Дело № 2-467/2025

УИД 55RS0033-01-2025-000497-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 13 октября 2025 года

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Новопашиной Н.Н., при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Таврического муниципального района Омской области, Администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, ФИО4, Карбаевой СО, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО3. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер муж истца КОА. В 2004 г. КОА Администрацией Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При жизни намеревался оформить жилое помещение в собственность, но не успел. ФИО1 проживала совместно с КОА в вышеуказанном жилом помещении. Между КОА. и Администрацией Карповского сельского поселения Таврического района Омской области был заключен договор социального найма, который в настоящее время утерян. Истец был вселен в спорное помещение как член семьи нанимателя. После смерти супруга, истец продолжил проживать в жилом помещении и нести бремя его содержания. Проживая в спорном помещении, истец фактически пользовался всеми правами и исполнял соответствующие обязанности, вытекающие из договора социального найма, в отношении занимаемой им жилой площади, в том числе, оплату на жилое помещение и коммунальные услуги, право пользования никем не оспаривалось. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены дети наследодателя КОА - ФИО4, ФИО6, ФИО5, и Администрация Карповского сельского поселения Таврического района Омской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить требования. Суду показала, что в 2004 г. жилая квартира была представлена при жизни супругу КОА., в которой он проживал и был зарегистрирован. Она проживала с КОА в фактически брачных отношениях, как член семьи нанимателя, в последующем они заключили брак. КОА нес бремя содержания спорного имущества, оплачивал коммунальные платежи, производил ремонт квартиры. После смерти КОА. она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство на право собственности по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения. После смерти супруга она несет бремя содержание спорного имущества. С момента вселения КОА и до настоящего времени каких-либо требований об истребовании имущества, выселении третьи лицами, в том числе наследниками КОА, не заявлялись.

Представитель истца ФИО3 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме заявленные требования.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

Представители ответчиков Администрации Таврического муниципального района Омской области, Администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, возражений не направили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, отзыва не направил.

Третье лицо нотариус нотариального округа – Таврический район Омской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена судом, просила рассмотреть дело без её участия, возражений не имеет.

Заслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статья 8 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 Гражданского кодекса РФ, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует, однако оно кем-либо оспаривается или не признается, поэтому лицо, требующее применения такого способа защиты, должно представить доказательства возникновения у него по каким-либо законным основаниям права собственности на спорное недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Статьи 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследодателя на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1115 Гражданского кодекса РФ последнее место жительства является местом открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

По правилам ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер КОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН №, выданным департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области-Таврический район.

Наследниками по закону первой очереди после смерти КОА являются ФИО4, ФИО6, ФИО5 (дети наследодателя). ФИО1 (супруга наследодателя).

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Таврического района Омской области МИБ заведено наследственное дело № после смерти КОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: <адрес>. Указанное наследственное дело заведено на основании заявления ФИО1 (супруга наследодателя) о принятии наследства.

По заявления о принятии наследства усматривается, что наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Карповского сельского поселения <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Таврического района Омской области МИБ на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества КОА, а именно: земельный участок, общей площадью 139000 кв.м, с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства.

Таким образом, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти КОА, его супруга ФИО1 приняла наследство после смерти КОА в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находились со дня открытия наследства.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что при жизни её супруг КОА. работал в сельском хозяйстве в Карповском сельском поселении Таврического района Омской области, и спорное жилое помещение в 2004 г. было предоставлено её супругу в связи с трудовыми отношениями.

В материалах дела имеется постановление Администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном учете жилищного фонда» и приложение № к данному постановлению «Реестр жилых домов и квартир Карповского сельского поселения», в который под № включен жилой дом по адресу: <адрес> – КОА <адрес> – БМС

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира, с кадастровым номером №, площадью 49,9 кв.м., расположена по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Сведения о зарегистрированных правах и об обременении объекта недвижимости строения, по адресу: <адрес>, отсутствуют в БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу Администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальной собственности не находится, сведениями о собственнике, иной информацией и документами в отношении объекта недвижимости Администрация Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области не располагает.

Согласно ответу Архивного отдела Администрации Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, также отсутствуют архивные копии договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, копия инвентарного дела с правовыми документами и выписка из реестровой книги собственников с момента застройки по настоящее время, технический, кадастровый паспорта, иные документы на жилые строения по указанному адресу.

Из ответа Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, а также <адрес>, находящаяся в указанном домостроении, в реестре не значатся, муниципальной собственностью не является.

Согласно ответу ТУ Росимущества в Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с ответом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества Омской области отсутствует информация о <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Согласно справке Администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ КОА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала супруга ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании уставлено и следует из материалов дела, что ФИО1 правом бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовала.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами дела подтверждается, что спорная жилая квартира была предоставлена КОА до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Таким образом, для возникновения у лица права на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения, жилое помещение должно относиться к государственному или муниципальному жилому фонду, и указанное лицо должно иметь право пользования таким жилым помещением на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовать.

Из адресной справки УФМС России по Омской области КОА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Кроме того, как следует из информации, предоставленной Администрацией Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, согласно выписке из похозяйственной книги (архивной справке) квартира по адресу: <адрес>, распределена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г. сведения о лицах, осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства на земельном участке, отсутствуют. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. согласно учетной записи (лицевому счету) на земельном участке: <адрес>, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства осуществлялось ведение личного подсобного хозяйства следующими лицами КОА ДД.ММ.ГГГГ года рождения (глава личного подсобного хозяйства), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (жена), выбыла в 2006 г. в <адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын), выбыл в 2006 г. в <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь), выбыла в 2006 г. в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. осуществляли ведение личного подсобного хозяйства КОА умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО9, (не проживает в 2006 г.) ФИО10 (не проживает с 2006 г.), ФИО11 (не проживает с 2006 г.). В период с ДД.ММ.ГГГГ г. осуществляет ведение личного подсобного хозяйства на указанном земельном участке КОА В период с 2021 г. по настоящее время сведения о лицах, осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства на земельном участке, отсутствуют.

На основании изложенного, судом установлен факт, что КОА. значился главой хозяйства в период с ДД.ММ.ГГГГ.

С момента фактического вселения с ДД.ММ.ГГГГ и вплоть до смерти ФИО2 пользовался спорной жилой квартирой, был постоянно зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что отсутствие государственной регистрации права собственности на жилую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не свидетельствует о том, что у КОА. отсутствовало право на получение данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, суд приходит к выводу, что на дату смерти КОА принадлежала на праве собственности жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом, после смерти КОА открылось наследство в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что ФИО1 приняла наследство после смерти КОА., наследодателю на дату смерти принадлежала спорная жилая квартира, суд приходит к выводу, что за ФИО1 должно быть признано право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признание за истцом права собственности на указанную жилую квартиру после смерти своего супруга КОА не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Иных лиц, заявляющих о своих правах на спорный объект недвижимости, при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, учитывая разъяснения, данные в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которому не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Таврического муниципального района <адрес>, Администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, ФИО4, Карбаевой СО, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Копию данного решения направить ответчикам в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчики вправе подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 года.

Судья Н.Н. Новопашина