УИД: 77RS0004-02-2025-013053-25
Дело № 2-1416/2026
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2026 года адрес
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1416/2026 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за период с 01.07.2015 года по 31.03.2020 года, за период с 01.07.2020 года по 31.05.2025 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником помещения общей площадью 68,80 кв.м по адресу: адрес. Собственник помещения обязан нести расходы по содержанию общего имущества. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств, у ответчика образовалась задолженность. Определением мирового судьи судебного участка № 216 адрес от 18.07.2025 года судебный приказ от 17.07.2025 года отменен, в связи с чем обратился в суд с иском.
Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Ранее представителем ответчика по доверенности фио направлены в суд письменные возражения на иск, из которых следует, что задолженность частично ответчиком погашена, а также просил применить срок исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности до 09.10.2022 года.
Учитывая, что судом предприняты все надлежащие меры по извещению лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 36, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.
Также согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником помещения общей площадью 68,80 кв.м по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Собственник помещения обязан нести расходы по содержанию общего имущества.
Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.07.2015 года по 31.03.2020 года, за период с 01.07.2020 года по 31.05.2025 года в размере сумма
Определением мирового судьи судебного участка № 216 адрес от 18.07.2025 года судебный приказ от 17.07.2025 года отменен.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности до 09.10.2022 года.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре.
Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1).
С исковым заявлением в суд истец обратился 08.10.2025 года, с учетом трехгодичного срока исковой давности может быть взыскана задолженность за период 08.10.2022 года по 08.10.2025 года.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что 17.07.2025 года мировым судьей судебного участка № 216 адрес был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности.
Определением от 18.07.2025 года мирового судьи судебного участка 216 адрес на основании заявления должника судебный приказ был отменен.
Учитывая, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, применяя положения о трехгодичном сроке исковой давности, суд считает, что истец вправе требовать взыскания задолженности, начиная с 01.07.2022 года по 31.05.2025 года с учетом срока оплаты 10 числа следующего месяца.
Согласно представленному истцом расчету задолженность за период с 01.07.2022 года по 31.05.2025 года составляет сумма
Расчет: 1 444,11 х 6 + 1657,39 х 12 + 1759,9 х 12 + 2 040,61 х 5 = 59 875,19.
Также ответчиком представлен чек об оплате задолженности за период с 01.01.2025 года по 01.12.2025 года на сумму сумма
Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма, исходя из расчета: (59 875,19 3 руб.-24 сумма).
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере сумма пропорционально удовлетворенным требованиям (24,08 %)
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 06 июля 2026 года.
Судья фио