Решение по делу № 02-12551/2025 от 27.10.2025 | Щербинский районный суд (город Москва)

Категория дела О признании права собственности Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратилась, с указанным иском и просит признать за <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> право собственности по ¼

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца, истец в судебном заседании доводы изложенные в уточненном иске поддержал, просила их удовлетворить. Представитель ответчиком адрес № 1», ДГИ адрес на основании доверенности <ФИО> в судебном

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 77RS0034-02-2025-010899-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12551/2025 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО3 к Департаменту городского имущества адрес, Правительству адрес, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио обратилась, с указанным иском и просит признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 право собственности по ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: адрес, муниципальный адрес кадастровый номер: 77:18:0170517:899, а также на квартиру, расположенную по адресу: адрес, муниципальный адрес, кадастровый номер: 77:18:0170517:947.

В обоснование заявленных требований указывает, что 19 сентября 2011 года между ООО «КОМЗЕМСТРОЙ» и ООО Строительная компания «АРГО» был заключен Договор участия в долевом строительстве № MK-A-2/3/4, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 03.10.2011 года под номером 50-50-62/115/2011-160. Предметом Договора участия в долевом строительстве № MK-A-2/3/4 является строительство многоквартирного дома и передача Участнику долевого строительства двухкомнатной квартиры, секция Б, этаж 8, строительный № 1 (Далее - квартира №1), общей проектной площадью 61,56 кв.м., в многоэтажном жилом доме, расположенном по строительному адресу: МО, адрес, Марушкинское сельское поселение, адрес. Согласно п. 2.1. Договора оплата за Квартиру №1 ООО «Строительная компания «АРГО» производится в соответствии с условиями договора подряда б/н от 01.06.2005 года и дополнительного соглашения от 01 сентября 2005 года к договору подряда б/н от 01 июня 2005 года. ООО Строительная компания «АРГО» оплатило стоимость за Квартиру №1 в соответствии с Актами выполненных работ (форма КС-2), справками о стоимости выполненных работ (КС-3). Также оплата подтверждена письмом от ООО «Комземстрой» № 168/8 от 27.10.2011 года, где ООО «Комземстрой» подтверждает факт оплаты ООО Строительная компания «АРГО» за двухкомнатную квартиру, секция Б, этаж 8, строительный № 1, общей проектной площадью 61,56 кв.м, в многоэтажном жилом доме, расположенном по строительному адресу: МО, адрес, Марушкинское сельское поселение, адрес, дом Nº3 по Договору участия в долевом строительстве № MK-A-2/3/4 от 19 сентября 2011 года и ООО «Комземстрой» претензий по оплате не имеет.

Таким образом обязательства по оплате ООО Строительная компания «АРГО» по Договору от 19.09.2011 перед ООО «КОМЗЕМСТРОЙ» выполнило в полном объеме за вышеуказанную Квартиру №1.

22 мая 2012 года между ООО Строительная компания «АРГО» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 был заключен Договор №3/2Б/8-1 об уступке прав требования по Договору участия в долевом строительстве № MК-A-2/3/4 от 19.09.2011 г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 10 июля 2012 года под номером 50-50-77/031/2012-396, в отношении двухкомнатной квартиры, секция Б, этаж 8, строительный № 1, общей проектной площадью 61,56 кв.м, в многоэтажном жилом доме, расположенном по строительному адресу: МО, адрес, Марушкинское сельское поселение, адрес.

В силу п. 3 и пп. 3.1 Правопреемники (ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3) принимают на себя обязательства в полном объеме права и обязательства Участника долевого строительства, предусмотренные Договором № 1 в отношении Квартиры №1. В том числе к Правопреемникам переходят права: - право требования Квартиры №1 в собственность в следующих долях: ¼ ФИО1; ¼ - ФИО3; ¼ - ФИО2; ¼ - ФИО3.

Цена Договора от 22.05.2012 составила сумму в размере сумма и была оплачена истцами, на основании субсидии, предоставленной гр. ФИО1, на семью в составе 4-х человек, согласно свидетельства о предоставлении субсидии на строительство или приобретение жилища №35532, выданного Правительством Москвы, в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 16 февраля 2012 года № P57-1394, что подтверждается: платежным поручением № 11 от 02.08.2012 года на сумму сумма, проведенным ОАО «Банк Москвы».

