Дело № 2-1042/2022

24RS0004-01-2022-000555-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка 25 ноября 2022 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Орловой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольной постройки, ссылаясь на то, что истица является собственником земельного участка и квартиры по <адрес>1 д. Терентьево. Ответчику принадлежит земельный участок по <адрес>2 д. Терентьево. Ответчик на своем земельном участке на границе с земельным участком истицы выстроила хозяйственную постройку, скаты крыши которой направлены на участок истицы и расположена на расстоянии от 0,05 до 0,20 м от границы. В связи с этим, атмосферные осадки со скатов крыши попадают на забор и деревянные конструкции входной группы истицы, приводят к порче ее имущества, создают угрозу ее жизни и здоровью, разрушают почву и грунт. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком истицы путем сноса хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО Есаульский сельсовет, д. Терентьево, <адрес>2, на границе с земельным участком с кадастровым номером по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО Есаульский сельсовет, д. Терентьево, <адрес>1, за счет ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст.167,233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч.2 и ч.3 ст.261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, МО «Есаульский сельсовет», д. Терентьево, <адрес>1.

ФИО3 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, МО «Есаульский сельсовет», д. Терентьево, <адрес>2.

Согласно заключению ООО ЭЮК «Верум», представленному истцом, на дворовой территории земельного участка ФИО3 от фасада жилого дома выполнена постройка для хозяйственных нужд, находящаяся в непосредственной близости к забору, разделяющему границы участков, скаты кровли направлены в сторону забора и находятся на расстоянии от 0,05 до 0,20 метра от него. При возведении данной постройки допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил. Данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также может нанести имущественный вред, ввиду не нормативного размещения на территории участка, а также наличию ската кровли, направленному на территорию участка ФИО2

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, поскольку оно основано на натурном осмотре спорного объекта, доказательств его необоснованности и недостоверности ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что хозяйственная постройка на земельном участке ответчика расположена в непосредственной близости на границе с земельным участком истицы, скаты кровли направлены в сторону забора и находятся на расстоянии от 0,05 до 0,20 метра от него, данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также может нанести имущественный вред истице, поскольку дождевые и талые воды, а также снег стекают по данному скату на забор и участок истицы.

В связи с этим, суд приходит к выводу о наличии препятствий со стороны ответчика в пользовании земельным участком истицы, поэтому возлагает на нее обязанность устранить данное препятствие, путем сноса хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО Есаульский сельсовет, д. Терентьево, <адрес>2, на границе с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО Есаульский сельсовет, д. Терентьево, <адрес>1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО Есаульский сельсовет, д. Терентьево, <адрес>2, на границе с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО Есаульский сельсовет, д. Терентьево, <адрес>1.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: Е.С.Лапунова