Дело № 2-496/2022

УИД 56RS0033-01-2022-000771-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск 16 июня 2022 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Кучерявенко Т.М.,

при секретаре Мамаевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к ФИО7, ФИО6, ФИО8 об определении долей, включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, обратилась с вышеназванным иском к ФИО7, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи от 24.12.2018 она и несовершеннолетний ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: . Указанная квартира была приобретена в том числе с использованием средств материнского капитала, в связи с чем было оформлено нотариальное обязательство, согласно которому она обязалась выделить долю супругу ФИО9 и дочери ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. Единственными наследниками после его смерти являются она, совместный сын ФИО5 и его дочь ФИО7 При оформлении наследственных прав, нотариус указала на необходимость исполнения нотариального обязательства и определение доли умершего в квартире.

Просит суд, с учетом уточнения,определить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , согласно нотариальному обязательству :ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.О.ВБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/14 доли каждому.Признать общей совместной собственностью супругов ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 2/10 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: . Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/10 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Признать личной собственностью ФИО4 53/280 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО9, 6/35 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Определением суда от 17.03.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус г. Орска ФИО11

Определением суда от 28.04.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО10

Определением суда от 17.05.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО8

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме с учетом принятых судом уточнений.Дополнительно указал, что квартира по адресу: , была приобретена за счет средств материнского капитала в сумме 453 026 руб., собственных средств ФИО4 в сумме 940 000 руб., полученных от продажи ранее находившейся в ее собственности квартиры, а также на совместные с ФИО9 денежные средства в сумме 156 974 руб.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании совместно со своим представителем ФИО12 возражали против удовлетворения требований, указали, что в собственность ФИО9 подлежит выделу большая доля в праве собственности на квартиру, поскольку она была приобретена в том числе с использованием собственных денежных средств ФИО9, полученных от продажи квартиры, находящейся в собственности последнего.

Ответчика ФИО10, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОПФР по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 24.12.2018 на основании договора купли-продажи ФИО4, действующей от себя лично и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО5, приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: , общей площадью 60,8 кв.м.

Согласно п. 5 договора купли-продажи от 24.12.2018 квартира приобретается за 1 550 000 руб. в общую долевую собственность в следующих долях: ФИО4 – 27/40 долей, ФИО5 – 13/40 долей.

Расчет между сторонами произведен следующим образом: денежные средства в размере 1 096 974 руб. являются собственными денежными средствами покупателя (ФИО4); денежные средства в размере 453 026 руб. будут выплачены за счет материнского (семейного) капитала по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, выданного ГУ УПФР в г. Орске Оренбургской области. (п. 6 договора)

Согласно сведениям ОПФР по Оренбургской области, на основании заявления ФИО4 о распоряжении средствами материнского капитала от 29.12.2018 денежные средства в сумме 453026 руб. перечислены в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 60,8 кв.м., зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от 26.12.2018.

Спорная квартира приобретена ФИО4 в период брака с ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

При направлении средств материнского капитала ФИО4 дала обязательство обязательства оформить квартиру, расположенную в , в собственность мужа – ФИО9, дочери ФИО10, а также детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению сторон в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала.

Судом установлено, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4 и ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ).

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (пункты 1 и 2 статьи 2) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006)

В пункте 1 ч. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющейотчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, - родители и их дети, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

В силу Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39СК РФ.

В соответствии со ст. 34СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пункт 2 ст. 34СК РФ устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. Ктаким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которого приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Предъявляя исковые требования, истец указывает, что денежные средства для приобретения спорной квартиры состояли из ее собственных средств в сумме 940 000 руб., полученных от продажи ранее находившейся в ее собственности квартиры, на совместные с ФИО9 денежные средства в сумме 156 974 руб., а также на средства материнского капитала.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 суду показал, что покупал у ФИО4 квартиру в в , за которую ей была передана сумма 940 000 руб.

Возражая против удовлетворения требований, ответчик ФИО7 указывает, что квартира была приобретена в том числе с использованием собственных денежных средств ФИО9, полученных от продажи его собственной квартиры. Считает, что в собственность ФИО9 подлежит выделу большая доля в праве собственности на квартиру. При этом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств того, что денежные средства от продажи квартиры, находящейся в собственности ФИО9, были потрачены на нужды семьи ФИО9 и ФИО4 суду не представлено, встречных исковых требований не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что совместно нажитые денежные средства супругов ФИО13 при покупке квартиры составляли 156 974 руб.

Доказательств обратного суду не представлено.

Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные на приобретение квартиры, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку соглашение о размере долей в спорном имуществе в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ между сторонами не достигнуто, в силу ст. 245ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Учитывая, что спорное имущество было приобретено не только за счет средств материнского (регионального) капитала, а с использованием как собственных денежных средств ФИО4, совместных денежных средств супругов, суд приходит к выводу, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/14 доли каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО4 2/10 доли в указанной квартире, признав за каждым по 1/10 доли.

С учетом размера внесенных ФИО4 собственных денежных средств при покупке квартиры, суд признает ставшиеся доли (53/280) личной собственностью ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно сведениям, представленным нотариусом г. Орска ФИО11, после смерти ФИО9 открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились дочь ФИО7, супруга ФИО4, сын ФИО5

Из представленной суду актовой записи следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО9

Иных наследников после смерти ФИО9 не имеется.

В п. 11 Постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах, 6/35 доли в праве собственности на квартиру по адресу: , подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 удовлетворить.

Определить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждому по 1/14 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Признать общей совместной собственностью супругов ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/10 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/10 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Признать личной собственностью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 53/280 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 6/35 доли в праве собственности на квартиру по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.М. Кучерявенко

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2022 года