Дело №2-3736/2022

УИД 11RS0005-01-2022-005379-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе судьи Савинкиной Е.В.,

при секретаре Писаревой М.А., с участием ФИО1, его представителя ФИО2, рассмотрев 17 октября 2022 года в г. Ухте в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3736/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в Администрации МОГО «Ухта» в лице КУМИ МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: ..... В обоснование указал, что его отец И.. указанный гараж построил в <...> г., <...> г. он умер, право собственности не оформил на постройку. Наследственное дело не открывалось. Указанным гаражом истец пользуется более .... лет. Его брат – А.. не возражает против оформления права собственности на истца.

Определением суда при принятии иска к производству привлечен в качестве соответчика ФИО3

В судебном заседании истец не присутствует, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствует, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представлен письменный отзыв.

ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, просил признать право собственности на спорный гараж за истцом, пояснил, что истец гаражом пользовался еще в 90-х годах, как только отец его построил.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 234 п. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст.234 ГК РФ).

В соответствии со статьями 131, 223 и 551 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (редакция закона, действовавшего в момент строительства).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому, лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что согласно техническому паспорту гараж имеет инвентарный номер .... общую площадь .... кв.м., год постройки – <...> г., бетонный фундамент, полы, кирпичные стены.

<...> г. И. умер.

Сведений об открытии наследственного дела не имеется.

Согласно объяснениям А.. и обоснования иска единственными наследниками И.. являются его дети: А.. и С.А..

Возражений со стороны А. о признании права собственности на гараж за ФИО1 не поступило и в материалах дела не имеется.

Свидетель В,. в судебном заседании подтвердила, что спорный гараж возводил И.., пользовался этим гаражом ФИО1, ремонтировал крышу и менял ворота.

С учетом изложенного, ФИО1, пользуясь гаражом, как до смерти И.., так и после его смерти, более .... лет, фактически принял наследство в виде гаража, расположенного по адресу: .... в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти отца И., умершего <...> г., право собственности на гараж общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.10.2022 года

Судья Е.В. Савинкина