Дело2-106/2023

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023г. с. Владимиро-Александровское

Партизанский районный суд Приморского края

В составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.,

при секретаре Путилиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО14, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

истец, ФИО1, действуя за себя и своих не совершеннолетних детей, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать часть жилого дома, расположенную по адресу <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. совместно нажитым имуществом супругов, произвести раздел общего имущества- жилого помещения и земельного участка, приобретенных за счет средств от продажи квартиры, за счет кредитных средств кредитного договора ( ипотека), и за счет средств материнского ( семейного) капитала, определив доли в праве собственности на жилое помещение и земельный участок.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 зарегистрирован брак, выдано свидетельство о заключении брака отделом ЗАГС администрации <адрес> края №. В период брака рождены совместные дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала <данные изъяты> квартиру, по цене <данные изъяты> руб., расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и созаемщиками ФИО1, ФИО6 заключен кредитный договор №, по условиям которого истцу и ответчику предоставлен кредит для ипотеки в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб., на приобретение части жилого дома, расположенного по адресу <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: ориентир часть дома <адрес>, ориентир- часть дома, расположенного в границах участка. ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком на условиях ипотеки с использованием кредитных денежных средств в размере <данные изъяты> руб. приобретена часть жилого дома по адресу <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> <данные изъяты> руб. и уплачено вознаграждение за услуги агентства <данные изъяты> руб. В счет стоимости дома и земельного участка была использована часть денежных средств, полученная от продажи <данные изъяты> квартиры в размере <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ были перечислены средства материнского ( семейного) капитала в размере <данные изъяты> руб. в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость дома составляет <данные изъяты> руб., земельного участка <данные изъяты>. Решением <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут. В связи с изложенным, истец просит определить доли каждого в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения и квартиры с учетом, затраченных на покупку денежных средств, полученных от продажи другого жилого помещения, и затраченных средств семейного (материнского) капитала. Признать обязательства по кредитному договору (ипотеке) общими долговыми обязательствами супругов, определив доли каждого, предоставив расчет долей: за ФИО1 <данные изъяты> доля в праве на жилое помещение и земельный участок, за несовершеннолетними детьми по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения и земельного участка, за ФИО6 -<данные изъяты> долю.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил размер долей, предоставив расчет иска: за ФИО1 -<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок, за несовершеннолетними детьми по <данные изъяты> доли за каждым, за ФИО6 – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок. Просила признать общим долгом супругов задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении данного требования определение долей не заявлено.

Представитель истца ФИО7 на удовлетворении исковых требований с учетом уточненного расчета доли каждого, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО6 согласился с исковыми требованиями.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с материалами дела, стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака рождены совместные дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продана квартира по цене <данные изъяты> руб., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащую истцу на праве собственности, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО6 не оспаривал доводы истца и его представителя о том, что средства, полученные от продажи данной квартиры являются личной собственностью истца, доказательств опровергающих данные утверждения ответчик не предоставил.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и со заёмщиками ФИО1, ФИО6 заключен кредитный договор № по условиям которого истцу и ответчику предоставлен кредит на покупку недвижимости, <адрес> в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком на условиях ипотеки с использованием кредитных денежных средств в размере <данные изъяты> руб., а также за счет полученных ФИО1 от продажи квартиры в размере <данные изъяты> руб., приобретена квартира и земельный участок в <адрес>, общей стоимостью <данные изъяты> руб.

Средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты>., были затрачены на погашение кредитного договора ( договора ипотеки).

В счет стоимости дома и земельного участка была использована часть денежных средств, полученная от продажи <данные изъяты> квартиры в размере <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ были перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> руб. руб. в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, приобретенное в браке за счет

Разрешая спор, суд руководствуется ст. ст. 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 128, 129, 213, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", п. 15, 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", и исходил из следующего.

Соглашение о размере долей в квартире и земельном участке в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ между сторонами в досудебном порядке не достигнуто.

В судебном порядке ответчик согласился с требованиями истца.

В силу ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 38 п. 1 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом части 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В соответствии с п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета, интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм права, требование ФИО1 подлежит удовлетворению. Расчет размера долей суд признает правильным, соответствующим стоимости предмета залога, квартиры и земельного участка, с учетом вложенных денежных средств ФИО1 от продажи другого жилого помещения и затраченных средств материнского (семейного) капитала на погашение задолженности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать часть жилого дома, расположенную по адресу <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м. совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО6.

Определить доли в общей долевой собственности в праве на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> :

признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома- <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № ;

признать за ФИО6 право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома- <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №;

признать за ФИО23, ФИО4, ФИО5, ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долей, за каждым, в праве общей долевой собственности на часть жилого дома- <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Кредитные обязательства, возникшие из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с «<данные изъяты>» признать общим долгом ФИО1 и ФИО6.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд, через Партизанский районный суд со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Вахрушева О.А.