УИД 65RS0001-01-2022-002482-92

Дело № 2-3376/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при секретаре Снежко А.В.,

с участием представителя истца ФИО, третьего лица ФИО, ее представителя, являющейся одновременно представителем ответчика ФИО и третьего лица ФИО. – ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, администрации города Южно-Сахалинска об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома, включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

установил:

14 марта 2022 года ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, администрации города Южно-Сахалинска об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности в отношении жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что 04 июня 1958 года на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности отцу истицы – ФИО был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> <адрес>. В 1965 года ФИО на предоставленном земельном участке построил жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №.

Поскольку жилой дом был построен и введен в эксплуатацию в 1965 году, то есть до вступления в силу Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», то право собственности ФИО на спорный дом, является юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.

Согласно сведений о регистрации права собственности первоначальным собственником указанного дома являлся ФИО, в последующем его супруга ФИО – мать истца. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО, ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО

После смерти родителей, ни истица, ни ее сестра ФИО в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, однако истец совершил все действия, свидетельствующие о принятии им наследства. Так с момента рождения по настоящее время истица пользуется земельным участком и расположенным на нем домом, содержит их, после смерти родителей приняла предметы домашней обстановки.

Протокольным определением Южно-Сахалинского городского суда от 26 мая 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика, привлечены ФИО, ФИО.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, указанному в иске, однако извещение вернулось в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а истица – извещенной.

Представитель истицы ФИО, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, однако извещение вернулось в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третье лицо ФИО, ее представитель ФИО, являющаяся одновременно представителем ответчицы ФИО и третьего лица ФИО., действующая на основании доверенностей, с иском согласились.

Представитель администрации города Южно-Сахалинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие с указанием, что спорное имущество не состоит в реестре муниципального имущества.

Заслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № отдел коммунального хозяйства исполкома Южно-Сахалинского городского Совета депутатов трудящихся предоставил ФИО в бессрочное пользование земельный участок № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> для возведения жилого дома.

В 1965 году на указанном земельном участке был возведен жилой дом, общей площадью 49,5кв.м, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, выпиской из <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен кадастровый №.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО состоял в зарегистрированном браке с ФИО.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО (ФИО до заключения брака) ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО (до заключения брака ФИО) ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО (до заключения брака ФИО) ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, являются дочерями ФИО и ФИО.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО Фёдоровна умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты наследственные дела к имуществу ФИО, ФИО не открывались.

ФИО, ФИО, ФИО ФИО являются наследниками ФИО, ФИО Сведений об иных наследниках в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в <данные изъяты> прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, поскольку судом установлено, что на день открытия наследства имущество в виде спорного жилого дома принадлежало ФИО, а в последующем его супруге ФИО, на праве собственности, истица представила доказательства фактического принятия наследства путем оплаты электроэнергии, принятия вещей наследодателей, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, включив в состав наследства указанный жилой дом, и поскольку истец является наследником первой очереди, остальные наследники не возражали против удовлетворения иска, исковые требования разрешены судом после истечения срока принятия наследства, то признать за истцом право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО (№) удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, кадастровый №.

Установить факт принятия ФИО наследства, оставшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.