УИД36RS0005-01-2023-000033-14
Дело № 2-779/2023 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Воронеж 23 марта 2023 года
Советский районный суд города Воронеж в составе:
председательствующего судьи Крюкова С.А.,
при секретаре Веремеевской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в порядке заочного производства гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 03 мая 2016 года по 30 апреля 2022 года, указывая на следующее.
Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
В период с 03.05.2016 по 30.04.2022 года ответчиком не исполнялись обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 78179,56 руб.
До настоящего времени добровольно указанная задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском о взыскании указанной задолженности с ответчика, а также всех судебных расходов понесенных в связи с рассмотрением настоящего искового заявления.
В судебное заседание представитель истца не явился, представив заявление о поддержании уточненного искового заявления и рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании ответчиком представлены письменные возражения по существу иска и заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
С учетом заявленного ответчицей ходатайства о применении срока исковой давности, исковые требования были уточнены истцом и к взысканию заявлена задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2019 по 30.04.2022 года в размере 36 891,18 руб.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м, пом. <данные изъяты> в лит. <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, пом.<данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от 19.05.2022г.
При этом, согласно предоставленному истцом расчету задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по лицевому счету № от 01.12.2022г., платежи были прекращены с мая 2016 года, в связи с чем за указанный истцом период с 03.05.2016 по 30.04.2022 образовалась задолженность в сумме 78179,56 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и оплату взносов на капитальный ремонт.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).
Постановлением правительства Воронежской области от 06.03.2014 № 183 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы» многоквартирный дом включен в Программу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Порядок и сроки уплаты собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячных взносов на капитальный ремонт при формировании фонда капитального ремонта регионального оператора установлены ст. ст. 171, 181 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 и ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что ежемесячные взносы на капитальный ремонт подлежат уплате в минимальном размере, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Однако, как установлено в судебном заседании, ответчица, являясь собственником указанного жилого помещения, в спорный период не надлежащим образом исполняла свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за спорный период образовалась задолженность в указанном истцом размере.
Вместе с тем, ответчицей заявлено о применении срока исковой давности, который по убеждению ответчицы пропущен истцом.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года).
Как следует из материалов дела, с настоящим иском истец обратился в суд 10.01.2023, следовательно, срок исковой давности распространяется на обязательства ответчика, возникшие после 10.01.2020 г.
Вместе с тем, согласно ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43, в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом первое обращение истца в суд в установленном законом порядке имело место в сентябре 2022 года с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчицы указанной задолженности, которой был впоследствии отменен определением от 29.09.2022 мирового судьи судебного участка № 8 в Советском судебном районе в связи с поступившими от должника возражениями.
После отмены судебного приказа, 10.01.2023г. истец обратился с настоящим иском в районный суд.
Таким образом, с учетом уточненного истцом периода взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с 01.10.2019 года по 30.04.2022г., указанные требования заявлены в пределах срока исковой давности, в связи с чем суд считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу расходы, в данном случае - расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд, с учетом размера удовлетворенных исковых требований, в сумме 1306,74 руб.
В данном случае с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 1306,74 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Фонда капитального ремонта к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты> №, выдан Отделом УФМС России по Воронежской области в Советском районе г. Воронежа, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 360-<данные изъяты>), в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (ИНН <***>, КПП 366601001, на расчетный счет № в филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва, БИК №, кор.счет №, ОКТМО 20701000) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2019 года по 30.04.2022 года в размере 36 891,18 руб.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты> №, выдан Отделом УФМС России по Воронежской области в Советском районе г. Воронежа, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 360-007) государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Воронеж в размере 1 306, 74 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.03.2023 года.
Судья С.А. Крюков