. 3.1., 3.4 Договора, Арендатор обязан ежеквартально вносить арендную плату в размере 4 972 рубля 14 копеек.
Во исполнение решений Правительства РФ, органов государственной власти Астраханской области и органов местного самоуправления централизованно устанавливающих ставки арендной платы размер арендной платы за участок может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке (п.3.3 Договора)
В соответствии с дополнительным соглашением от 28 ноября 2013 года к Договору Арендатор обязан ежеквартально вносить арендную плату в размере 61 667 рублей 75 копеек за участок площадью 1711 кв.м.
Кроме того, размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке во исполнение решений федеральных органов государственной власти и органов местного самоуправления, централизовано устанавливающих базовые размера арендной платы (п.3.3. Дополнительного соглашения от 28 ноября 2013 года).
С ноября 2013 года арендные платежи предусмотренные договором не поступали.
Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, с учетом меняющихся базовых размеров арендной платы задолженность ответчика за период с 28 ноября 2013 года по 25 декабря 2021 года составила в размере 1 548 137 рублей 45 копеек.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В п. 3.4 Дополнительного соглашения к Договору от 28 ноября 2013 года стороны согласовали, что оплату ответчик должен был производить не позднее 25-го числа текущего месяца последнего рабочего дня квартала.
При этом, учитывая, что ответчиком надлежащим образом не исполнялась обязанность по оплате договора, Арендодателем начислена пеня исходя из ставки рефинансирования в общем размере 582 113 рублей 20 копеек за период с 28 ноября 2013 года по 25 декабря 2021 года.
По адресу регистрации Ответчика 27 июля 2021 года по адресу ответчику направлена претензия № с требованием о погашении задолженности.
Исходя из соглашения от 29 ноября 2021 года о расторжении договора аренды земельного участка от 27 июня 2003 года №, данный договор расторгнут с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. Согласно отметке государственная регистрация соглашения о расторжении договора аренды 15 марта 2022 года.
Таким образом, ответчик продолжал пользоваться земельным участком с кадастровым номером № в указанный истцом спорный период, в связи с чем оплата по договору должна была вноситься арендатором.
До настоящего времени задолженность по арендной плате за земельный участок кадастровый номер №, площадью 1711 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> не погашена, и составляет 1 548 137 рублей 45 копеек, неустойка составляет 582 113 рублей 90 копеек.
Судом проверен представленный истцом расчет арендной платы за спорный период и пени, данный расчет судом принят как арифметически верный. Кроме того, размер учитываемой ежемесячной арендной платы за спорный период и порядок начисления пени представителем ответчика в судебном заседании не оспаривался.
В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 ГК РФ).
В рассматриваемом случае, истец, зная о наличии задолженности по договору аренды, обратился в суд с иском только 01 июля 2022 года, следовательно, с учетом применения срока исковой давности взысканию подлежит арендная плата, начиная с 01 июля 2019 года по 25 декабря 2021 года.
При определении размера задолженности ответчика перед истцом, с учетом применения срока исковой давности, суд, исходит из следующего расчета:
Период просрочки
Задолженность
с
по
дней
Ставка
Формула
Проценты
0,00 р.
01.07.2019
25.07.2019
25
i
7,50
0,00 X 25 X 7.5% / 365
0,00 р.
+16 705,50 р.
26.07.2019
Новая задолженность
7,50
16 705,50 р.
26.07.2019
28.07.2019
3
16 705,50 x 3 X 7.5%/365
10,30 р.
16 705,50 р.
29.07.2019
25.08.2019
28
7,25
16 705,50 x 28 x 7.25%/365
92,91 р.
+16 705,50 р.
26.08.2019
Новая задолженность
33 411,00 р.
26.08.2019
08.09.2019
14
7,25
33 411,00 х 14х7,25%/365
92,91 р.
33 411,00 р.
09.09.2019
25.09.2019
17
7,00
33 411,00 X 17 x 7%/365
108,93 р.
+16 705,50 р.
26.09.2019
Новая задолженность
50 116,50 р.
26.09.2019
25.10.2019
30
7,00
50 116,50 x 30 x 7%/365
288,34 р.
+16 705,50 р.
26.10.2019
Новая задолженность
66 822,00 р.
