РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–2777/2025 по иску Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:15:0080101:1127 в размере сумма

Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:15:0080101:1127, находящегося в собственности ФИО1 с вида разрешенного использования «земли поселений» на вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Министерство имущественных отношений адрес осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило ФИО1 уведомление от 08.07.2021г. № 15исх-21527 на общую сумму сумма по адресу регистрации ответчика, указанному в представленных в Управление Росреестра по адрес документах.

В связи с неуплатой в бюджет адрес платы за изменение разрешенного использования земельного адрес имущественных отношений адрес направило в адрес ФИО1 претензию от 29.06.2023г. на общую сумму сумма

До настоящего времени плата за изменение разрешенного использования земельного участка не поступила.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фиоБ в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Указанные нормы предоставляют суду право на рассмотрение дела в отсутствие ответчика при наличии сведений о его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Как следует из п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», судам необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно положениям ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013г. №43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен статьей 5 Закона адрес от 07.06.1996г. №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 года №1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес».

В соответствии с ч. 3 ст. 5.1 Закона адрес от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в адрес», выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешённого использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами адрес при условии внесения данным лицом платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В соответствии с ч. 16 ст.5.1 Закона адрес от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в адрес» собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 г. №842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес (Минмособлимущество).

В соответствии с ч.20 ст.5.1 Закона адрес от 07.06.1996 года №23/96-ОЗ в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:15:0080101:1127, находящегося в собственности ФИО1 с вида разрешенного использования «земли поселений» на вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0080101:1127, расположенный по адресу: адрес подтверждается выпиской из ЕГРН.

Министерство имущественных отношений адрес осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило уведомление от 08.07.2021г. №15исх-21527 на общую сумму сумма в адрес ФИО1 по адресу, указанному в представленных в Управление Росреестра по адрес документах.

В связи с неуплатой в бюджет адрес платы за изменение разрешенного использования земельного адрес имущественных отношений адрес направило в адрес ФИО1 претензию от 29.06.2023г. на общую сумму сумма

До настоящего времени плата за изменение разрешенного использования земельного участка не поступила.

Ответчик в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, письменных возражений не направил, сведений об оплате не представил.

Суд, проверив расчет представленный истцом, признает его арифметически верным и соглашается с ним, в связи с чем, удовлетворяет заявленное Министерство имущественных отношений адрес требование о взыскании платы и взыскивает с ФИО1 плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:15:0080101:1127 в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Министерства имущественных отношений адрес (ИНН <***>) плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:15:0080101:1127 в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2025 года.

Судья: Ю.Б. Лекомцева