Дело №
УИД: 24RS0№-33
РЕШЕНИЕ
ИФИО5
17 сентября 2025 года <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Шахматовой Г.А.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось с иском в суд к наследственному имуществу ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ собственники нежилых помещений обязаны самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и им же оплачивать потребленные коммунальные ресурсы. Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения по подаче горячего водоснабжения и тепловой энергии на отопление нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании конклюдентных действий последних. На оплату потребленных ресурсов ответчику выставлены соответствующие счета-фактуры. Однако, в связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 4 589,42 рубля. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данное помещение никто не обращался.
На основании изложенного, истец просит взыскать с наследников, принявших наследство после смерти ФИО5, в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, уд. Судостроительная, <адрес>, пом. 36 в размере 4 589,42 рубля, пени в размере 4 524,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ определением Свердловского районного суда <адрес> в качестве ответчика привлечён к участию в деле ФИО5
Представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» - ФИО5, полномочия проверены, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила письменное заявление, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю ФИО5, полномочия проверены, которая в судебном заседании исковые требования не признала, заявив о пропуске истцом срока исковой давности, подлежащего применению в настоящем споре.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В силу ст.ст. 39, 153, 154, 158 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно пп. «е» п. 4 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила №), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № к настоящим Правилам.
Согласно пункту 40 Правил № (в редакции, действовавшей на момент возникновения задолженности) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (абз.1).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абз.2).
Пунктом 42(1) Правил № установлен порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в том числе в случае, если многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и не все жилые или нежилые помещения в нем оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.
Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве собственности принадлежало нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 36.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом нотариальной платы <адрес> Красноярского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело № после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 завещал принадлежащее ему имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: ФИО5, <адрес>, пом. 36, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно данным ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО5 на вышеуказанное нежилое помещение, по которому заявлены исковые требования о взыскании коммунальных платежей, прекращено.
Из ответа нотариуса ФИО5, представленных по запросу нотариуса ФИО5, данных об отмене вышеуказанного завещания ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.
Из данных материалов наследственного дела усматривается, что единственным лицом, вступившим в наследство после смерти ФИО5, является его сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ответами кредитных организаций: Банк «Левобережный» (ПАО), ПАО «МТС-банк», АО «БМ-Банк» (ранее – ПАО Банк «ФК Открытие»), АО «Т-Банк», ПАО «Банк ПСБ», АО «Банк Интеза», АО «Россельхозбанк», ПАО «Совкомбанк», КБ «Ренессанс Кредит» ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, клиентом банков не являлся, денежных средств на банковских счетах на его имя не имеется.
Согласно сведениям МРЭО ГИБДД по <адрес> на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дату его смерти ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности был зарегистрирован прицеп к легковому автомобилю.
Материалами наследственного дела также подтверждается, что после смерти ФИО5 осталось недвижимое имущество, а именно: земельный участок, с кадастровым номером 24:50:0700250:1676, расположенный по адресу: <адрес>, ул. парашютная, <адрес> «А», стр. 5, бокс №, и гаражный бокс, с кадастровым номером 24:50:0700250:1627, расположенный по этому же вышеуказанному адресу места нахождения земельного участка.
В установленном законом порядке наследником умершего ФИО5 – ФИО5 получены свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, а также на недополученною страховую пенсию по СПК и ЕДВ
Из представленных истцом детального расчета и выписки из ФЛС о задолженности, а также внесенных платежах, следует, что общий размер задолженности составляет 4 589,42 рублей, пени - 4 524,29 рубля.
После поступления наследственного дела № после смерти ФИО5, судом произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – ФИО5
Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком также не представлено.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку платежей по тепловой энергии, горячему водоснабжению в общем размере 4 524,29 рублей.
Стороной ответчика в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.
Как указано в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом при обращении в суд с настоящим иском только ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампу Свердловского районного суда <адрес>), пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, то есть за период, когда собственником вышеуказанного нежилого помещения являлся еще наследодатель при жизни, поскольку о нарушении своего права, выразившемся в отсутствии оплаты коммунальных платежей за спорное нежилое помещение, истец должен был узнать не позднее ДД.ММ.ГГГГ (ввиду требований жилищного законодательства РФ об оплате жилищно-коммунальных не позднее 10 числа следующего календарного месяца). В связи с чем, общий срок исковой давности для обращения с иском в суд по вышеуказанным требованиям истек ДД.ММ.ГГГГ, при этом объективных доказательств пропуска данного срока спустя столь значительное время (почти три года), истцом не представлено.
Данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в иске АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (включая пени), и производных требований о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья Г.А. Шахматова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.