Решение по делу № 2-102/2023 от 09.02.2023

УИД: 91RS0№-35

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.02. 2023 года <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи -Вильхового И.Н.,

при секретаре -Солошенко К.И.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3- ФИО4, ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО6, третье лицо: ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании недвижимого имущества супружеским имуществом, признании недействительным договора дарения, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрации,

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО6, является собственником жилого помещения по адресу : <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора дарения № от 26.07.2022. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, с 17.11.2016г. в жилом помещении зарегистрирована ФИО5 С 01.07. 2022 г. ФИО1 и ФИО5, выехали на другое постоянное место жительства, по адресу: <адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в указанной квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Добровольно удовлетворить требование ФИО6 о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики отказались.

На основании изложенного ФИО6 просит суд признать ФИО1, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. Обязать УК "Старый Город" снять ФИО1, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3, ФИО6, третье лицо: ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании недвижимого имущества супружеским имуществом, признании недействительным договора дарения, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО7 зарегистрировали брак, что подтверждается свидетельством о браке.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиры была приобретена квартира, расположенная по адресу, <адрес>А, <адрес>. Право собственности на указанную квартиру было оформлено на ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом

В силу ч. 1 ст.60 СК Украины (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т д самостоятельного заработка (дохода).

В соответствии с ч.1 ст. 70 СК Украины (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в случае раздела имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, доли имущества жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором.

Таким образом истец считает, что квартира, приобретенная в браке, расположенная по адресу, <адрес>А, <адрес>., является общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО7 в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ч.1 ст.1150 ГК РФ, доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

После смерти ФИО7 осталось имущество в виде 1/2 доли на квартиру расположенную по адресу, <адрес>А, <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО7 являются его сын ФИО1 и супруга - ФИО3

ФИО1 обратился к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал в выдаче соответствующих документов, мотивируя пропуском сроков и разъясняя право на обращение в суд.

После смерти ФИО7 фактически приняла наследство супруга - ФИО3, поскольку была зарегистрирована и проживала с наследодателем на момент его смерти по адресу: <адрес>. Также наследство принял и истец ФИО1, поскольку вступил во владение и управление квартирой, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ФИО1 был зарегистрирован и проживал в указанной квартире на момент смерти ФИО7 и в течение полугода после его смерти, до 06.11.2020г., оплачивал коммунальные услуги за квартиру: ДД.ММ.ГГГГ за газ в сумме 125 руб., ДД.ММ.ГГГГ за газ в сумме 755 руб., ДД.ММ.ГГГГ за услуги управляющей компании в сумме 2020 руб., 05.09.2020г. за услуги управляющей компании 2 463 руб., ДД.ММ.ГГГГ оплатил за вывоз ТБО в сумме 300 рублей, ДД.ММ.ГГГГ оплатил за ЖКУ в <адрес> в сумме 647 руб., ДД.ММ.ГГГГ оплатил за капитальный ремонт в сумме 650 руб.

Кроме того истец считает, что фактическое принятие им наследства подтверждает и факт получения им почтовой корреспонденции по адресу: <адрес>А, <адрес>, письмо от 27.08.2020г. из Администрации <адрес>, письмо от ДД.ММ.ГГГГ из аппарата Совета министров Республики Крым

Таким образом ФИО1 считает, что он фактически принял наследство после смерти отца в размере на 1/4 доли квартиры.

В сентябре 2022 г. ФИО1 узнал о поступлении искового заявления в Евпаторийский городской суд о признании его утратившим право пользования спорной квартирой. Ознакомившись с материалами дела, истцу стало известно, что спорная квартира, право собственности на которую было зарегистрировано за ФИО3 была подарена ФИО6 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 считает, что ФИО3 не имела права распоряжаться указанной квартирой, поскольку 1/4 доли квартиры он должен был фактически унаследовать. Считает договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным.

На основании изложенного ФИО1 просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, кадастровый №, общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО7. Определить доли в общем имуществе равными, а именно по 1/2 доли у ФИО3 и ФИО7. Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшемся после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти отца ФИО7 умершего 06.05.2020г. Признать недействительным и применить последствия недействительности договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> кадастровым номером № между ФИО3 и ФИО6. Взыскать с ФИО3, ФИО6 в пользу ФИО1 все судебные расходы по делу.

Истец по первоначальному исковому заявлению ФИО6 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску ФИО1, представителя ответчика М.А.АБ., в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований ФИО6, настаивали на удовлетворении встречных исковых требованиях, дали пояснения согласно изложенного в иске. Также указали на то, что до смерти ФИО7 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, был сделан ремонт за денежные средства ФИО1 и ФИО5, также они несли расходы на содержания квартиры, кроме того расходы связанные содержание квартиры продолжили нести и после смерти ФИО7.

Ответчик по первоначальному иску ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО6, считала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика по встречному исковому заявлению ФИО3- ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, считала подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО6.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Учитывая мнение участников судебного заседания, надлежащие извещение сторон о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, 1937г.р. зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12, о чем была составлена актовая запись № от 12.10.1957г., что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ШЮ№ гор. ЗАГС <адрес> (л.д.51).

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в период брака купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>. и зарегистрировала за собой право собственности на указанную квартиру, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47,48).

Как следует из свидетельства о рождении 11-ГЩ №, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, родителями которого являются ФИО3 и ФИО7 (л.д.49).

Согласно свидетельства о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ ода, выданного Евпаторийским ГО ЗАГС ДЗАГС МЮ Республики Крым, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № (л.д.50).

Согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>., кадастровый № (л.д.155-157).

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>., кадастровый №, зарегистрировано за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4-6).

Из справки ООО «Управком «Старый город» № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений паспортов граждан России, следует, что в квартире расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрированы ответчики по первоначальному иску ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с 17.11.2016г. (л.д.8, 37).

Как следует из квитанций, ФИО1 нес расходы по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, оплачивал коммунальные услуги: ДД.ММ.ГГГГ за газ в сумме 125 руб., ДД.ММ.ГГГГ за газ в сумме 755 руб., ДД.ММ.ГГГГ за услуги управляющей компании в сумме 2020 руб., 05.09.2020г. за услуги управляющей компании 2 463 руб., ДД.ММ.ГГГГ оплатил за вывоз ТБО в сумме 300 рублей, ДД.ММ.ГГГГ оплатил за ЖКУ в <адрес> в сумме 647 руб., ДД.ММ.ГГГГ оплатил за капитальный ремонт в сумме 650 руб. (л.д. 52-56).

Согласно ответа нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 разъяснено, что им пропущен срок принятия наследства после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником фактически принявшим наследство путем проживания с наследодателем на момент его смерти, является супруга умершего ФИО3. Так же сообщается, что наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, не заводилось (л.д.46).

Как пояснила в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действительно квартира расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес> была приобретена в период её замужества с ФИО7 и являлась совместным имущество супругов. С супругом проживала по адресу: <адрес>. В спорной квартире расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>., проживал её сын ФИО1 и его супруга ФИО5, которые самостоятельно несли расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, как до, так и после смерти ФИО7. Также сделали ремонт в указанной квартире. Поскольку сыну ФИО1 были предоставлены денежные средства на покупку автомобиля а также были подарены две квартиры, был уговор что спорная квартира перейдет в собственность внука ФИО6 в связи с чем был заключен договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст.60 СК Украины (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т. д. самостоятельного заработка (дохода).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 СК РФ).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, является совместным имуществом супругов ФИО3 и ФИО7, а доли в супружеском имуществе являются равными по 1/2 доли квартиры, что не отрицается ответчиком ФИО3

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ, определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 34 постановления Пленума "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследственное жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных с. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Учитывая установленные судом обстоятельства того, что ФИО1 проживал в квартире расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, как до смерти ФИО7, так и после его смерти, нес расходы по ее содержанию, по правилам ст. 1153 ГК РФ, ФИО1 считается принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли квартиры, поскольку на момент открытия наследства, вступил во владение и управление квартирой.

Согласно статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным указанным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 ГК РФ).

При этом в соответствии с п. 3 статьи 166 ГК РФ, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях (п. 4 ст. 166 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 78 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, исходя из системного толкования п. 1 ст. 1, п. 3 ст. 166 и п. 2 ст. 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.

В п. 84 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что согласно абз. 2 п. 3 ст. 166 ГК РФ допустимо предъявление исков о признании недействительной ничтожной сделки без заявления требования о применении последствий ее недействительности, если истец имеет законный интерес в признании такой сделки недействительной. В случае удовлетворения иска в решении суда о признании сделки недействительной должно быть указано, что сделка является ничтожной.

По смыслу указанной статьи истцом по таким спорам может являться лицо, имеющее материально-правовой интерес в признании сделки ничтожной, в чью правовую сферу эта сделка вносит неопределенность и на чье правовое положение она может повлиять.

При этом Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что право на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не свидетельствует о возможности выбора гражданином по своему усмотрению того или иного способа и процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным категориям дел определяются федеральными законами (определения от ДД.ММ.ГГГГ N 548-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 873-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 1061-О-О и др.).

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу что договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 и ФИО6, нарушает права ФИО1 на наследование имущества после смерти ФИО7, поскольку лишает его данного права, в связи с чем договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ подлежит признанию недействительным.

Учитывая, что в настоящее время право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано за ФИО6, суд приходит к выводу о применении последствия недействительности договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а именно прекращения права собственности ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ, предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Учитывая, удовлетворение судом исковых требований ФИО1 о признании недействительным договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6, а также применения последствия недействительности данной сделки, в виде прекращения права собственности за ФИО6 на указанную квартиру, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО1, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрации оного учета.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3, ФИО6 в солидарном порядке в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 7690 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.45).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО6, третье лицо: ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании недвижимого имущества супружеским имуществом, признании недействительным договора дарения, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №, общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО7.

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6.

Применить последствия недействительности данной сделки.

Прекратить право собственности за ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

Определить доли ФИО3 и ФИО7 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, равными по ? доле.

Включить ? долю квартиры расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый № в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3, ФИО6 в солидарном порядке в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 7690 рублей.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ И.Н. Вильховый