№2-88/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года г.Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области

в составе:

председательствующего судьи Удотова С.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Возной М.И.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО2, в обоснование которых сослался на следующие обстоятельства.

Решением Медногорского горнарсуда Оренбургской области от **.**.**** было разделено совместно нажитое имущество бывших супругов П-вых и за ФИО2 (бывшей супругой истца) признано право собственности на * часть дома по ... в .... Определением Медногорского горнарсуда Оренбургской области от **.**.**** дом разделен в натуре, за ним и ФИО2 Н,Ф. признано в равных долях право собственности на дом и определен порядок пользования комнатами. Впоследствии решением мирового судьи судебного участка №2 г.Медногорска Оренбургской области от **.**.**** за ФИО2 признано право собственности на часть жилого дома, одноэтажного, расположенного по адресу: ..., состоящую из жилой комнаты *, площадью * кв.м., жилой комнаты *, площадью * кв.м., жилой комнаты *, площадью * кв.м. Вторым решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Медногорска Оренбургской области от **.**.**** прекращено право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный относительно ориентира ..., расположенного в границах участка, общей площадью * кв.м и за ФИО2 признано право частной собственности на данные * кв. м. этого земельного участка. ФИО2 оформила свою часть дома и часть земельного участка, как самостоятельные объекты недвижимости (... кадастровым номером *, земельный участок с кадастровым номером *) и продала их.

Вторая часть дома, оставшаяся у истца, также оформлена как отдельная ..., с кадастровым номером *, площадью *.м. Кроме того истец владеет и пользуется оставшейся после раздела супружеского имущества частью земельного участка с кадастровым номером *, имеющей площадь * кв.м.

Вместе с тем, зарегистрировать на себя свою части указанного недвижимого имущества истец не может, так как в состоявшихся судебных актах имеется указание о признании собственности только на часть дома (...) и земельный участок выделенные в натуре ФИО2, тогда как на право собственности истца на его часть жилого дома (...) и его часть земельного участка в судебных решениях указано не было.

Ссылаясь на указанное, истец просит (с учетом уточнений) признать квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью * кв.м., с кадастровым номером *; а также земельный участок из земель населенных пунктов, площадью * кв.м., вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство; с кадастровым номером * местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ..., совместной собственностью бывших супругов ФИО1 и ФИО2 и признать за ним право собственности на данные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 на заседание не явилась. Учитывая данные о ее извещении, суд приступил к рассмотрению дела в ее отсутствие и на ст.233 ГПК РФ – в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения, возникающие между лицами по поводу определения долей в имуществе, нажитом супругами во время брака, не заключавшими между собой брачный договор, а также порядок раздела такого имущества регламентируются нормами ст. 256 ГК РФ, правилами Главы 7 СК РФ, регулирующими как законный режим имущества супругов, так и порядок его раздела. Согласно положениям п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются специальными нормами законодательства о браке и семье. В соответствии с положениями ст. 33 СК РФ, если иное не предусмотрено брачным договором, всё имущество, нажитое супругами в период брака, заключенного в установленном законом порядке, является их общей совместной собственностью. При этом к общему имуществу супругов ст. 34 СК РФ относит любое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, так как доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, иные полученные ими денежные выплаты в свою очередь также входят в состав совместной собственности супругов, право на которое принадлежит, в том числе и супругу, осуществлявшему в период брака ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим причинам не имевшему самостоятельного дохода.

В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п. 1).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 15-16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1). При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. При этом суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1999 «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

На основании представленных истцом документов судом установлено следующее.

По договору дарения от **.**.**** истец ФИО1 получил в собственность жилой дом, расположенный по адресу: .... Согласно договору дом расположен на земельном участке площадью 600 кв. метров. Данный договор удостоверен государственным нотариусом <данные изъяты> и зарегистрирован в медногорском филиале инвентаризационно-технического бюро

**.**.**** администрацией ... истцу ФИО1 выдано свидетельство * о праве собственности на землю по адресу: ..., площадь земельного участка составила 600 кв.м.

Из содержания решения Медногорского горнарсуда ... от **.**.**** усматривается, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с **.**.**** и проживали в засыпном доме ФИО1 по адресу .... Прожив в данном ... года, они построили на месте старого дома новый и вселились в него в **.**.****. Между тем, семейная жизнь не сложилась, и в **.**.**** их брак был расторгнут, ФИО2 выехала из дома и переехала на постоянное место проживания в ..., где проживает по настоящее время. Ввиду этих обстоятельств ФИО2 обратилась в Медногорский горнарсуд с иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и данным решением суда от **.**.**** суд решил разделить совместно нажитое имущество бывших супругов П-вых и признать за ФИО2 право собственности на * часть дома по ... в .... Вместе с тем, учитывая, что ФИО2 выехала на проживание в Кувандык, раздел имущества суд произвел взысканием с ФИО1 П,В. в пользу ФИО2, в счет компенсации ее * части жилого ... миллионов рублей (половину от общей стоимости всего дома, оцененного в *).

Поскольку у ФИО1 денежные средства для выплаты ФИО2, указанной компенсации отсутствовали, определением Медногорского горнарсуда ... от **.**.**** порядок исполнения решения от **.**.**** о разделе дома по ... был изменен и дом разделен в натуре, а именно за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности на дом в равных долях, при этом суд определил, что ФИО2 принадлежат на праве собственности комнаты площадями * кв. м., * кв. м и * кв. м, а ФИО1 – комнаты площадями * кв. м, * кв.м, и * кв. м, вход в комнаты ФИО3 Н.Ф должны быть заложены.

Кроме того, определением Медногорского городского народного суда от **.**.**** признано право пользования земельным участком ... ФИО2 и ФИО1 в равных долях.

Таким образом, в решении Медногорского горнарсуда от **.**.**** было установлено, что спорный жилой дом по адресу ..., находится в собственности супругов ФИО1 и ФИО2

Затем в определении от **.**.**** Медногорский горнарсуд повторно указал, что данный дом был находился в совместной собственности супругов и в резолютивной части этого определения, производя раздел дома в натуре, признал право собственности в равных долях как за ФИО2,Ф, так и за ФИО1

Окончательно оформление выделенных ФИО2, долей дома и земельного участка было произведено в **.**.****.

Так, решением мирового судьи судебного участка * ... от **.**.**** за ФИО2 признано право собственности на часть жилого дома, одноэтажного, расположенного по адресу: ..., состоящую из жилой комнаты *, площадью * кв.м., жилой комнаты *, площадью * кв.м., жилой комнаты *, площадью * кв.м.

Кроме того, решением мирового судьи судебного участка * ... от **.**.**** прекращено право собственности ФИО1 на часть земельного участка, расположенного относительно ориентира ..., расположенного в границах участка, общей площадью * кв.м. и за ФИО2 признано право частной собственности на данную часть земельного участка.

ФИО2 зарегистрировала свою часть дома и часть земельного участка, как самостоятельные объекты недвижимости (... кадастровым номером *, земельный участок с кадастровым номером *) и, впоследствии, продала их.

Вторая часть жилого дома и земельного участка до настоящего времени на ФИО1 не зарегистрирована.

Согласно выписке из ЕГРН от **.**.**** № * на кадастровом учете под кадастровым номером * состоит объект недвижимого имущества – квартира по адресу: ..., имеющая общую площадь * кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от **.**.**** № * на кадастровом учете под кадастровым номером * состоит объект недвижимого имущества – земельный участок из земель населенных пунктов, площадью * кв.м., вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ....

Учитывая изложенные документы в их совокупности, а также отсутствие возражений со стороны ответчика ФИО2, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью * кв.м., с кадастровым номером *; а также земельный участок из земель населенных пунктов, площадью * кв.м., вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство; с кадастровым номером *; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ..., совместной собственностью бывших супругов ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на следующие объекты недвижимости:

квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью * кв.м., с кадастровым номером *;

земельный участок из земель населенных пунктов, площадью * кв.м., вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство; с кадастровым номером *; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Медногорского

городского суда подпись С.Л. Удотов

Решение в окончательной форме составлено: 17.03.2023 г.

Судья Медногорского

городского суда подпись С.Л. Удотов