Дело № 2-1024/2023

УИД 48RS0005-01-2023-000819-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,

при секретаре Ретивых С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Липецкий районный суд Липецкой области с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что ФИО7 (бабушке истца), умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Единственным наследником ФИО7 являлся ее сын ФИО1 (отец истца), который принял наследство, но не успел оформить свои права. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследникам после смерти ФИО1 являются ФИО2 (истец) и ФИО3 (ответчик). ФИО3 наследство после смерти ФИО1 не принимал. ФИО2 приняла наследство, в связи с чем обратилась с заявлением к нотариусу. ФИО2 было выдан свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением нотариуса ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка, поскольку невозможно определить наследственную массу. 02.06.2001 между ФИО7 и ФИО6 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО7 продала ФИО6 4/9 доли земельного участка площадью 1813 кв.м. из общей площади 4059 кв.м., находящегося в <адрес>. В связи с чем, просит включить 5/9 доли земельного участка, площадью 2246 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу имущества ФИО1; признать за ФИО2 право собственности на 5/9 доли земельного участка площадью 2246 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, администрация Липецкого муниципального района Липецкой области.

Истец ФИО2 представитель истца ФИО2 – ФИО8, действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке, в письменном заявлении представитель истца ФИО2 – ФИО8 просила рассмотреть дело в ее отсутствие и отсутствие истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие суд не просил, возражений относительно исковых требований не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО9, ФИО5, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения Сенцовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО9 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пунктов 3, 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из содержания статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что на основании Постановления администрации Сенцовского сельсовета от 17.01.2000 года № ФИО7 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 4059 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО7 зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.04.2000.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-РД №.

Наследником ФИО7 являлся ее сын ФИО1, который принял наследство, но не успел оформить свои права.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-РД №.

Наследниками после смерти ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3

Из материалов дела следует, что ФИО3 наследство после смерти ФИО1 не принимал.

ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело №.

21.02.2023 года ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 21.02.2023 ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ее сын ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своего права, в связи с тем, что не возможно определить наследственную массу.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.09.2023 года, за ФИО7 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 4059 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, 02.06.2001 между ФИО7 и ФИО6 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО7 продала ФИО6 4/9 доли земельного участка площадью 1813 кв.м. из общей площади 4059 кв.м., в границах поана (чертежа), прилагаемого к договору, находящегося в <адрес>.

Таким образом, на момент смерти ФИО7 принадлежало 5/9 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Иных наследников к имуществу ФИО1 как по закону, так и по завещанию из материалов гражданского дела не усматривается, каких-либо претензий в отношении владения и пользования истцами спорным жилым домом со стороны иных лиц не имеется.

Доказательств обратного в материалы гражданского дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, с учетом приведенных положений законодательства, суд считает, что имеются правовые основания для признания за ФИО2 права собственности на 5/9 доли земельного участка, общей площадью 2246 кв.м. (4059-1813), расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в соответствии с закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд рассмотрел гражданское дело в пределах заявленных исковых требований и по представленным доказательствам.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 5/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2246 кв.м. (4059-1813), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья С.Ю.Мартышова

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2023 года.