Дело № 2-3458/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2025 года город Севастополь
Ленинский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего - судьи Тесля Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Балакиной К.С.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчика – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в города Севастополе гражданское дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия <адрес> «Севтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени,
УСТАНОВИЛ:
Государственное унитарное предприятие <адрес> «Севтеплоэнерго» (далее ГУПС «Севтеплоэнерго», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49175,54 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12472,26 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., а также почтовые расходы в размере 97,20 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За собственниками указанной квартиры числится задолженность перед ГУПС «Севтеплоэнерго» по оплате предоставленных коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Представитель истца ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, указав, что право собственника ФИО2 не зарегистрировано, но он является наследником, принявшим наследство в данной части, что подтверждается решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ступившим в законную силу.
Ответчик ФИО2 в удовлетворении иска просил отказать, ссылаясь на фактическое непроживание по данному адресу, поскольку иным сособственником – ФИО5 отключено водоснабжение, демонтирован унитаз, что исключает возможность проживания в жилом помещении. Ответчик просил суд простить ему образовавшуюся задолженность, приняв во внимание длительность тяжб с иным сособственником относительно данного жилого помещения (оспаривание доли собственности) – более 10 лет и несение трат на судебные издержки, подтвердив, что по данным причинам право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано.
Заслушав доводы и возражения участников процесса, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 3 ст. 30, п. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу пункта 1 статьи 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В связи с чем обязательство участников совместной собственности перед обслуживающей организацией по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, является неделимым и, соответственно, солидарным (п. 1 ст. 322 ГК РФ), если иной порядок оплаты не определен соглашением с обслуживающей организацией.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании частей 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Договор о предоставлении услуг по централизованному отоплению и горячему водоснабжению является публичным договором в понимании статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.
Из статьи 548 ГК РФ следует, что правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает фактического потребителя от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащими ему объектами.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 является собственником ? доли <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Севастополе (общая долевая собственность, свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 25.08.2025г.
Право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.
Решением Ленинского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 23.11.2023г., исковое заявление ГУПС «Севтеплоэнерго» удовлетворено частично. Взыскана с ФИО2 в пользу ГУПС «Севтеплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48793 рубля 50 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5613 рублей 62 копейки, государственную пошлину в размере 1832 рубля. Взыскана с ФИО7 в пользу ГУПС «Севтеплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16264 рубля 50 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1871 рубль 21 копейка, государственную пошлину в размере 725 рублей. В удовлетворении иной части иска отказано.
Согласно указанного решения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом подключен к централизованным тепловым сетям ГУПС «Севтеплоэнерго».
Согласно свидетельству о смерти серии I-АС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления юстиции в <адрес>, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, Шестой Севастопольской государственной конторой к имуществу умершей открыто наследственное дело №, согласно которому наследником по завещанию является ФИО2 Вместе с тем, ФИО3 унаследовала 1/4 долю наследственного имущества в порядке ст. 1241 ГК Украины (обязательная доля).
В состав наследственного имущества, среди прочего, вошла квартира по адресу: <адрес>
Наследники к имуществу умершей ФИО8 приняли наследство в установленный законом срок, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 нотариусом <адрес> ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд пришел к выводу, что ФИО2, ФИО3 должны производить оплату коммунальных услуг, поставляемых в наследуемое имущество, пропорционально наследуемой доле в квартире, то есть ФИО2 – 3/4 доли, а ФИО3 – 1/4 доля.
Обстоятельства, установленные указанным судебным постановлением, являются в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательными для суда, не подлежат доказыванию и оспариванию.
Согласно расчету истца, ввиду неисполнения собственником жилого помещения обязательств по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения в общем размере 82197,06 руб., в том числе сумма основного долга 65567,39 руб., сумма пени 16629,67 руб. Собственник ? доли ФИО2 задолженность по оплате услуг теплоснабжения в общем размере 61647,80 руб., в том числе сумма основного долга 49175,54 руб., сумма пени 12472,26 руб.
Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
ГУПС «Севтеплоэнерго» ранее были приняты меры по взысканию задолженности с ответчика, а именно обращение к мировому судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за потребленную тепловую энергию.
Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ в отношении ФИО2 по гражданскому делу №, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ, отменен.
Учитывая, что собственник жилого помещения несет обязанность по оплате за коммунальные услуги, суд полагает, что нет оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате коммунальных услуг за отопление.
Давая оценку представленному истцом расчету задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что он является арифметически верным, а потому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с собственника жилого помещения, то есть с ФИО2 в пользу ГУПС «Севтеплоэнерго» сумма основной задолженности 49175,54 руб., с учетом ? доли собственности.
Доводы ответчика ФИО2 о том, что он не проживает в спорной квартире, сам по себе не может бесспорно свидетельствовать о том, что он не должен нести расходы по оплате коммунальных услуг.
Как предписывает ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 86 Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
На основании указанных положений судом определен расчет платы за предоставленные коммунальные услуги.
Принимая решение по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» от 03.11.2015 № 307-ФЗ ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» дополнена частью 9.4, в соответствии с которой собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Суд соглашается с расчетом пени, предоставленным истцом, который является арифметически верным, доказательств, опровергающих данный расчет, в материалах дела не имеется, расчет произведен с учетом вводимого моратория на начисление неустойки.
В соответствии с приведенной нормой, принимая во внимание расчет истца, с ответчиков подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату за период с 10.04.2023 по 30.06.2025 в размере 12472,26 руб.
Оснований для применения к спорным правоотношениям положения статьи 333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, судом не усматривается, учитывая, что уменьшение пени является правом суда, что следует из положений п. п. 71, 80 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по мнению суда, размер пени является соразмерным допущенному ответчиком нарушению.
Частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Принимая во внимание положение ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, подтвержденные материалами дела, в размере 97,20 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2023 по 31.03.2025 в размере 49175,54 руб., пеню за период c 10.04.2023 по 30.06.2025 в размере 12472,26 руб., государственную пошлину в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 97,20 руб.
Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательно форме 15 сентября 2025 года.
Председательствующий Ю.В. Тесля