УИД 36RS0010-01-2022-000397-96

Дело № 2-368/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2022 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истец (ответчик по встречному иску) ФИО4 не явилась,

- ответчик ФИО5 не явилась,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- ответчик (истец по встречному иску) ФИО6 не явился,

- третье лицо на стороне ответчика ФИО7 не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО6 об определении размеров долей в праве общей собственности на жилой дом с включением доли в состав наследства, признании доли в права общей собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию и по закону, признании частично недействительными постановление и свидетельство на право собственности на земельный участок, включении доли в праве общей собственности на земельный участок в состав наследства и о признании доли в праве общей собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию и по закону, а также по встречному иску ФИО6 к ФИО4, ФИО5, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании доли в праве общей собственности на жилой дом и доли в праве общей собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

04.03.2022 ФИО4 как наследник по завещанию, составленному бабушкой ФИО1 в отношении домовладения по адресу: , в связи с невозможностью оформления своих наследственных прав при обращении с заявлением о принятии наследства к нотариусу после смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ, так как умершей ФИО1 принадлежали 19/58 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, который был образован в результате раздела прежнего жилого дома без регистрации права собственности, и в связи с невозможностью оформления наследственных прав на соответствующий земельный участок из-за неправильного указания в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах площади участка и размера доли, обратилась с иском администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и к сособственнику спорного жилого дома ФИО5 с требованиями:

- признать за ФИО1 и ФИО5 право общей долевой собственности на реконструируемый жилой дом литер АА1А2А3А4 общей площадью 109,3 кв.м., расположенный по адресу: ;

- изменить доли ФИО1 и ФИО5 в праве общей долевой собственности на жилой дом литер АА1А2А3А4 общей площадью 109,3 кв.м., расположенный по адресу: , с учетом произведенной реконструкции;

- признать недействительным постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 16.06.1993 № 598 в части отсутствия указания доли земельного участка, переданного в собственность ФИО1 а также указания площади земельного участка, и считать, что постановлением главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 16.06.1993 № 598 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» ФИО1 передано в собственность 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1481 кв.м., расположенный по адресу: ;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания площади земельного участка, переданного ФИО1 в собственность, и считать, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежат 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1481 кв.м., расположенный по адресу: ;

- включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер АА1А2А3А4 общей площадью 109,3 кв.м., расположенный по адресу: (с учетом произведенной реконструкции), и 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1481 кв.м., расположенный по адресу: ;

- признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер АА1А2А3А4 общей площадью 109,3 кв.м., расположенный по адресу: (с учетом произведенной реконструкции), и 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1481 кв.м., расположенный по адресу: .

05.03.2022 иск принят к производству с возбуждением гражданского дела. На стадии подготовки по ходатайству истца проведена судебная строительно-техническая экспертиза, запрошены материалы наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 №.

19.04.2022 в порядке статьи 40 ГПК РФ соответчиком по делу привлечен ФИО2, указанный наряду с истцом долевым наследником в завещании ФИО1 от 28.01.2013. В порядке статьи 43 ГПК РФ третьим лицом на стороне ответчика ФИО7, указанная сособственником спорного земельного участка в выписке из ЕГРН от 07.02.2022 №.

13.05.2022 производство по настоящему делу в отношении ФИО2 прекращено в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ согласно абзацу 7 статьи 220 ГПК РФ. В порядке статьи 40 ГПК РФ соответчиком по делу привлечен сын умершего и брат истца ФИО6.

01.06.2022 от истца ФИО4 принят уточненный иск с окончательными требованиями:

- определить размеры долей в праве общей собственности на жилой дом (литер АА1А2А3), общей площадью 109,3 кв.м. (из них жилая - 70,0 кв.м.), расположенный по адресу: , по фактическому пользованию изолированными жилыми помещениями:

- ФИО5 - 13/25 доли,

- ФИО1 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) – 12/25 доли, с включением указанной доли в состав наследственного имущества после её смерти;

- признать за ФИО4 9/25 доли в праве общей собственности на жилой дом (литер АА1А2А3), общей площадью 109,3 кв.м. (из них жилая - 70,0 кв.м.), расположенного по адресу: , из которых 6/25 доли перешли в порядке наследования по завещанию, удостоверенному нотариусом 28.01.2013 (реестровый № 1-401), а 3/25 доли - в порядке наследования по закону (по праву представления) после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать недействительным постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 16.06.1993 года № 598 в части отсутствия указания на долю земельного участка, переданного в собственность ФИО1, а также указания площади земельного участка, и считать, что постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 16.06.1993 № 598 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» ФИО1 были переданы в собственность 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1481 кв.м., расположенный по адресу: ;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части неправильного указания площади земельного участка, переданного ФИО1 в собственность, и считать, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежат 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1481 кв.м., расположенный по адресу: ;

- включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/8 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1481 кв.м., расположенный по адресу: ;

