Решение по делу № 2-416/2025 от 09.09.2025 | Веневский районный суд (Тульская область)

Категория дела О признании права собственности на гараж Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования <ФИО> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Суд приходит к выводу, что после смерти <ФИО>..;

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2025 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО3 ссылается на то, что она является наследником первой очереди, принявшей наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего на день смерти по адресу: <адрес>

Принятие ею наследства осуществлено путем обращения с заявлением наследника о принятии наследства к нотариусу Веневского нотариального округа Тульской области ФИО6, которой заведено наследственное дело № и выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества.

Другие наследники ФИО1 – сыновья ФИО4, ФИО5 от наследования отказались.

Ее наследственные права ни кем не оспариваются и лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, нет.

В состав наследства после смерти наследодателя ФИО1 входит гараж №, расположенный в кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, переданном гаражному кооперативу в постоянное пользование.

Согласно справке гаражного кооператива, строительство гаража ФИО1 осуществлено за счет собственных средств в период ДД.ММ.ГГГГ годов, обязательные платежи и членские взносы уплачены полностью.

Согласно техническому плану, здание гаража расположено по адресу: <адрес>. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером №, наименование: гараж, материалы стен: кирпичные, количество этажей – №, в том числе, подземных – №, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь здания – <данные изъяты> кв.м, в том числе: 1 этаж – <данные изъяты> кв.м, подвал – <данные изъяты> кв.м в следующих координатах поворотных точек:

№ межевого знака

Координаты, м

<данные изъяты>

Гараж расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, категории земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с координатами поворотных точек:

№ межевого знака

Координаты, м

<данные изъяты>

право собственности на который подлежит признанию за ней в порядке приватизации земельных участков.

Просит суд признать за ней право собственности на гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером №, наименование: гараж, материалы стен – кирпичные, количество этажей- <данные изъяты>, в том числе подземных – <данные изъяты> год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ общая площадь здания – <данные изъяты> кв.м, в том числе: 1-ый этаж – <данные изъяты> кв.м, подвал – <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах поворотных точек:

№ межевого знака

Координаты, м

<данные изъяты>

признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с координатами поворотных точек:

№ межевого знака

Координаты, м

<данные изъяты>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители ответчика администрации муниципального образования Веневский район, третьего лица кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев №, третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Решением исполкома Веневского городского Совета народных депутатов от 30 мая 1990 года № выделен земельный участок в размере <данные изъяты> га.

Постановлением главы администрации города Венева Тульской области от 4 мая 1994 года № выделен земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м в <адрес> под строительство гаражей.

Постановлением главы администрации города Венева № от 16 апреля 1996 года <данные изъяты> выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га для расширения кооператива под строительство гаражей в постоянное пользование

Как усматривается из справки, выданной <данные изъяты> от 9 сентября 2024 года, ФИО1 являлся членом <данные изъяты> с 1996 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, пользовался гаражом №. Гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ годах на личные денежные средства умершего – ФИО1 Гараж № распложен на земельном участке <данные изъяты>, выделенном в постоянное пользование для расширения ГСК (кадастровый номер №) по адресу: <адрес>. Задолженностей по членским взносам не имеет.

Согласно техническому плану, здание гаража расположено по адресу: <адрес>. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером №, наименование: гараж, материалы стен: кирпичные, количество этажей – <данные изъяты>, в том числе, подземных – <данные изъяты>, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь здания – <данные изъяты> кв.м, в том числе: 1 этаж – <данные изъяты> кв.м, подвал – <данные изъяты> кв.м в следующих координатах поворотных точек:

№ межевого знака

Координаты, м

<данные изъяты>

Из технического плана здания, подготовленного ООО «Геодизайн», усматривается, что спорный гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ году, что сторонами также не оспаривается.

Строительство гаража было проведено без оформления соответствующей технической документации в соответствии с требованиями действующего на тот период времени законодательства, претензий со стороны граждан или государственных органов по этому поводу никогда не имелось.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты>

На основании абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: супруга- ФИО10, сыновья – ФИО4, ФИО5

ФИО4 и ФИО5 отказались от причитающегося им наследства по всем основаниям наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Истец ФИО3 является единственным наследником по закону к имуществу умершего ФИО1, принявшим наследство, которая после смерти последнего обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО6 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживавшего по день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. Наследнику ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ не имеется.

Судом установлено, что оформить наследственные права на вышеуказанный гараж в порядке наследования в административном порядке не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

В результате проведения ООО «Геодизайн» кадастровых работ по образованию объекта капитального строительства - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен технический план здания.

В соответствии с техническим планом здания, выполненным ООО «Геодизайн», здание расположено в пределах кадастрового квартала № в границах земельного участка №, наименование: гараж, материалы стен: кирпичные, количество этажей – <данные изъяты> в том числе, подземных – <данные изъяты> год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь здания – <данные изъяты> кв.м, в том числе: 1 этаж – <данные изъяты> кв.м, подвал – 22,1 кв.м, в следующих координатах поворотных точек:

№ межевого знака

Координаты, м

<данные изъяты>

Право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.

Суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 в состав наследства, в том числе, входит вышеуказанный гараж общей площадью здания - <данные изъяты> кв.м, в том числе: 1 этаж – <данные изъяты> кв.м, подвал – <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в суд или третейский суд (ст. 11 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с положениями действовавшего на момент постройки гаража Постановления Совета Народных Комиссаров РСФР от 22.05.1940 г. № 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных посёлках» государственным учреждениям и кооперативам запрещалось приступать к строительству до получения письменного разрешения от исполнительного комитета городского и поселкового Совета народных депутатов. Этим же постановлением было предусмотрено, что земельный участок под строительство объекта должен быть отведен распорядительным актом исполкома.В соответствии со ст. 12, 13, 84 Земельного Кодекса РСФСР предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом представления земельных участков городов имели исполкомы городских советов народных депутатов.

На основании ст. 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" гражданин приобретает право собственности на вещи, созданные или существенно переработанные им. В силу ст.10 того же закона в собственности гражданина могут находиться: земельные участки; жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи и т.д.

Как следует из п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (пункт 11), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из решения районного совета МО Веневский район Тульской области от 16 декабря 2002 года № 12/71 «Об установлении норм предоставления земельных участков» следует, что установлены предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального или кооперативного гаражного строительства, а также эксплуатации и обслуживания гаражей, в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесенных к категории земель поселений, расположенных на территории МО Веневский район Тульской области – 50 кв.м, а также предельные минимальные размеры земельных участков – 12 кв.м.

Площадь застройки гаража не превышает максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального гаражного строительства на территории муниципального образования Веневский район.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, не требуется разрешение на строительство в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Суд также приходит к выводу, что спорный гараж самовольной постройкой не является, поскольку не отвечает критериям, установленным ст.222 ГК РФ для отнесения объекта недвижимого имущества к самовольным постройкам.

Таким образом, вышеуказанный гараж был построен ФИО1 в соответствии с требованиями действующего на тот период времени законодательства, градостроительными нормами, документов, свидетельствующих о наличии каких-либо предписаний со стороны администрации муниципального образования Веневский район с указанием на незаконность постройки гаража, не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО1 было приобретено право собственности на гараж, оформить наследственные права, на который истец не может по независящим от него обстоятельствам.

Разрешая требования истца ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для хранения автотранспорта (строительства гаражей), площадью <данные изъяты> кв.м, с координатами поворотных точек:

№ межевого знака

Координаты, м

<данные изъяты>

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО1 межевой план подготовлен в результате проведения работ по образованию земельного участка с кадастровым номером № с сохранением в измененных границах для предоставления в суд. В ходе проведения кадастровых работ установлены координаты поворотных точек границ земельного участка методом спутниковых геодезических измерений в присутствии заказчика кадастровых работ. Дата проведения работ – 8 октября 2024 года. В ходе натуральных измерений установлено, что на земельном участке расположен гараж, стенами которого закреплены границы уточняемого земельного участка длительное время. При выполнении кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований составила 26 кв.м.

Определенная в ходе кадастровых работ площадь земельного участка соответствует предельным минимальному (12 кв.м) и максимальному (50 кв.м) размерам земельного участка (ФИО11 и ФИО12), соответствующие виду разрешенного использования, установленных на основании Решения Районного Совета муниципального образования «Веневский район Тульской области» «Об установлении норм предоставления земельных участков» от 16 декабря 2002 года № 12/71 и Правилами землепользования и застройки муниципального образования муниципального образования город Венев Веневского района Тульской области.

Суд приходит к выводу, что ФИО3 имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием – <данные изъяты> категории земель – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> по следующим основаниям.

Конституцией РФ закреплено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности (ст. 9); граждане вправе иметь в частной собственности землю (ст. 36).

Часть 1 статьи 1 ЗК РФ содержит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в соответствии с которым все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно статьи 271 ГК РФ и статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичные положения содержались и в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года.

В силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к ФИО3, как к лицу, обладающему правом постоянного пользования.

Границы земельного участка должны быть установлены в границах согласно прилагаемому межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Геодизайн».

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (пункт 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Частью 6 статьи 11.2 ЗК РФ установлена возможность образования земельных участков на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи спорного земельного участка в частную собственность (части 2 и 4 статьи 27 ЗК РФ) не имеется, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

Согласно ст.8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ, по смыслу статьи 14 которого вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, учитывая, что за ФИО3 в настоящее время признано право собственности на объект недвижимости – гараж, который расположен на спорном земельном участке, она имеет право на регистрацию права собственности на данный земельный участок в упрощённом порядке и заявленное требование о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером № наименование: гараж, материалы стен – кирпичные, количество этажей- <данные изъяты>, в том числе подземных – <данные изъяты>, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь здания – <данные изъяты> кв.м, в том числе: 1-ый этаж – <данные изъяты> кв.м, подвал – <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах поворотных точек:

№ межевого знака

Координаты, м

<данные изъяты>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> с координатами поворотных точек:

№ межевого знака

Координаты, м

<данные изъяты>

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова

Мотивированное решение суда изготовлено 9 сентября 2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →