Решение по делу № 2-18/2023 от 17.01.2023 | Инсарский районный суд (Республика Мордовия)

Дело № 2-18/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Инсар 17.01.2023

Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Катковой С.В.,

с участием представителя истца индивидуального предпринимателя - ФИО5 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика администрации Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия – ФИО3,

представителя ответчика администрации Инсарского муниципального района Республики Мордовия – ФИО4,

при секретаре Царапкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО5 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 к администрации Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия, администрации Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на помещения в силу приобретательной давности,

установил:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением о признании права собственности в порядке приобретательной давности на помещения №№ 3, 4, 5, 6, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 административного здания, расположенного по адресу: Республика Мордовия, <...>. В обоснования иска указал, что 13.12.2007 на основании протокола собрания кредиторов ТНВ «ОАО «Взлет и компания» от 09.08.2007, с учетом преимущественного права приобретения имущества должника между ИП ФИО1 (Покупателем) и ТНВ «ОАО «Взлет и компания» (Продавцом) в лице конкурсного управляющего ФИО6 заключен договор купли-продажи административного здания № 73 по указанному адресу. Административное здание передано по акту приема-передачи от 13.12.2007. Технический и кадастровые паспорта на приобретенное административное здание были изготовлены после заключения договора купли-продажи. 21.08.2008 ТНВ «ОАО «Взлет и компания» прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц. Право собственности на вышеуказанное административное здание надлежащим образом оформлено не было. С 13.12.2007 истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется названным административным зданием, как своим собственным, содержит его в состоянии, пригодном для эксплуатации, оплачивает электроэнергию и газоснабжение. В Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации прав на указанное административное здание отсутствует. Третьи лица не заявляли истцу о своих правах на него и не требовали передать данное здание. Фактов оспаривания права собственности на указанное нежилое здание не имеется. Согласно выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2022-137183328 в вышеуказанном административном здании расположено помещение с кадастровым номером №. Из выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2022-137200375 следует, что на помещение № 7 с кадастровым номером № площадью 39,1 кв.м., расположенное в приобретенном истцом 13.12.2007 административном здании № 73 по указанному адресу 16.09.2020 оформлено право собственности, правообладателем является Российская Федерация.

К нежилым помещениям в административном здании № 73 по ул. Советская с. Сиалеевская ФИО11 Инсарского района Республики Мордовия, которыми истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется с 13.12.2007, т.е. более 15 лет, относятся:

- помещение № 3 (номер по плану строения) площадью 12,8 кв.м. (1 этаж);

- помещение № 4 (номер по плану строения) площадью 21,2 кв.м. (1 этаж);

- помещение № 5 (номер по плану строения) площадью 14,3 кв.м. (1 этаж);

- помещение № 6 (номер по плану строения) площадью 22,5 кв.м. (1 этаж);

- помещение № 9 (номер по плану строения) площадью 23,5 кв.м. (1 этаж);

- помещение № 11 (номер по плану строения) площадью 86,4 кв.м. (1 этаж);

- помещение № 12 (номер по плану строения) площадью 15,1 кв.м. (1 этаж);

- помещение № 13 (номер по плану строения) площадью 22,9 кв.м. (1 этаж);

- помещение № 14 (номер по плану строения) площадью 12,3 кв.м. (1 этаж);

- помещение № 16 (номер по плану строения) площадью 11,6 кв.м. (2 этаж);

- помещение № 17 (номер по плану строения) площадью 17,5 кв.м. (2 этаж);

- помещение № 18 (номер по плану строения) площадью 39,6 кв.м. (2 этаж);

- помещение № 19 (номер по плану строения) площадью 22,3 кв.м. (2 этаж);

- помещение № 20 (номер по плану строения) площадью 38,5 кв.м. (2 этаж);

- помещение № 21 (номер по плану строения) площадью 23,1 кв.м. (2 этаж);

- помещение № 23 (номер по плану строения) площадью 20,4 кв.м. (2 этаж);

- помещение № 24 (номер по плану строения) площадью 19,5 кв.м. (2 этаж);

- помещение № 25 (номер по плану строения) площадью 18,7 кв.м. (2 этаж);

- помещение № 26 (номер по плану строения) площадью 24,1 кв.м. (2 этаж);

- помещение № 27 (номер по плану строения) площадью 14 кв.м. (2 этаж);

- помещение № 28 (номер по плану строения) площадью 32,6 кв.м. (2 этаж);

- помещение № 29 (номер по плану строения) площадью 4 кв.м. (2 этаж).

Ссылаясь на положения п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в силу приобретательной давности.

В отзыве на исковое заявление представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области ФИО7 указала, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется МТУ Росимущества в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества спорные помещения, расположенные по адресу: Республика Мордовия, <...>, не числятся.

В возражениях на исковое заявление представитель ответчика администрации Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 указал, что администрация Сиалеевско-Пятинского сельского поселения с 1980 г. непрерывно пользуется спорными помещениями № 3, 4, 5, в связи с чем просит отказать в удовлетворении исковых требований в данной части.

В возражениях на исковое заявление представитель ответчика администрации Инсарского муниципального района Республики Мордовия ФИО4 указала, что спорные помещения №№ 3, 4, 5 находятся в непрерывном владении органа местного самоуправления Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия с 1980 г. В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ орган местного самоуправления Сиалеевско-Пятинского сельского поселения находится по адресу: Республика Мордовия, <...>.

Представитель истца индивидуального предпринимателя – ФИО5 крестьянского (фермерского) ФИО1 ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, подтвердив доводы, изложенные в иске, а также пояснив, что с момент приобретения данных объектов недвижимости истец пользуется ими как своими собственными, произведя ремонты некоторых объектов и используя их.

Представитель ответчика администрации Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 относительно удовлетворения исковых требований в части возражал. Суду пояснил, что помещениями № 3, 4, 5 в спорном здании сельская администрация пользуется с 1980 г. В строительство здания были также частично вовлечены денежные средства сельской администрации, но какие-либо документы не сохранились. Ему, как главе сельской администрации известно, что ИП ФИО1 здание было приобретено в собственность, но после этого сельская администрация продолжала пользоваться помещениями № 3, 4, 5 безвозмездно, без документального оформления с ИП ФИО1 В настоящее время сельская администрация не оплачивает расходы по содержанию данных помещений, в том числе по оплате электроэнергии, газа.

Представитель ответчика администрации Инсарского муниципального района Республики Мордовия ФИО4 относительно удовлетворения исковых требований возражала. Суду пояснила, что спорными помещениями №№ 3, 4, 5 орган местного самоуправления пользуется длительное время, и данный факт подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Со слов заместителя главы администрации Инсарского муниципального района Республики Мордовия ФИО8 ей известно, что в долевом строительстве административного здания принимал участие орган местного самоуправления Сиалеевско-Пятинского сельского поселения, однако какие-либо финансовые документы не сохранились. Право собственности на данные помещения органом местного самоуправления Сиалеевско-Пятинского сельского поселения не оформлено.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Суд, заслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

По смыслу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Статьей 550 ГК РФ определена форма договора продажи недвижимости - договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору.

На основании ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из анализа указанных норм следует, что приобретательная давность является одним из предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации оснований для признания права собственности в отношении имущества, не имеющего собственника. Приобретательную давность можно признать при наличии ряда условий, причем все эти условия обязательны и равнозначны, отсутствие (несоблюдение) хотя бы одного из них исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательной давности. К названным выше условиям относятся длительность существования владения, которая для недвижимости составляет 15 лет; непрерывность; добросовестность и открытость владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено на основании представленных доказательств, что решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 30.10.2006 ТНВ «ОАО «Взлет и компания» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден ФИО9 (л.д. 30-34).

Согласно копии протокола собрания кредиторов ТНВ «ОАО «Взлет и компания» от 09.08.2007 утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ТНВ «ОАО «Взлет и компания» (л.д. 41-43).

Из письма первого заместителя администрации Инсарского муниципального района Республики Мордовия ФИО10 от 28.09.2007 № 942 конкурсному управляющему ТНВ «ОАО «Взлет» и компания» ФИО6 следует, что юридическим лицом, занимающимся производством и переработкой сельскохозяйственной, а также владеющим земельным участком, прилегающим к земельному участку должника ТНВ «ОАО «Взлет» и компания», то есть лицом, имеющим преимущественное право покупки, является в том числе ИП ФИО11 (Республика Мордовия, <...>).

13.12.2007 между ИП ФИО1 (Покупатель) и ТНВ «ОАО «Взлет и компания» (Продавцом) в лице конкурсного управляющего ФИО6 заключен договор купли-продажи № 2 административного здания, находящегося по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, с. Сиалеевская ФИО11 (л.д. 27-28). Согласно акту приема-передачи к договору купли-продажи № 2 от 13.12.2007 Продавец передал, а Покупатель принял административное здание ориентировочной площадью 816,5 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...> (л.д. 29).

Технический и кадастровые паспорта на приобретенное административное здание были изготовлены после заключения договора купли-продажи 04.07.2008 и 10.07.2008 соответственно (л.д. 55-69, 70-71). Согласно данным документам здание состоит из 2 этажей, площадь здания составляет 757,4 кв.м. Из сведений технического паспорта следует, что на первом этаже расположены помещения №№ 1-14, на втором этаже - №№ 15-29. В разделе «Регистрация права собственности» сведений о собственниках здания не имеется (л.д. 55-69).

О своем намерении регистрации права собственности на административное здание, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...> истец уведомил Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия письмом от 19.07.2009 № 169 (л.д. 36-37).

Из ответа Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия от 05.06.2009 № 03-12/440 следует, что произвести государственную регистрацию права собственности на административное здание, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду исключения продавца данного административного здания из ЕГРЮЛ (л.д. 38).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 02.12.2022 ТНВ «ОАО «Взлет» и компания» прекратила деятельность юридического лица 21.08.2008 в связи с ликвидацией на основании решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 30.10.2006 (л.д. 73-81).

Согласно выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2022-137183328 от 11.08.2022 в административном здании по адресу: Республика Мордовия, <...>, расположено помещение с кадастровым номером № (л.д. 14-17).

Из выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2022-137200375 от 11.08.2022 следует, что на помещение № 7 (включая помещение № 8) с кадастровым номером № площадью 39,1 кв.м., расположенном в спорном административном здании № 73 по ул. Советская с. Сиалеевская ФИО11 Инсарского района Республики Мордовия 16.09.2020 оформлено право собственности, правообладателем является Российская Федерация (ИНН <***>, ОГРН <***>) (л.д. 9-12). Указанное обстоятельство также подтверждается копией письма Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 28.11.2022 № 13-ИВ/16185 с приложенными документами: копией свидетельства об удостоверении факта от 11.08.2020 № 13 АА 0958344 и копией распоряжения МТУ Росимущества от 09.09.2020 № 13-505-р (л.д. 84-88).

Из справки ФИО5 Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия от 07.12.2022 № 54 следует, что истец с 13.12.2007 открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется административным зданием № 73, в том числе спорными помещениями, по ул. Советская с. Сиалеевская ФИО11 Инсарского района Республики Мордовия, содержит его в состоянии пригодном для эксплуатации (л.д. 89).

Согласно копии акта сверки взаимных расчетов № 2-0009562386 от 14.10.2022 между ИП ГКФХ ФИО1 и ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» задолженности за потребленную энергию по договору № 606 от 01.01.2008 не имеется (л.д.82).

Из копии справки ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» территориальный пункт г. Инсар от 06.12.2022 следует, что задолженности ИП ГКФХ ФИО1 по оплате услуг по газоснабжению административного здания № 73 по ул. Советская с. Сиалеевская ФИО11 Инсарского района Республики Мордовия не имеется (л.д. 83).

Согласно справки ИП ГКФХ ФИО1 № 1 от 09.01.2023 следует, что административное здание № 73 по ул. Советская с. Сиалеевская ФИО11 Инсарского района Республики Мордовия находится на балансе ИП ГКФХ ФИО1, инвентарный № 000000051.

Из справки филиала ПАО «МРСК ВОЛГИ»-«Мордовэнерго» Ковылкинское производственное отделение Инсарский район электросетей от 16.01.2023 № 17 следует, что администрации Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия в первом квартале 2020 г. было отказано в разграничении балансовой стоимости принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон по административному зданию № 73 по ул. Советская с. Сиалеевская ФИО11 Инсарского района Республики Мордовия ввиду отсутствия документов о праве собственности.

Из выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2022-1156666536 от 08.09.2022 следует, что земельный участок с кадастровым номером № по ул. Советская с. Сиалеевская ФИО11 Инсарского района Республики Мордовия снят с учета 04.02.2022.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу, что ТНВ «ОАО «Взлет и компания» в лице конкурсного управляющего ФИО6 в соответствии со ст. 421 ГК РФ было вправе заключить с истцом договор купли-продажи названного выше административного здания, так как в соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть передано другим лицам на основании сделки об отчуждении имущества.

Для признания государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю необходимо наличие регистрации права собственности продавца в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Принимая во внимание отсутствие регистрации права собственности ТНВ «ОАО «Взлет и компания» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на объект недвижимости, расположенный по адресу: Республика Мордовия, <...>, и исключение данной организации из ЕГРЮЛ, истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на указанные объекты недвижимости.

Не оформление ТНВ «ОАО «Взлет и компания» надлежащим образом в соответствии с действующим в период заключения договора купли-продажи Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права собственности на указанный объект недвижимости не может служить основанием для ущемления прав истца.

Двусторонняя сделка купли продажи объекта недвижимости, заключенная между продавцом ТНВ «ОАО «Взлет и компания» в лице конкурсного управляющего ФИО6 и покупателем ИП ФИО1, сторонами исполнена. Стоимость объектов недвижимости покупателем продавцу уплачена, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 4 (л.д. 26), объект недвижимости был передан в собственность покупателю согласно передаточному акту, а покупатель принял объект недвижимости (л.д. 29).

Правомерность заключения 13.12.2007 договора купли-продажи спорного объекта недвижимости, составленного с учетом требований ст. ст. 550, 554, 555, 556 ГК РФ, с соблюдением формы договора, с указанием предмета и его цены, передачи продавцом и принятием данного объекта недвижимости покупателем, никем не оспаривается.

Положениями ст. 551 ГК РФ предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся. При этом давностное владение недвижимым имуществом по смыслу положений п. 1 ст. 234 ГК РФ осуществляется без государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, что ТНВ «ОАО «Взлет и компания» в лице конкурсного управляющего ФИО6, имея в собственности административное здание по адресу: Республика Мордовия, <...>, на которое правоустанавливающие документы отсутствуют, оформив договор купли-продажи, продало ИП ФИО1 в 2007 г.

Вышеуказанное не дает суду оснований считать соблюдение сторонами требований, предъявленных ст. 551 ГК РФ, о регистрации перехода права собственности, но позволяет прийти к выводу, что ТНВ «ОАО «Взлет и компания» в лице конкурсного управляющего ФИО6 своим волеизъявлением реализовал свое право, предусмотренное ст. 236 ГК РФ, отказавшись от права собственности на принадлежащий ему объект недвижимости, совершив действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, что в силу ст. 235, 236 ГК РФ свидетельствует о прекращении правоотношений собственности по поводу спорного объекта недвижимости.

Какие-либо доказательства того, что спорные помещения №№ 3, 4, 5 значатся в реестре муниципального имущества администрации Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия и (или) администрации Инсарского муниципального района Республики Мордовия, а также иные сведения, опровергающие доводы истца, суду не представлены.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что истец с 2007 г., то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно, владеет, пользуется и распоряжается, как своим собственным, объектом недвижимости – административным зданием по адресу: Республика Мордовия, <...>, в том числе спорными помещениями.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Принимая во внимание вышеизложенное, и учитывая, что истец, имея техническую информацию на указанные в иске объекты недвижимости официально не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом более 15 лет, суд, в целях легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот, полагает возможным признать за ним право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО5 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 к администрации Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия, администрации Инсарского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на помещения в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО5 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, право собственности в силу приобретательной давности на помещения, расположенные в административном здании № 73 по ул. Советская с. Сиалеевская ФИО11 Инсарского муниципального района Республики Мордовия: