РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5974/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-006335-55) по иску ФИО1 к ДГИ адрес об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ адрес об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что 08.01.2024 г. умерла фио, мать истца. Истец является единственным наследником первой очереди. фио на момент смерти принадлежала ½ доля квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. В выдаче свидетельства нотариусом было отказано, поскольку право собственности фио на квартиру не подтверждено, правообладателем квартиры является адрес. Истец фактически приняла наследство, пользуется указанной квартирой. В связи с изложенным истец просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти фио, состоящего из ½ доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0001011:2768, включить ½ долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0001011:2768, в состав наследственной массы имущества фио, умершей 08.01.2024 г., признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0001011:2768, взыскать с адрес Москвы в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО2, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 08.01.24 г. умерла фио, мать истца.

Истец обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру № 45, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0001011:2768, после умершей 08.01.2024 г. фио.

Постановлением нотариуса адрес фио от 12.05.2025 г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: № 45, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0001011:2768 после умершей 08.01.2024 г. фио ввиду того, что право собственности наследодателя на квартиру не подтверждено, правообладателем является адрес.

Из материалов дела следует, что в соответствии с распоряжением заместителя префекта адрес от 18.09.1996 г. № 3624жп о предоставлении жилой площади по льготным коммерческим ценам семье из 2 человек– ФИО1, фио предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Квартира предоставлена на возмездной основе, оплата за указанную квартиру произведена 05.09.1996 г. на счет Департамента строительства. Ответом ДГИ адрес от 17.07.2024 г. подтвержден факт нахождения квартиры в собственности фио и полная оплата стоимости. Вместе с тем согласно выписке ЕГРН правообладателем является адрес.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При жизни фио переход права собственности на долю квартиры зарегистрирован не был.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В связи с изложенным суд считает доказанным факт того, что наследодателю на момент смерти принадлежал спорный объект недвижимости, право собственности на который наследодатель не зарегистрировал, а равно данный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу после смерти фио

Согласно п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует принимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании изложенного, учитывая, что истец в установленный срок обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, суд находит требования истца об установлении факта принятия наследства, состоящего из ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0001011:2768, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из разъяснений, приведенных в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

С учетом того, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт принадлежности наследодателю спорного объекта недвижимости, а равно факт принятия истцом наследства, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0001011:2768.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ДГИ адрес об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти фио, состоящего из ½ доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0001011:2768.

Включить ½ долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0001011:2768, в состав наследственной массы имущества фио, умершей 08.01.2024 г.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0001011:2768.

Взыскать с ДГИ адрес в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО3

Мотивированное решение суда составлено 14 января 2026 г.

фио ФИО3