Таким образом, обязательства по оплате перед ООО Строительная компания «АРГО» по Договору № 3/2Б/8-1 об уступке прав требования по Договору участия в долевом строительстве № MK-A-2/3/4 от 19.09.2011 г. от 22 мая 2012 года истцы выполнили в полном объеме в отношении Квартиры №1.

19 сентября 2011 года между ООО «КОМЗЕМСТРОЙ» и ООО Строительная компания «АРГО» был заключен Договор участия в долевом строительстве № MK-A-2/3/4, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 03.10.2011 года под номером 50-50-62/115/2011-160. Предметом Договора участия в долевом строительстве № MK-A-2/3/4 является строительство многоквартирного дома и передача Участнику долевого строительства двухкомнатной квартиры, секция А, этаж 8, строительный № 4 (Далее – квартира №2), общей проектной площадью 61,56 кв.м, в многоэтажном жилом доме, расположенном по строительному адресу: МО, адрес, Марушкинское сельское поселение, адрес. Согласно п. 2.1. Договора оплата за Квартиру №2 ООО «Строительная компания «АРГО» производится в соответствии с условиями договора подряда б/н от 01.06.2005 года и дополнительного соглашения от 01 сентября 2005 года к договору подряда б/н от 01 июня 2005 года. ООО Строительная компания «АРГО» оплатило стоимость за Квартиру №2 в соответствии с Актами выполненных работ (форма КС-2), справками о стоимости выполненных работ (КС-3). Также оплата подтверждена письмом от ООО «Комземстрой» №168/7 от 27.10.2011 года, где ООО «Комземстрой» подтверждает факт оплаты ООО Строительная компания «АРГО» за двухкомнатную квартиру, секция А, этаж 8, строительный Nº 4, общей проектной площадью 61,56 кв.м, в многоэтажном жилом доме, расположенном по строительному адресу: МО, адрес, Марушкинское сельское поселение, адрес по Договору участия в долевом строительстве №MK-A-2/3/4 от 19 сентября 2011 года и ООО «Комземстрой» претензий по оплате не имеет.

04 октября 2011 года между ООО «КОМЗЕМСТРОЙ» и ООО Строительная компания «АРГО» было заключено Дополнительное соглашение к Договору участия в долевом строительстве № МK-A-2/3/4 от 19 сентября 2011 года (рег. номер в Росреестре 50-50-62/115/2011-323 от 01.11.2011г.), согласно которому ООО Строительная компания «АРГО» вправе уступать права требования на квартиры третьим лицам без согласия Застройщика.

22 мая 2012 года между ООО Строительная компания «АРГО» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 был заключен Договор №3/1A/8-4 об уступке прав требования по Договору участия в долевом строительстве № МК-A-2/3/4 от 19.09.2011 г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 10 июля 2012 года под номером 50-50-77/031/2012-397, в отношении двухкомнатной квартиры, секция А, этаж 8, строительный № 4, общей проектной площадью 61,56 кв.м, в многоэтажном жилом доме, расположенном по строительному адресу: МО, адрес, Марушкинское сельское поселение, адрес по ¼ доли права требования в отношении Квартиры №2 в пользу каждого истца.

В силу п. 3 и пп. 3.1 Договора ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 принимают на себя обязательства в полном объеме права и обязательства Участника долевого строительства, предусмотренные Договором в отношении Квартиры №2. В том числе к Правопреемникам переходят права: право требования Квартиры № 2 в собственность в следующих долях: ¼ - ФИО1; ¼- ФИО3; ¼ - ФИО2; ¼- ФИО3.

Цена Договора составила сумму в размере сумма и была оплачена Истцами, на основании субсидии, предоставленной гр. ФИО1, на семью в составе 4-х человек, согласно свидетельства о предоставлении субсидии на строительство или приобретение жилища Nº35532, выданного Правительством Москвы, в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 16 февраля 2012 года № P57-1394, что подтверждается: платежным поручением №12 от 02.08.2012 года на сумму сумма, проведенным ОАО «Банк Москвы».

Таким образом, обязательства по оплате перед ООО Строительная компания «АРГО» по Договору №3/1A/8-4 об уступке прав требования по Договору участия в долевом строительстве № MK-A-2/3/4 от 19.09.2011 г. от 22 мая 2012 года Истцы выполнили в полном объеме в отношении Квартиры №2.

В 2012 году строительная организация ООО «Комземстрой» ликвидирована. Согласно протокола совещания у Мэра Москвы «О реализации Государственной программы адрес», «Градостроительная политика № 4-27-69/8» от 27.07.2018 года вышеуказанный объект достраивает адрес № 1», который осуществляет завершение строительства жилого дома на основании разрешения на строительство, выданное Комитетом государственного строительного надзора адрес от 20.04.2021 года № 77-237000-019515-2021. В настоящее время объектам долевого строительства присвоены почтовые адреса: адрес, муниципальный адрес кадастровый номер: 77:18:0170517:899, а также адрес, муниципальный адрес, кадастровый номер: 77:18:0170517:947. Однако спорные жилые помещения истцам по акту приема-передачи не переданы.

Представитель истца, истец в судебном заседании доводы изложенные в уточненном иске поддержал, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиком адрес № 1», ДГИ адрес на основании доверенности фио в судебном заседании доводы изложенные в возражении на иск поддержал, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу не поступало, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие лица, участвующего в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ, объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество) земельные участки, участки недр, то есть, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пункт 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что 19 сентября 2011 года между ООО «КОМЗЕМСТРОЙ» и ООО Строительная компания «АРГО» был заключен Договор участия в долевом строительстве № MK-A-2/3/4, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 03.10.2011 года под номером 50-50-62/115/2011-160. Предметом Договора участия в долевом строительстве № MK-A-2/3/4 является строительство многоквартирного дома и передача Участнику долевого строительства двухкомнатной квартиры, секция Б, этаж 8, строительный № 1, общей проектной площадью 61,56 кв.м., в многоэтажном жилом доме, расположенном по строительному адресу: МО, адрес, Марушкинское сельское поселение, адрес. Согласно п. 2.1. Договора оплата за Квартиру №1 ООО «Строительная компания «АРГО» производится в соответствии с условиями договора подряда б/н от 01.06.2005 года и дополнительного соглашения от 01 сентября 2005 года к договору подряда б/н от 01 июня 2005 года. ООО Строительная компания «АРГО» оплатило стоимость за Квартиру со строительным номером 1 в соответствии с Актами выполненных работ (форма КС-2), справками о стоимости выполненных работ (КС-3). Также оплата подтверждена письмом от ООО «Комземстрой» № 168/8 от 27.10.2011 года, где ООО «Комземстрой» подтверждает факт оплаты ООО Строительная компания «АРГО» за двухкомнатную квартиру, секция Б, этаж 8, строительный № 1, общей проектной площадью 61,56 кв.м, в многоэтажном жилом доме, расположенном по строительному адресу: МО, адрес, Марушкинское сельское поселение, адрес, дом Nº3 по Договору участия в долевом строительстве № MK-A-2/3/4 от 19 сентября 2011 года и ООО «Комземстрой» претензий по оплате не имеет.

В силу п. 3 и пп. 3.1 Правопреемники (ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3) принимают на себя обязательства в полном объеме права и обязательства Участника долевого строительства, предусмотренные Договором № 1 в отношении Квартиры №1. В том числе к Правопреемникам переходят права: - право требования Квартиры со строительным номером 1 в собственность в следующих долях: ¼ ФИО1; ¼ - ФИО3; ¼ - ФИО2; ¼ - ФИО3.

19 сентября 2011 года между ООО «КОМЗЕМСТРОЙ» и ООО Строительная компания «АРГО» был заключен Договор участия в долевом строительстве № MK-A-2/3/4, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 03.10.2011 года под номером 50-50-62/115/2011-160. Предметом Договора участия в долевом строительстве № MK-A-2/3/4 является строительство многоквартирного дома и передача Участнику долевого строительства двухкомнатной квартиры, секция А, этаж 8, строительный № 4, общей проектной площадью 61,56 кв.м, в многоэтажном жилом доме, расположенном по строительному адресу: МО, адрес, Марушкинское сельское поселение, адрес. Согласно п. 2.1. Договора оплата за Квартиру со строительным номером 4 ООО «Строительная компания «АРГО» производится в соответствии с условиями договора подряда б/н от 01.06.2005 года и дополнительного соглашения от 01 сентября 2005 года к договору подряда б/н от 01 июня 2005 года. ООО Строительная компания «АРГО» оплатило стоимость за квартиру со строительным номером 4 в соответствии с Актами выполненных работ (форма КС-2), справками о стоимости выполненных работ (КС-3). Также оплата подтверждена письмом от ООО «Комземстрой» №168/7 от 27.10.2011 года, где ООО «Комземстрой» подтверждает факт оплаты ООО Строительная компания «АРГО» за двухкомнатную квартиру, секция А, этаж 8, строительный Nº 4, общей проектной площадью 61,56 кв.м, в многоэтажном жилом доме, расположенном по строительному адресу: МО, адрес, Марушкинское сельское поселение, адрес по Договору участия в долевом строительстве №MK-A-2/3/4 от 19 сентября 2011 года и ООО «Комземстрой» претензий по оплате не имеет.