- признать за ФИО4 9/32 доли в праве общей собственности на жилой дом (литер АА1А2А3), общей площадью 109,3 кв.м. (из них жилая - 70,0 кв.м.), расположенного по адресу: , из которых 3/16 доли перешли в порядке наследования по завещанию, удостоверенному нотариусом 28.01.2013 (реестровый № 1-401), а 3/32 доли - в порядке наследования по закону (по праву представления) после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

01.06.2022 от ответчика ФИО6 принят встречный иск с требованиями:

- признать за ФИО6 3/25 доли в праве общей собственности на жилой дом (литер АА1А2А3), общей площадью 109,3 кв.м. (из них жилая - 70,0 кв.м.), расположенного по адресу: , в порядке наследования по закону (по праву представления) после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО6 3/32 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1481 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону (по праву представления) после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание при надлежащем извещении истец (ответчик по встречному иску) ФИО4 не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без её участия, где она согласна с требованиями встречного иска ФИО6

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО6 при надлежащем извещении не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, заявив о согласии с иском ФИО4

Ответчик ФИО5 при надлежащем извещении не явилась. Имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия, где она заявила о согласии с требованиями истца (ответчика по встречному иску) ФИО4 и ответчика (истца по встречному иску) ФИО6

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился, возражений на иск и встречный иск не представил.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО7. при надлежащем извещении не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела без её участия, где она также заявила о согласии с требованиями истца (ответчика по встречному иску) ФИО4 и ответчика (истца по встречному иску) ФИО6

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск и встречный иск законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 стать 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцом (ответчиком по встречному иску) является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , которая до вступления в брак имела фамилию «ФИО9», что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ №,

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , что подтверждается свидетельством о смерти от 22.10.2021 № выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно материалам наследственного дела №, представленного по запросу суда нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО8, наследниками по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в виду смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ согласно выданному территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области от 04.02.2020 (актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ №), являются дети покойного (внуки): истец (ответчик по встречному иску) Дуванская (прежняя фамилия ФИО9) ФИО10 Владимировна и ответчик (истец по встречному иску) ФИО6. Причем в отношении спорного домовладения по адресу: , имеется завещание ФИО1 от 28.01.2013 года, удостоверенное нотариусом НО Борисоглебского городского округа Воронежской области (реестровый № 1-401), согласно которому ФИО1 завещала принадлежащие ей доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок в равных долях внучке ФИО9 (в настоящее время Дуванская) Марине Владимировне и сыну ФИО11.

Таким образом, к истцу (ответчику пор встречному иску) ФИО4 должно перейти по наследству по завещанию 1/2 доли наследства по завещанию согласно статьей 1118 ГК РФ и 1/4 доли (1/2 от 1/2) доли по закону по праву представления согласно статьям 1141, 1142 ГК РФ (всего 3/4 доли), а ответчику (истцу по встречному иску) ФИО6 - 1/4 доли (1/2 от 1/2) доли по закону по праву представления согласно статьям 1141, 1142 ГК РФ. По закону по праву представления наследуется неперешедшая по завещанию доля по причине смерти указанного в завещании наследника ранее наследодателя.

16.08.2012 решением Борисоглебского городского суда Воронежской области № 2-1271/2012, вступившим в законную силу 18.09.2012, прекращено право общей долевой собственности на жилой дом (литер АА1А2А3А4ББ1Б2Б3), расположенный по адресу: , и при разделе жилого дома в натуре в собственность ФИО3 выделен отдельно стоящий жилой дом (литер ББ1Б2Б3) общей площадью 62,0 кв.м. (из них жилая – 37,1 кв.м.), а отдельно стоящий жилой дом (литер АА1А2А3А4), общей площадью 109,3 кв.м. (из них жилая – 70,0 кв.м.) выделен в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО1 без определения размера долей.

Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на 25.04.2012 расположенного по адресу: , отдельно стоящий жилой дом (литер АА1А2А3А4) имеет общую площадью 109,3 кв.м. (из них жилая – 70,0 кв.м.) и состоит из изолированных жилых помещений: литер АА3 общей площадью 56,9 кв.м., из них жилая – 38,0 кв.м. и литер А1А2А4 общей площадью 52,4 кв.м., из них жилая – 32,0 кв.м.

Проведенной судебной строительно-технической экспертизой ИП ФИО12 от 18.04.2022 также подтверждено, что по адресу: , отдельно стоящий жилой дом (литер АА1А2А3А4) имеет общей общую площадью 109,3 кв.м. (из них жилая – 70,0 кв.м.) и состоит из изолированных жилых частей: литер АА3 общей площадью 56,9 кв.м. (из них жилая – 38,0 кв.м.), что соответствует 13/25 доли в праве общей собственности на него, и литер А1А2А4 общей площадью 52,4 кв.м. (из них жилая – 32,0 кв.м.), что соответствует 12/25 доли в праве общей собственности на него.

Ответчик ФИО13 соглашается с утверждением, что в её пользовании находится изолированная часть спорного жилого дома (литер АА) общей площадью 56,9 кв.м. (из них жилая – 38,0 кв.м.), что соответствует 13/25 доли, а в пользовании ФИО1 – изолированная часть спорного жилого дома (литер А1А2А4) общей площадью 52,4 кв.м. (из них жилая – 32,0 кв.м.), что соответствует 12/25 доли.

Указанное обстоятельство в соответствии со статьями 209, 244, 245 ГК РФ обязывает удовлетворить заявленное по иску требование об определении размера долей ответчика ФИО13 - 13/25 и умершей ФИО1 – 12/25 с включением указанной доли в состав наследства, открывшегося в связи с её смертью.

14.11.2011 решением Борисоглебского городского суда Воронежской области № 2-1966/2011, вступившим в законную силу 18.09.2012, удовлетворен иск ФИО3 к ФИО1 ФИО5, администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области. Постановлено признать постановление главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 10.02.1993 № 238 недействительным в чсти указания общей площади и вида права на переданный бесплатно в собственность земельный участок, и считать, что в собственности ФИО3 переданы 1/4 доли в праве общей собственности на земельный участок от общей площади 1481 кв.м. Признать свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в собственности ФИО3 значится 1/4 доли общей собственности на земельный участок от общей площади 1481 кв.м.

Выпиской из ЕГРН от 07.02.2022 № подтверждено, что на кадастровом учете находится земельный участок площадью 1481 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: . Земельный участок находится в общей долевой собственности, где: ФИО7 (третье лицо на стороне ответчика) – 1/4 доли, ФИО5 – 3/8 доли. Сведения об остальных собственниках (3/8 доли) отсутствуют.

Вместе с тем, согласно ответу администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 04.04.2011 № Р-457-2 постановлением главы администрации г.Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 16.06.1993 № 598 ФИО1 передан в собственность бесплатно весь земельный участок площадью 1514 кв.м. по .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании постановления главы администрации г.Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 16.06.1993 № 598 выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок площадью 1514 кв.м., расположенный по адресу: , где указано на принадлежность ей 3/8 доли земельного участка.

При таких обстоятельствах в силу статей 11-13 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истца о признании частично недействительными оспариваемых правоустанавливающего и правоподтверждающего документов на спорный земельный участок, что будет соответствовать сведениям Росреестра.

Подлежит удовлетворению требование по иску о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1 3/8 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1481 кв.м., расположенный по адресу: .

Подлежат удовлетворению требования истца (ответчика по встречному иску) ФИО4 и истца по встречному иску (ответчика) ФИО6 о признании за ними наследства в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить иск ФИО4.

Определить размеры долей в праве общей собственности на жилой дом (литер АА1А2А3), общей площадью 109,3 кв.м. (из них жилая - 70,0 кв.м.), расположенный по адресу: , по фактическому пользованию изолированными жилыми помещениями:

- ФИО5 - 13/25 доли,

- ФИО1 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) – 12/25 доли, с включением указанной доли в состав наследственного имущества после её смерти.

Признать за ФИО4 9/25 доли в праве общей собственности на жилой дом (литер АА1А2А3), общей площадью 109,3 кв.м. (из них жилая - 70,0 кв.м.), расположенного по адресу: , из которых 6/25 доли перешли в порядке наследования по завещанию, удостоверенному нотариусом 28.01.2013 (реестровый № 1-401), а 3/25 доли - в порядке наследования по закону (по праву представления) после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

Признать недействительным постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 16.06.1993 года № 598 в части отсутствия указания на долю земельного участка, переданного в собственность ФИО1, а также указания площади земельного участка, и считать, что постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска от 16.06.1993 № 598 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» ФИО1 были переданы в собственность 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1481 кв.м., расположенный по адресу: .

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части неправильного указания площади земельного участка, переданного ФИО1 в собственность, и считать, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежат 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1481 кв.м., расположенный по адресу: .

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/8 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1481 кв.м., расположенный по адресу: .

Признать за ФИО4 9/32 доли в праве общей собственности на жилой дом (литер АА1А2А3), общей площадью 109,3 кв.м. (из них жилая - 70,0 кв.м.), расположенного по адресу: , из которых 3/16 доли перешли в порядке наследования по завещанию, удостоверенному нотариусом 28.01.2013 (реестровый № 1-401), а 3/32 доли - в порядке наследования по закону (по праву представления) после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

Удовлетворить встречный иск ФИО6.

Признать за ФИО6 3/25 доли в праве общей собственности на жилой дом (литер АА1А2А3), общей площадью 109,3 кв.м. (из них жилая - 70,0 кв.м.), расположенного по адресу: , в порядке наследования по закону (по праву представления) после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 3/32 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1481 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону (по праву представления) после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14, статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Румынин И.В.