УИД: 61RS0007-01-2024-006391-13

Дело №2-3327/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего – судьи Федотовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Кова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Содружество» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Содружество» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Содружество» по адресу: <адрес>, <адрес>. Пользуясь объектами инфраструктуры СНТ «Содружество», ответчик не вносит членские взносы. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в счет уплаты задолженности по членским взносам в размере 74 230 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ на дату вынесения решения суда, расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 426,90 рублей.

Представитель СНТ «Содружество» ФИО3 в судебном заседании уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность в сумме 66 987,91 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил применить срок исковой давности. Выступая в прениях, фактически признал имеющуюся задолженность, указав на невозможность единовременной оплаты вследствие тяжелого материального положения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон от 29.07.2017 года № 217-ФЗ), взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, с 01.01.2019 г. определены Федеральным законом от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пунктом 1 части 1 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены членские взносы членов товарищества.

Согласно статье 5 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В статье 3 Федерального закона №217-ФЗ дано понятие имущества общего пользования, в соответствии с которым это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

Земельные участки общего назначения – это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положения пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом соответствующего некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права (включая судебные гарантии и ограничение максимального размера платы за пользование имуществом), призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений (определения от 13 октября 2009 года N 1126-О-О и от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О).

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 61:02:0509401:1618, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на территории СНТ «Содружество».

Ответчик не является членом СНТ и ведет хозяйство для своих нужд в индивидуальном порядке. При этом ответчик является пользователем имущества общего пользования на территории СНТ «Содружество».

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

В соответствии с Уставом СНТ (п. 5.2.4), члены товарищества обязаны уплачивать взносы в размере, порядках и в сроки, установленные решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 7.2.4 Устава, размер членских взносов может устанавливаться в фиксированном размере, а также комбинированно – с учетом переменной части.

П.7.11 Устава и п.7 ст.14 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ установлено, что в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера плошали объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества

П.7.2.4. Устава гласит, что размер членских взносов может устанавливаться в фиксированном размере, а также комбинировано - с учётом переменной части.

Однако, как следует из принятых решений общим собранием - решения по которым размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, а также решения по которым была бы утверждена комбинированная система оплаты членских взносов, членами СНТ не принимались.

На текущий момент у Ответчика имеется следующая задолженность:

- целевой взнос «Детская площадка» - 1 500 руб., начисленный 01.11.2021 г.;

- целевой взнос «Дорога» - 10 000 руб., начисленный 01.11.2021 г.;

- целевой взнос «Реконструкция подстанций и сетей» - 4 500 руб., начисленный 01.11.2021 г.;

- целевой взнос «СИП» - 10 500 руб., начисленный 01.11.2021 г.;

- членский взнос 2019 г - 1 039 руб.;

- членский взнос 2020 г - 10 452 руб.;

- членский взнос 2021 г - 10 452 руб.;

- членский взнос 2022 г - 10 656 руб.;

- членский взнос 2023 г - 10 680 руб.;

- членский взнос 2024 - 10 980 руб.;

- членский взнос 2025 г - 10 780 руб.;

Целевой взнос «Детская площадка» в размере 1 500 рублей утверждён решением общего собрания №1 от 14.05.2022 года.

Целевой взнос «Реконструкция подстанции и сетей» в размере 4 500 рублей утверждён решением общего собрания №1 от 14.05.2022 года.

Членские взносы за 2019 год, в размере 10 452 рублей за год, исходя из размера взноса рублей ежемесячно.

Членские взносы за 2020 год, в размере 10 452 рублей за год, исходя из размера взноса рублей ежемесячно.

Членские взносы за 2021 год, в размере 10 452 рублей за год, исходя из размера взноса рублей ежемесячно.

Членские взносы за 2022 год, в размере 10 656 рублей за год, исходя из размера взноса рублей ежемесячно, утверждённые общим собранием членов СНТ №1 от 14.05.2022 года.

Членские взносы за 2023 год, в размере 10 680 рублей за год, исходя из размера взноса рублей ежемесячно, утверждённые общим собранием членов СНТ №2 от 30.12.2022 г.

Членские взносы за 2024 год, в размере 10 980 рублей за год, исходя из размера взноса рублей ежемесячно, утверждённые общим собранием членов СНТ №5 от 31.12.2023 г.

В соответствии с представленным истцом расчетом у ответчика имеется задолженность по членским взносам за период с 01.11.2021 г. по 08.10.2025 г. в размере 66 987,91 руб.

Суд полагает возможным согласиться с представленным расчетом, находит его арифметически верным. Ответчиком указанный расчет не оспорен, контр расчет не представлен.

Доказательств уплаты указанных взносов ответчиком материалы дела не содержат.

Ответчиком при рассмотрении дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, разрешая которое суд учитывает следующее.

В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, с иском о взыскании задолженности истец обратился 21.11.2024 г., период образования задолженности указан с 01.11.2021 г.

Между тем, истцом представлен в материалы дела протокол №2 от 30.12.2022 г., в соответствии с которым было принято решение о продлении срока оплаты целевых взносов за реконструкцию электрических сетей, строительство дороги и развитие инженерной и социальной инфраструктуры до 01.01.2023 г.

Протоколом №5 от 31.12.2023 г. было принято решение о продлении срока погашения задолженности по членским и целевым взносам до 01.02.2024 г.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права и представленные истцом протоколы общего собрания, срок оплаты задолженности истекал 01.02.2024 г. Соответственно, срок исковой давности подлежит исчислению с 02.02.2024 г. и на момент обращения в суд с иском не истек.

При таком положении суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности по выплате в пользу СНТ «Содружество» денежных средств в счет оплаты взносов в размере 66 987,91 руб.

Рассматривая требование истца о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Учитывая, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 426,90 руб., суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части подтвержденных расходов.

Доводы ответчика о невозможности погашения задолженности единовременным платежом не могут быть приняты судом во внимание, поскольку суду не представлено доказательств в подтверждение тяжелого материального положения.

Кроме того, сторона не лишена права на обращение с самостоятельным заявлением о предоставлении рассрочки или отсрочки исполнения решения суда в порядке ст. 203 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Содружество» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Содружество» (ИНН <***>) денежные средства в размере 66 987 рублей 91 копейка, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 426 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2025 года.

Судья Е.Н. Федотова