Таким образом обязательства по оплате ООО Строительная компания «АРГО» по Договору от 19.09.2011 перед ООО «КОМЗЕМСТРОЙ» выполнило в полном объеме за вышеуказанную квартиру со строительным номером 4.

На основании ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В 2012 году строительная организация ООО «Комземстрой» ликвидирована.

Согласно протокола совещания у Мэра Москвы «О реализации Государственной программы адрес», «Градостроительная политика № 4-27-69/8» от 27.07.2018 года вышеуказанный объект достроивает адрес № 1», который осуществляет завершение строительства жилого дома на основании разрешения на строительство, выданное Комитетом государственного строительного надзора адрес от 20.04.2021 года № 77-237000-019515-2021.

В настоящее время объектам долевого строительства присвоены почтовые адреса: адрес, муниципальный адрес кадастровый номер: 77:18:0170517:899; адрес, муниципальный адрес, кадастровый номер: 77:18:0170517:947. Однако спорные жилые помещения истцам по акту приема-передачи не переданы.

Часть 9 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусматривает, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семенных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу п. 9 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором долевого строительства. Передача объекта согласно условиям ст.6 указанного закона осуществляется по подписанным сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. В случае уклонения от подписания акта приема - передачи или невозможности подписания данного акта, участник долевого строительства вправе обратиться с требованиями о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии зашиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Результатом исполнения договора является создание объекта права в виде квартиры и возникновение права собственности гражданина на квартиру.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Если в установленный договором срок не выполняется весь комплекс работ, связанных со строительством и передачей потребителю в собственность соответствующей квартиры, то исполнитель нарушает п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Исковые требования направлены на признание за истцами права собственности на квартиры, между сторонами договора были достигнуты все существенные условия, которые являются достаточными и необходимыми для возникновения у истцов права собственности на обозначенные договором квартиры, как объекты гражданского оборота. Условия заключенных между сторонами договоров указывают на то, что между сторонами была достигнута договоренность о создании объектов права - квартир в многоэтажном доме. Истцы выполнили свои обязательства по договору.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм ГК РФ, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истца, надлежащим образом исполнившего свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору, а при неисполнении обязательства ответчиком вправе требовать защиты своего прав, в том числе и путем предъявления требований о признании права.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 по ¼ доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, муниципальный адрес кадастровый номер: 77:18:0170517:899, а также о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 по ¼ доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, муниципальный адрес, кадастровый номер: 77:18:0170517:947.

Довод представителя ДГИ адрес о том, что в материалы дела не представлены сведения об оплате по договору участия в долевом строительстве суд находит несостоятельными, поскольку отсутствие первичного платежного документа, подтверждающего поступление денежных средств на счет застройщика, не является достаточным и безусловным основанием для утверждения о том, что оплата по договорам не произведена, учитывая что оплата по договорам уступки подтверждена материалами дела.

При этом все договоры прошли государственную регистрацию, права первоначального дольщика и цессионария регистрировались в Едином государственном реестре недвижимости.

Доказательств подтверждающих, что указанные выше договоры были оспорены и признаны недействительными в установленном законом порядке суду не представлено.

Помимо этого суд учитывает, что оплата по договорам уступки производилась истцом на основании свидетельства о предоставлении субсидии на строительство или приобретение жилища, выданного Правительством Москвы, в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 по ¼ доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, муниципальный адрес кадастровый номер: 77:18:0170517:899.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 по ¼ доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, муниципальный адрес, кадастровый номер: 77:18:0170517:947.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 27.10.2025 года.

Судья фио

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →