Решение по делу № 2-2217/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-2217/2023

24RS0013-01-2023-000616-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Эндеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, СНТ «Заря-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1157 кв.м., по адресу: <адрес>, в каталоге координат, приведенном в иске.

Заявленные требования мотивированы тем, что в июне 1999 года спорный земельный участок приобретен истицей у ФИО3, в подтверждение чего ей передано свидетельство о праве на землю и членская книжка садовода. С 1999 года истица открыто пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы в товарищество; каких-либо претензий по данному факту к ней не заявлялось.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, доверила представление своих интересов ФИО6, которая заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края, ответчик ФИО2, представитель СНТ «Заря-2», третье лицо - ФИО7, предстаивтель Министрества лесного хозяйства Красноярского края в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истицы и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 161 ГК РФ предусмотрено, что сделка должна совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства ККР1100 № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 0,084 га в товариществе «Заря-2». Участку присвоен номер №.

Из доводов иска следует, что в 1999 году ФИО3 продал данный земельный участок истице, передав ей оригинал свидетельства о праве на землю, а также членскую книжку садовода.

Из протокола общего внеочередного собрания членов СНТ «Заря-2» следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ принята в члены СНТ «Заря-2».

Согласно справке, подготовленной председателем СНТ «Заря-2», за ФИО1 закреплен земельный участок <адрес>; за участком ФИО1 ухаживает, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Указанное обстоятельство также подтверждается членской книжкой садовода, выданной на имя ФИО1, согласно которой истица производит оплату членских взносов в СНТ «Заря-2» с 2000 года.

Из представленных в дело материалов следует, что земельный участок № СНТ «Заря-2» на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, границы его фактически определены на местности, подтверждены представленным в материалы дела межевым планом.

Смежными землепользователями ФИО2 и ФИО7, привлеченными к участию в деле, возражений по поводу границ земельного участка и владения им истицей ФИО1, не заявлено.

При установленных обстоятельствах, установив, что участок <адрес> выбыл из владения его правообладателя ФИО3 по воле последнего, учитывая, что каких-либо лиц, оспаривающих права истицы на участок, не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1197 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Заря-2», участок №, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко