Дело № 2-4227 (2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года
Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Кондратьевой И.С.
при ведении протокола помощником судьи Сухаревой К.Ю.
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2 представляющего также интересы ответчика ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги
установил:
ТСЖ «<адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – <адрес> г.Перми. Ответчики ненадлежащим образом производят оплату взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате взносов на капительный ремонт, которая до настоящего времени ответчиками не погашена.
Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, истец, неоднократно уточняя исковые требования, в связи с оплатой ответчиками задолженности в ходе рассмотрения дела, в последней редакции искового заявления просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате взносов на капительный ремонт за период с 01.03.2015 года по 01.02.2019 в размере 33 308, 26 рублей, пени в общем размере 7433,24 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2283 рубля.
Определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 12.12.2022 года исковые требования ТСЖ «<адрес>» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капительный ремонт за период с 01.03.2015 года по 01.02.2019 в размере 33 308, 26 рублей, пени в общем размере 7433,24 рубля, оставлено без рассмотрения, в связи, с чем заявленный иск рассматривается судом к ответчику ФИО2
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «<адрес>» поддержала уточненные исковые требования по предмету и основаниям, просила уточненный иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО2 представляющий также интересы ФИО3 с уточненным иском не согласился, заявил ходатайство о применении срока исковой давности, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме, в связи с частичной уплатой денежных сумм в счет взносов на капитальный ремонт.
Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 с 14.01.2015 года являются долевыми собственниками (по ? доле каждый) жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 90, 1 кв.м. (л.д. 42-43).
Управление многоквартирным домом <адрес> г.Перми как в спорный период так и в настоящее время осуществляет ТСЖ «<адрес>».
Как установлено в судебном заседании ответчики нерегулярно оплачивают взносы на капитальный ремонт, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 01 марта 2015 года по 17 октября 2022 года, изначально истцом были предъявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2018 года по 10.12.2021 года, в последующем истец увеличил период взыскания задолженности с 01.12.2018 года по 17.10.2022 года, и в последней редакции искового заявления, истец определил период взыскания с 01 марта 2015 года по 01 февраля 2019 года.
В судебном заседании ответчиком ФИО2 не оспаривался факт неоплаты взносов на капитальный ремонт, вместе с тем, ответчик полагал, что правовых оснований для взимания задолженности за период с 01 марта 2015 года по 01 февраля 2019 года не имеется в силу истечения срока исковой давности, а также частичной оплатой, в ходе рассмотрения дела, взносов на капитальный ремонт 10 октября 2022 года в размере 28 683, 23 рубля, пени в размере 513, 82 рубля, 07.12.2022 года в размере 9066 рублей 76 копеек, пени в размере 341, 13 рублей.
В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Таким образом, в силу прямого указания закона ответчики как собственники жилого помещения в МКД несут обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт в силу закона (ч. 1 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирован минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Поскольку соответствующего решения собственниками не принято, доказательства обратного в материалы дела не представлено, при определении размера взноса на капитальный ремонт подлежит применению установленные постановлением Правительства Пермского края размеры минимальных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.
Постановлением Правительства Пермского края от 10.10.2014 № 1149-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015 год" установлен на 2015 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц: на 2015 год - 7,00 рубля;
Постановлением Правительства Пермского края от 18.11.2015 N 989-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2016 год и внесении изменений в Постановление Правительства Пермского края от 10 октября 2014 г. N 1149-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015-2017 годы" установлен на 2016 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц: на 2016 год - 7,58 рубля;
Постановлением Правительства Пермского края от 21 октября 2016 г. № 961-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2017-2019 годы и внесении изменений в Постановление Правительства Пермского края от 18 ноября 2015 г. № 989-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2016-2018 годы и внесении изменений в Постановление Правительства Пермского края от 10 октября 2014 г. № 1149-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015-2017 годы" установлен на 2017-2019 годы минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц: на 2017 год – 8.28 рублей, на 2018 год – 8,46 рублей, на 2019 год- 9,00 рублей.
Постановлением Правительства Пермского края от 15.10.2019 № 753-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2020-2022 годы" установлен на 2020-2022 годы минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц: на 2020 год - 9,36 рублей; на 2021 год - 9,73 рублей; на 2022 год - 10,10 рублей.
Таким образом, задолженность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт в спорный период с 01 марта 2015 года по 01 февраля 2019 года составляет 33 412 рублей 67 копеек:
за 2015 год – 6307 рублей (из расчета 7,00х90,1 кв.м х10 месяцев);
за 2016 год – 8195,49 рублей (из расчета 7.58х90.1 кв.м. х12 мес);за 2017 год – 8952, 33 рубля (из расчета 8.28 х90.1 кв.м. х12 мес);
за 2018 год – 9146,95 рублей (из расчета 8,46 х90.1 кв.м. х12 мес);
за январь 2019 года – 810, 90 рублей (из расчета 9.00 х 90.1 кв.м.)
Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2015 года по 01.02.20219 года в размере 33 308 рублей, а также пени в размере 7433, 24 рубля.
Ответчиком произведена оплата в счет образовавшейся задолженности в размере 28 683 рубля 23 копейки, (л.д.77), с назначением платежа – оплата взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2019 года по 30.11.2021 года включительно, за ФИО3, ФИО2.
Из пояснений ответчика следует, что денежная сумма в размере 28 683 рубля 23 копейки оплачена из расчета за 2019 года с февраля по декабрь – 8919, 90 рублей, за 2020 год – 10 119,96 рублей, за 2021 год с января по ноябрь в размере 9 643, 37 рублей.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по иску о просроченных повременных платежах.
В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права
Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности и оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абз. 2, 4, 7, 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса <...> ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01 марта 2015 года по 01 февраля 2019 года.
29.04.2019 ТСЖ "<адрес>" обращалось к мировому судье судебного участка № 8 Мотовилихинского судебного района г.Перми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате капитального ремонта в размере 33 308 рублей 26 копеек за период с апреля 2016 года по апрель 2019 года.
Судебный приказ был вынесен 30 апреля 2019 и отменен 13 июня 2019 года.
27.01.2022 года ТСЖ "<адрес>" повторно обратилось к мировому судье судебного участка № 8 Мотовилихинского судебного района г.Перми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате капитального ремонта в размере 61991 рублей 61 копейки за период с 01 декабря 2018 года по 10 декабря 2021 года.
Судебный приказ был вынесен 02.02.2022 года и отменен 24 марта 2022 года.
Таким образом, период задолженности с 01 декабря 2018 года по апрель 2019 года взыскиваемый истцом по судебному приказу 30.04.2019 года аналогичен периоду задолженности взыскиваемого судебным приказом 02.02.2022 г.
С исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2018 года по 10.12.2021 года истец обратился в суд 14.07.2022 года, с иском о взыскании задолженности за период с 01 марта 2015 года по 01 февраля 2019 года обратился 12.12.2022 г., то есть по истечении более шести месяцев с момента отмены судебного приказа - 13 июня 2019 года.
В данном случае помимо трехлетнего срока исковой давности необходимо учитывать период с момента обращения с заявлением о выдаче судебного приказа 29.04.2019 и до его отмены 13 июня 2019 года (44 дня), соответственно срок исковой давности не истек применительно к платежам с 31 мая 2019 года. ( 14.07.2022 года – 44 дня – 3 года)
При указанных обстоятельствах, срок исковой давности на день предъявления истцом иска о взыскании задолженности за период с 01 марта 2015 года по 01 февраля 2019 года в суд (12.12.2022), в том числе и с учетом вынесения по заявлению истца судебного приказа и его отмены, - истек, что является самостоятельным основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Действия истца, по повторному обращению с заявлением о выдаче судебного приказа, сами по себе не изменяют начало течения срока исковой давности, поскольку с учетом ранее выданного и впоследствии отмененного судебного приказа мирового судьи судебного участка № 8 от 13.06.2019 г., повторное обращение с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности было предъявлено к тем же сторонам, о том же предмете, по тем же основаниям и за тот же период.
Истцом также заявлены ко взысканию пени в связи с неоплатой взносов на капитальный ремонт в размере 7433,24 рубля.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
С учетом положений норм материального права, производные требования о взыскании пени в размере 7433,24 рубля, от требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в удовлетворении которых истцу отказано, удовлетворению не подлежат.
Взыскание судебных расходов производится судом с учетом положений статей 88, 91, 98 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, с которой была рассчитана государственная пошлина отказано в полном объеме, то оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины не имеется.
руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
ТСЖ «<адрес>» в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 задолженности за капитальный ремонт за период с 01 марта 2015 года по 01.02.2019 года, пени, судебных расходов, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: подпись. копия верна. судья:
Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022 года
Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: