47RS0004-01-2021-008169-87

Дело № 2-1207/2022

30 августа 2022 года г. Всеволожск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области

в составе: председательствующего судьи Валькевич Л.В.,

при помощнике судьи: Лябзине М.А.,

с участием представителей истца ФИО1 - ФИО2, ФИО3, представителей ответчика СНТ «Защита» - ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Защита», администрации МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ требования, обратилась с исковым заявлением к СНТ «Защита», администрации МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, площадью 1334+/-26 кв.м., в координатах характерных точек, указанных в межевом плане от 04.02.2022г., подготовленном кадастровым инженером ООО «Тогис» ФИО6, признании права собственности на земельный участок площадью 1334+/-26 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, в установленных границах.

Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Защита», что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «Защита» под №43, в которой указано основание приема истца в члены указанного некоммерческого объединения - решение общего собрания от 07.04.2006г. № 1. Указанным общим собранием истцу был предоставлен земельный участок № 43-2 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <...> км. Ленинградского шоссе. В данной книжке проставлена подпись и печать действующего председателя правления ФИО7

Председатель правления ФИО7 без ее ведома сформировал и поставил на кадастровый учет ее земельный участок без учета фактического землепользования.

Истцом проведено межевание земельного участка № 43-2, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Новое Токсово, СНТ "Защита". По материалам межевания площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 1334 кв.м., что не соответствует юридической площади земельного участка 1200кв.м., указанной в книжке и проекте организации застройки СНТ. Расхождение составляет 134 кв.м., что меньше 10% допустимой погрешности.

Увеличение площади земельного участка произошло не за счет земель общего пользования. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями

Истица указывает, что СНТ «Защита» в 1996 году на основании распоряжения Правительства РФ от 07.03.1995г № 307-р, распоряжения Правительства Ленинградской области от 31.07.1995г. № 802-р, Постановления администрации Всеволожского района Ленинградской области от 05.09.94г. № 2359 и материалов землеустроительного дела № 3575 было предоставлено 11.13 га под размещения коллективного садоводства СТ «Защита» из областного земельного фонда (в кварталах 1 и 9 Южного лесничества Морозовского военного лесхоза) в аренду сроком до трех лет. Распоряжением Правительства РФ от 21.07.1997г № 1026-р, распоряжением Правительства Ленинградской области от 24.10.1997г. № 1255-р, Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от 25.04.97г. № 874 и материалов землеустроительного дела № 65 под расширения садоводства в 1997 году предполагалось выделить 22,5 га, но было выделено только 14.5 га. из областного земельного фонда (в кварталах 1, 2, 9,10, 191) Южного лесничества Морозовского военного лесхоза) в аренду сроком до трех лет. Земельный участок 7 га (квартал 191) Комитетом по экологии не был согласован, следовательно, СНТ «Защита» было выделено всего 25.63га (11.13 +14,5).

Согласно материалам землеустроительных дел № 3575 и № 65 земельные участки (массивы) СНТ «Защита» были выделены по кварталу 47:07:1419001 с кадастровыми номерами 47:07:1419001:33 и 47:07:1419001:28.

В соответствии с Планом застройки, согласованным со всеми должностными лицами и утвержденным главой администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области, территория СНТ «Защита» (два земельных участка) была поделена на земельные участки садоводов и на участки земель общего пользования. Земельные участки были поставлены на кадастровый учет с присвоением им условных номеров, были заключены договоры аренды сроком на 3 года.

Границы участка истицы установлены в соответствии с Планом организации и застройки территорииСНТ«Защита», утвержденным Постановлением Администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 27.02.2015№.

В соответствии с частью 2 статьи 26 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» комиссия садоводческого некоммерческого объединения по контролю за соблюдением законодательства обеспечивает выполнение садоводами земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, составляет акты о нарушениях законодательства и передает такие акты для принятия мер на рассмотрение правления такого объединения. При этом правлениеСНТне пыталось устанавливать новых границ земельного участка истицы и не вступало с ней в земельные споры, а сама истица в судебные органы по вопросу изменения установленных границ своего земельного участка не общалась.

Истец обратился в ООО «ТИК» для проведения работ по межеванию земельного участка№ 43-2. ООО «ТИК» сформировало межевое дело, где площадь сформированного земельного участка составила 1334+/-26 кв.м.

В дальнейшем, истец обратилась в ООО «Тогис», которое подготовило межевой план от 04.02.2022г. по уточнению границ земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, площадью 1334+/-26 кв.м. (кадастровый инженер ФИО6)

Ссылаясь на то, что права некоммерческого объединения на земельные участки площадью 11,4 кв.м., и 14,5 га возникли до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", и члены СНТ «Защита», чьи земельные участки расположены в границах указанных земельных участков, вправе оформить занимаемые земельные участки в собственность бесплатно, истец обратилась с вышеназванными требованиями в суд.

В судебное заседание представители ФИО1 - ФИО2, ФИО3 явились, требования иска поддержали по изложенным в нем основаниям и письменным пояснениям, считали, что истец имеет право на оформление в собственность земельного участка по фактическому пользованию. Дополнительно представитель ФИО1 указала, что ООО «Тогис» не проводило повторно межевание земельного участка, а осуществило перевод установленных в межевом плане ООО «Тик» координат земельного участка, в координаты системы МСК -47.

Представители ответчика: СНТ «Защита» - ФИО4, ФИО5 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения требований истца об установлении границ земельного участка по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, по фактическому землепользованию и признании за истцом права собственности на земельный участок в координатах характерных точек, указанных в межевом плане ООО «Тогис». Указали, что стоявший ранее на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером 47:07:1419004:44 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, был снят с кадастрового учета 14.03.2022г., так как истек срок действия временного характера постановки данного участка на кадастровый учет, в связи с чем, требование об установлении границ земельного участка по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, по сути, является требованием об образовании земельного участка. С учетом требований действующего законодательства образуемый земельный участок должен быть сформирован в соответствии с Проектом организации и застройки СНТ «Защита», утвержденном в 2015, то есть площадью 1200 кв.м. Указали, что результаты межевания земельного участка по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, согласно межевому плану от 23.12.2015г., выполненному кадастровым инженером ООО «Тик» - ФИО8 в порядке образования земельного участка и принятому в его уточнение межевому плану от 04.02.202г., выполненному кадастровым инженером ООО «Тогис» ФИО6, в порядке перевод образующих этот участок координат в действующую систему МСК-47, не соответствуют действующему на момент образования данного земельного участка Проекту организации и застройки СНТ «Защита» 2015г. и имеющимся на тот момент сведениям ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 47:07:1424001:28, из которого тогда был выделен спорный земельный участок.

Ответчик - Администрация МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области и третье лицо- Управление Росреестра по Ленинградской области о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ст.11.4 Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества для собственных нужд либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с ч.1.1. ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с 07.04.200г. является членом СНТ «Защита», где ей предоставлен земельный участок № 43-2, площадью 1200 кв.м., что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «Защита» под №43.

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № 3775 от 25.08.2004г. СНТ «Защита», зарегистрированному по адресу: 188664, Россия, <...> км. Ленинградского шоссе был предоставлен земельный участок № 1 площадью 11300 кв.м. (садоводство) и земельный участок № 2 площадью 14, 5000 га (садоводство), земли сельскохозяйственного назначения, доя ведения садоводства, в аренду сроком на пять лет, из земельного участка, ранее предоставленного СНТ «Защита» на праве аренды.

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № 750 от 27.02.2015г. утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Защита» на земельном участке площадью 581090 кв.м., из которых: земли, относящиеся к имуществу общего пользования, площадью 108883 кв.м., земли членов СНТ «Защита» на 452 участка, общей площадью 470148 кв.м.

Согласно утвержденному проекту организации и застройки территории СНТ «Защита» площадь земельного участка № 43-2 составляет 1200 кв.м.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, был поставлен на кадастровый учет 22.11.2016г., ему был присвоен кадастровый номер 47:07:1419004:44, статус «временные». Дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости - 01.03.2022г. Указанный земельный участок был образован из земельного участка с кадастровым номером 47:0761424001:28 площадью 63830 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита».

14.03.2022г. земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1419004:44, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, был снят с кадастрового учета, в связи с истечением временного характера сведений.

Обращаясь с иском в суд, истец просила установить границы земельного участка площадью 1334+/-26 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, по данным межевого плана от 23.12.2015г., подготовленного кадастровым инженером ООО «Тик» ФИО8, ссылаясь на то, что границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Как следует из данного межевого плана, он подготовлен в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Границы образуемого земельного участка с СНТ «Защита» не согласованы, акт согласования местоположения границ земельного участка, таких сведений не содержит.

В дальнейшем требования уточнила и просила установить границы земельного участка площадью 1334+/-26 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, в координатах характерных точек, указанных в межевом плане от 04.02.2022г., подготовленном кадастровым инженером ООО «Тогис» ФИО6, которые как указала, соответствуют прежним, но указаны в новой системе координат МСК-47.

Для разрешения возникшего земельного спора судом была назначена экспертиза, проведение которой поручено ООО «Глобус».

Согласно заключению эксперта от 04.08.2022 года фактическая площадь участка №43-2 составляет 1361 м.кв. При проведении исследования экспертом выявлены следующие несоответствия фактических границ и площади земельного участка № 43-2 проекту организации и застройки СНТ «Защита»:

– захват забором земельного участка № 43-2 земельного участка общего назначения согласно границам проекта организации и застройки территории СНТ «Защита» полосой шириной от 1,76 м до 1,81 м площадью 62 м.кв. (область обозначена контуром светло-зелёного цвета, номером 1 на рисунке 8). Причинами захвата может быть неверное установление заборов участка или неверный вынос границ участков согласно проекту организации и застройки территории СНТ;

– захват забором земельного участка № 43-2 земель не разграниченной государственной собственности фигурой близкой к треугольнику высотой до 10,31 м площадью 95 м.кв. (область обозначена контуром темно-зелёного цвета, номером 2 на рисунке 8). Причиной захвата является застройка забора вне территории участка, предоставленного садоводству;

– фактическая площадь земельного участка № 43-2 1361 м.кв., площадь участка № 43-2 согласно утвержденному проекту организации и застройки 1200 м.кв. Фактическая площадь участка № 43-2 превосходит проектную на 161 м.кв. (13,4%) Причиной несоответствия заключается в неверном определении места установки заборов.

По вопросу установления границ земельного участка согласно межевому плану ООО «Тогис» от 04.02.2022г. экспертом сделан вывод о невозможности установления границ участка по данным межевого плана.

В заключении указано, что согласно заключению кадастрового инженера ООО «Тик» ФИО8 в межевом плане от 23.12.2015 граница участка сложилась на местности 15 лет и более при этом согласно документов дела (членской книжки садовода СНТ «Защита» ФИО1) участок передан садоводу не ранее 07.04.2006 что составляет не более 10 лет на момент формирования межевого плана (2015 год) Кроме того согласно проекту инвентаризации территории размещения садовых участков СНТ «Защита» (рисунок 2), предоставленного Росреестром 16.12.2010 года форма участка отличается от истребованной и от запланированной, что является основанием для приостановления кадастрового учета согласно п.31 ч.1 ст.26 218–ФЗ (изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ТОГИС» ФИО6 к межевому плану от 04.02.2022г. проведены работы по пересчету координат межевого плана кадастрового инженера ООО «Тик» ФИО8 от 23.12.2015 года при этом количество характерных точек координат границ участка увеличилось на 1 (в 2015 году было 8 в 2016 году стало 9). Изменение границ земельного участка не обосновано кадастровым инженером в заключении, что является основанием для приостановления кадастрового учета согласно п.31 ч.1 ст.26 218–ФЗ (изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ).

Испрошенные границы земельного участка имеют наложения, на земли, не разграниченной государственной собственности – захват забором земельного участка № 43-2 земель не разграниченной государственной собственности фигурой близкой к треугольнику высотой до 10,31 м площадью 95 м.кв. (область обозначена контуром темно-зелёного цвета, номером 2 на рисунке 8).

Экспертом в заключении указано, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:1419004:44 снят с кадастрового учета, сведения в ЕГРН об участке имеют статус погашенные. Необходимо повторное формирование участка.

В виду снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 47:07:1419004:44 разработка вариантов границ участка не представляется возможным.

Разработанные в исследованиях по вопросу варианты границ относятся к вновь формируемому земельному участку, получаемому разделом земельного участка СНТ «Защита» с кадастровым номером 47:07:1424001:28 в соответствии с проектом организации и застройки СНТ.

В заключении экспертом приведены два варианта установления границ земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2,

С учетом того, что за членом СНТ «Защита» ФИО1 закреплен участок №43-2 площадью 1200 кв.м. экспертом разработаны варианты его границ, которые соответствуют планировочному решению, сведениям ЕГРН об участках и фактическому пользования в части территории включенной в границы участка с кадастровым номером 47:07:1424001:28 (землеотвод СНТ «Защита»). Садовый земельный участок истца №43-2 должен быть образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 47:07:1424001:28.

1 Вариантописания границ земельного участка №43-2 в соответствии с местоположением границ смежных садовых земельных участков, внесенном в ЕГРН, площадью в точном соответствии площади участка проекту организации и застройки территории СНТ «Защита». Площадь участка №43-2 по варианту 1 равна 1200 м.кв., координаты характерных точек границ участка №43-2 приведены в приложении 3 таблица 43-2В1 в МСК-47 зона 2. Схема границ участка указана на рисунке 10 контуром зеленого цвета.

2 Вариант– разработан с увеличением площади участка на величину до 10% по отношению к величине площади указанной в проекте организации и застройки СНТ «Защита», в соответствии с фактическими границами участка №43-2 находящимися внутри землеотвода СНТ «Защита» на момент осмотра. Площадь участка №43-2 по варианту 2 равна 1253 м.кв., координаты характерных точек границ участка №43-2 приведены в приложении 3 таблица 43-2В2 в МСК-47 зона 2. Схема границ участка указана на рисунке 11 контуром зеленого цвета.

Использование 2 варианта границ может быть рекомендовано только в случае того, что на момент вынесения судом решения одновременного в материалах дела будут:

- отсутствовать координатная часть проекта организации и застройки СНТ «Защита»;

- иметься доказательства существования на местности 15 лет или более ограждения участка №43-2 в месте, зафиксированном на осмотре.

Экспертом в заключении также отмечено, что после формирования участка №43-2 и регистрации права на спорный участок в границах, предложенных экспертом истец не лишен права увеличить площадь своего земельного участка путем перераспределения земель (земельных участков) за счет примыкающих к нему земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ст. 11.7, пп. 3 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ).

Поскольку указанное заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, выполнено в рамках рассмотрения данного гражданского дела, подготовлено компетентным специалистом в соответствующей области знаний, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ за дачу заведомо ложного заключения, суд находит указанное заключение допустимым и относимым доказательством по делу.

Оценивая экспертное заключение по правилам ст.67 ГПК РФ суд считает необходимым установить границы земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, по первому варианту экспертного заключения, в следующих координатах характерных точек МСК-47:

т. 1 Х 468873,40 Y 2230076,22, протяженность от т.1 до т.2 - 37,15м,

т. 2 Х468838,11 Y 2230087,83, протяженность от т.2 до т.3 - 21,96м.,

т.3 Х 3 468843,68 Y 2230109,07, протяженность от т.3 до т.4 - 28,18м,

т. 4 Х 468870,80 Y 2230116,74, протяженность от т.4 до т.5 – 14,08 м.,

т. 5 Х 468882,78 Y 2230109,34, протяженность от т.5 до т.1 – 34,4 м.

Оснований для установления границ земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, по второму варианту экспертного заключения, а также установления границ земельного участка согласно межевому плану ООО «Тогис» от 04.02.2022г. и определения площади земельного участка в 1334+/-26 кв.м., суд не усматривает, поскольку в первом случае отсутствуют необходимые условия, указанные в заключении эксперта, во втором случае испрошенные границы земельного участка имеют наложения, на земли, не разграниченной государственной собственности, а также выходят за внешний контур границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:1424001:28 (землеотвод СНТ «Защита»), определенные Проектом организации и застройки СНТ «Защита» 2105г.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе, право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Как указано в ст. 8 ГК РФ судебное решение является одним из оснований возникновения права. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ст. 59 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2031 года члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанной некоммерческой организации приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце 1 п. 2.7, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Исходя из того, что истец принята в члены садоводческого товарищества с закреплением за ней земельного участка, образованного из земель, предоставленных такому садоводческому товариществу до 2001 года, который не изъят из оборота и не ограничен в обороте, в отношении него не принимались решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не имеется правопритязаний иных лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности истца на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, в установленных координатах характерных точек земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, № к СНТ «Защита» (ИНН №), администрации МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (ИНН №) удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, в следующих координатах характерных точек МСК-47:

т. 1 Х 468873,40 Y 2230076,22, протяженность от т.1 до т.2 - 37,15м,

т. 2 Х468838,11 Y 2230087,83, протяженность от т.2 до т.3 - 21,96м.,

т.3 Х 3 468843,68 Y 2230109,07, протяженность от т.3 до т.4 - 28,18м,

т. 4 Х 468870,80 Y 2230116,74, протяженность от т.4 до т.5 – 14,08 м.,

т. 5 Х 468882,78 Y 2230109,34, протяженность от т.5 до т.1 – 34,4 м.

Признать за ФИО1, №, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Ново Токсово», СНТ «Защита», уч. 43-2, в указанных координатах характерных точек земельного участка.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2022г.