26.10.2019
27.10.2019
2
7,00
66 822,00 x 2 x 7%/365
25,63 р.
66 822,00 р.
28.10.2019
25.11.2019
29
6,50
66 822,00 X 29 X 6.5% / 365
345,09 р.
+16 705,50 р.
26.11.2019
Новая задолженность
83 527,50 р.
26.11.2019
15.12.2019
20
6,50
83 527,50 X 20 х 6.5% / 365
297,50 р.
83 527,50 р.
16.12.2019
25.12.2019
10
6,25
83 527,50 X 10 X 6.25%/365
143,03 р.
+16 705,50 р.
26.12.2019
Новая задолженность
100 233,00 р.
26.12.2019
31.12.2019
6
6,25
100 233,00 x 6 x 6.25%/365
102,98 р.
100 233,00 р.
01.01.2020
25.01.2020
25
6,25
100 233,00 х 25 х 6.25% / 366
427,91 р.
6,25
+11 307,83 р.
26.01.2020 Новая задолженность
26.01.2020 09.02.2020 15
111 540,83 X 15 X 6.25%/366
285,71 р.
111 540,83 р.
111 540,83 р. 10.02.2020
25.02.2020
г
16
6,00
111 540,83 X 16 X 6%/366
292,57 р.
+11 307,83 р. 26.02.2020
Новая задолженность
122 848,66 р.
26.02.2020
25.03.2020
29
6,00
122 848,66 X 29 X 6% / 366
584,03 р.
+11 307,83 р.
26.03.2020
Новая задолженность
134 156,49 р.
26.03.2020
25.04.2020
31
6,00
134 156,49 x 31 х6%/366
681,78 р.
+11 307,83 р.
26.04.2020
Новая задолженность
145 464,32 р.
26.04.2020
26.04.2020
1
6,00
145 464,32 X 6%/366
23,85 р.
145 464,32 р.
27.04.2020
25.05.2020 29
5,50
.
145 464,32 x 29 x 5.5%/366
633,92 р.
Новая задолженность
+11 307,83 р.
26.05.2020
156 772,15 р.
26.05.2020
21.06.2020
27
5,50
156 772,15 X 27 х 5.5%/366
636,08 р.
' 156 772,15 р.
22.06.2020
25.06.2020
4
4,50
156 772,15 x 4 x 4.5%/366
77,10 р.
+11 307,83 p.
26.06.2020
Новая задолженность
168 079,98 p.
26.06.2020
25.07.2020
30
4,5
168 079,98 X 30 X 4.5% / 366
619,97 p.
+11 307,83 p. 179
26.07.2020
Новая задолженность
.
179 387,81 p.
179 387,81
26.07.2020 27.07.2020
26.07.2020 25.08.2020
1
30
4,5
4,25
179 387,81 X 1 X 4.5%/366
179387,81 X 30 X 4.25%/366
22,06 p
624,92 p.
+ 11 307,83 p.
26.08.2020
Новая задолженность
686,45 p.
+11 307,83 p.
26.09.2020
Новая задолженность
202 003,47 p.
26.09.2020
26.10.2020
30
4,25
202 003,47 X 30 х4.25% / 366
703,70 p.
+11 307,83 p.
26.10.2020
Новая задолженность
213 311,30 р.
26.10.2020
26.11.2020
4,25
213 311,30 x 31 X 4.25%/366
767,86 p.
+11 307,83 p.
26.11.2020
Новая задолженность
224 619,13 р.
26,11,2020
25.12.2020
30
4,25
224 619,13 X 30 X 4.25%/366
782,48 p.
+11 307,83 p.
26.12.2020
Новая задолженность
235 926,96 p.
26.12.2020
6
4,25
235 926,96 x 6 x 4.25%/366
164,38 р.
235 926,96 p.
01.01.2021
25,01,2021
25
4,25
235 926,96 x 25 x 4.25%/365
686,77 p.
+11 307,83 p.
26.01.2021
247 234,79 p.
26.01.2021
25.02.2021
31
4,25
247 234,79 x 31 x 4.25%/365
892,42 p.
+11 307,83 p.
1
26.02.2021
Новая задолженность
258 542,62 p.
26.02.2021
21.03.2021
24
4,25
258 542,62 x 24 x 4.25% /365
722,50 p.
258 542,62 p.
22.03.2021
25.03.2021
4
4,5
258 542,62 X 4 X 4.5%/365
127,50 p.
+11 307,83 p.
26.03.2021
Новая задолженность
269 850,45 p.
26.03.2021
25.04.2021
31
4,5
269 850,45 X 31 X 4.5%/365
1 031,35 р.
+11 307,83 p.
26.04.2021
Новая задолженность
281 158,28 р.
26.04.2021
25.05.2021
30
5,00
281 158,28 x 30 x 5%/365
1 155,44 р.
+11 307,83 p.
26.05.2021
Новая задолженность
292 466,11 p.
26.05.2021
14.06.2021
20
5,00
292 466,11 X 20 x 5%/365
801,28 p.
292 466,11 p.
15.06.2021
25.06.2021
11
5,50
292 466,11 X 11 X 5.5%/365
484,77 p.
+11 307,83 p.
26.06.2021
Новая задолженность
303 773,94 p.
26.06.2021
25.07.2021
30
5,50
303 773,94 x 30 x 5.5%/365
1 373,22 p.
+11 307,83 p.
26.07.2021
Новая задолженность
315 081,77 р.
26.07.2021
25.08.2021
31
6,50
315 081,77 x 31 X 6.5%/365
1 739,42 p.
+11 307,83 p.
26.08.2021
Новая задолженность
326 389,60 p.
26.08.2021
12.09.2021
18
6,50
326 389,60 X 18 x 6.5%/365
1 046,24 p.
326 389,60 р.
13.09.2021
25.09.2021
13
6,75
1 326 389,60 X 13 X 6.75%/365
784,68 р.
+11 307,83 р.
26.09.2021
Новая задолженность
1
337 697,43 р.
26.09.2021
24.10.2021
29
6,75
337 697,43 X 29 x 6.75%/365
1 811,08 р
337 697,43 р.
25.10.2021
25.10.2021
1
7,50
337 697,43 X 1 X 7.5%/365
69,39 р.
+11 307,83 р.
26.10.2021
Новая задолженность
349 005,26 р.
26.10.2021
25.11.2021
31
7,50
349 005,26 x 31 X 7.5%/365
2 223,12 р
+11 307,83 р.
26.11.2021
Новая задолженность
360 313,09 р.
26.11.2021
19.12.2021
24
7,50
1
360 313,09 x 24 x 7.5%/365
1 776,89 р
360 313,09 р.
20.12.2021
25.12.2021
6
8,50
360 313,09 x 6 x 8.5%/365
503,45 р.
+9 119,22 р.
26.12.2022
Новая задолженность
Итого: сумма основного долга: 369 432 рубля 31 копейка, сумма процентов: 26 751 рубль 91 копейка.
Исходя из представленного выше расчета, задолженности по договору аренды земельного участка № от 27 июня 2003 года за период с 01 июля 2019 года по 25 декабря 2021 года, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО9 сумму арендных платежей в размере 369 432 рубля 31 копейка и неустойку в размере 26 751 рубль 91 копейка.
Ссылка представителя ответчика ФИО10 на возникающие в период с 2013 года иные правоотношения между истцом и ответчиком по вопросу разделения, выделения и изменения целевого назначения спорного земельного участка в рамках незаключенных договоров, не имеют правового значения для исполнения договора аренды земельного участка № от 27 июля 2003 года (с дополнениями от 28 ноября 2013 года), поскольку фактически данный договор в судебном порядке не оспаривался, земельный участок фактически использовался арендатором и расторгнут по соглашению сторон в 2021 году.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика ФИО9 подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требования государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 7 161 рубль.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» к ФИО9 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» задолженность по договору аренды земельного участка от 27 июля 2003 года № в размере 369 432 рубля 31 копейка, неустойку в размере 26 751 рубль 91 копейка, а всего 396 184 (триста девяносто шесть тысяч сто восемьдесят четыре) рубля 22 копейки.
В удовлетворении остальных требований Администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» к ФИО9 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка – отказать.
Взыскать с ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования герой-герой Волгоград в размере 7 161 рубль.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Митьковская
Решение вынесено в окончательной форме 14 ноября 2022 года.
Судья А.В. Митьковская