№ 2-1204/2025
УИД 58RS0017-01-2025-001534-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 октября 2025 года город Кузнецк Пензенской области
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Паняева А.Н.,
при секретаре Лазарева К.В.,
с участием представителя истца Министерства государственного имущества Пензенской области ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело УИД 58RS0017-01-2025-001534-80 по иску Министерства государственного имущества Пензенской области к ФИО3 о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Министерство государственного имущества Пензенской области обратилось в суд с иском к ФИО3 о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, указав, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 401000+/- 5541 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание, участок находится <адрес>.
В адрес Министерства государственного имущества Пензенской области от Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ поступили материалы административных дел, подтверждающие не устранение ответчиком правонарушений земельного законодательства в связи с неиспользованием данного земельного участка в течение трех лет.
Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Министерства государственного имущества Пензенской области к ФИО3 об изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 401000+/-5541 кв.м. с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится <адрес> путем продажи его с публичных торгов с установлением рыночной стоимости земельного участка исходя из его кадастровой стоимости в размере 777940 (семьсот семьдесят семь тысяч девятьсот сорок) руб. удовлетворены в полном объеме. Решение вступило в законную силу.
На основании распоряжения Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № Министерством государственного имущества Пензенской области были организованы торги в форме открытого аукциона по продаже указанного земельного участка с начальной ценой в размере 777940 руб.
В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № электронный аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.
На основании распоряжения Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № Министерством государственного имущества Пензенской области был проведен повторный аукцион по продаже указанного земельного участка с начальной ценой в размере 622532 руб.
В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № электронный аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.
На основании распоряжения Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № Министерством государственного имущества Пензенской области были организованы публичные по продаже указанного земельного участка с начальной ценой в размере 622532 руб.
В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № торги признаны несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.
ДД.ММ.ГГГГ главе Кузнецкого района Пензенской области и главе Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области было направлено письмо № с просьбой в срок не позднее 19.03.2025 приобрести в собственность муниципального образования указанный спорный земельный участок по цене 311176 руб.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ глава Кузнецкого района Пензенской области и и.о. главы администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области сообщили об отказе от покупки указанного земельного участка.
Распоряжением Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № № принято решение о приобретение земельного участка с кадастровым номером № в собственность Пензенской области по минимальной цене торгов 311176 руб.
Согласно п. 2 данного распоряжения Министерству государственного имущества Пензенской области необходимо заключить договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика сопроводительным письмом от ДД.ММ.ГГГГ № был направлен проект договора купли-продажи земельного участка для подписания.
Согласно отчету об отслеживании почтового отправления письмо от ДД.ММ.ГГГГ № вручено адресату 23.05.2025, подписанный договора ответчик в адрес Министерства государственного имущества Пензенской области не направил.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения ст. 284, 445 ГК РФ, Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" просило суд обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключить с Министерством государственного имущества Пензенской области договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 401000 кв.м. с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. <адрес> по цене, установленной распоряжением Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приобретении в собственность Пензенской области земельного участка сельскохозяйственного назначения, в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда.
В судебном заседании представитель истца Министерства государственного имущества Пензенской области ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом и своевременно путем направления почтой сообщения по адресу его постоянной регистрации. Судебные извещения возвращены в адрес суда по истечению срока хранения. Какой-либо позиции на исковые требования на день судебного разбирательства по существу не представлено, также как заявлений о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие и доказательств невозможности явки в судебное заседание либо уважительности причин такой неявки.
Кроме этого, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2018 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Кузнецкого районного суда Пензенской области.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Исходя из изложенного, ФИО3 не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судебных извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.
При таком положении, основываясь на положениях ч. 3-5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 данной статьи, в том числе земли сельскохозяйственного назначения, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно статье 12 Земельного кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель.
Исходя из пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, в силу прямого указания закона собственник земельного участка обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (пункт 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации).
Исходя из статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Согласно положениям статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Применительно к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения порядок принудительного изъятия данных земельных участков предусмотрен статьей 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В силу пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент принятия решения) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, а также земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если земельный участок используется с нарушением требований, установленных законодательством Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде. Критерии существенного снижения плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Определение размера причиненного вреда окружающей среде осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника по основаниям, предусмотренным данной статьей, может осуществляться при условии неустранения указанных в пунктах 2 и 3 настоящей статьи нарушений после назначения административного наказания (пункт 5 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с Положением о Министерстве государственного имущества Пензенской области, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Положения о Министерстве государственного имущества Пензенской области", Министерство государственного имущества Пензенской области является исполнительным органом Пензенской области, уполномоченным осуществлять управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящемся в собственности Пензенской области (п. 1.1); приобретать имущество в собственность Пензенской области в соответствии с действующим законодательством (п. 1.1, п. 3.3.3).
Министерство государственного имущества Пензенской области действует от лица Пензенской области, заключает в установленном порядке договоры купли-продажи имущества Пензенской области, ведение учета обязательств и осуществление контроля за соблюдением покупателями условий договоров купли-продажи (п. 3.2.5.).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заочным решением суда исковые требования Министерства государственного имущества Пензенской области по гражданскому делу № по иску Министерства государственного имущества Пензенской области к ФИО3 об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов были удовлетворены, был изъят у ФИО3 земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 401000+/-5541 кв.м. с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. <адрес>, (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ) путем продажи его с публичных торгов с установлением рыночной стоимости земельного участка исходя из его кадастровой стоимости в размере 777940 (семьсот семьдесят семь тысяч девятьсот сорок) руб. Заочное решение вступило в законную силу 08.06.2024.
В соответствии со статьей 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
На основании распоряжения Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № Министерством государственного имущества Пензенской области были организованы торги в форме открытого аукциона по продаже указанного земельного участка с начальной ценой в размере 777940 руб.
В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденным Министром государственного имущества Пензенской области ФИО1, электронный аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.
На основании распоряжения Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № № Министерством государственного имущества Пензенской области был проведен повторный аукцион по продаже указанного земельного участка с начальной ценой в размере 622532 руб.
В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденным Министром государственного имущества Пензенской области ФИО1, электронный аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.
На основании распоряжения Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении публичных торгов по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения посредством публичного предложения» Министерством государственного имущества Пензенской области были организованы публичные по продаже указанного земельного участка с начальной ценой в размере 622532 руб.
В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № утвержденным Министром государственного имущества Пензенской области ФИО1, продажа посредством публичного предложения признана несостоявшейся в связи с отсутствием заявок.
ДД.ММ.ГГГГ главе Кузнецкого района Пензенской области и главе Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области было направлено письмо № с просьбой в срок не позднее 19.03.2025 приобрести в собственность муниципального образования указанный спорный земельный участок по цене 311176 руб.
ДД.ММ.ГГГГ за № и ДД.ММ.ГГГГ за № глава Кузнецкого района Пензенской области и и.о. главы администрации Явлейского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области сообщили об отказе от покупки указанного земельного участка.
Распоряжением Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приобретении в собственность Пензенской области земельного участка сельскохозяйственного назначения» принято решение о приобретение земельного участка с кадастровым номером № в собственность Пензенской области по минимальной цене торгов 311176 руб.
Согласно п. 2 данному распоряжению Министерству государственного имущества Пензенской области необходимо заключить договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика сопроводительным письмом от ДД.ММ.ГГГГ № был направлен проект договора купли-продажи спорного земельного участка в двух экземплярах для подписания.
Согласно отчету об отслеживании почтового отправления письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, направленное ДД.ММ.ГГГГ, вручено адресату 23.05.2025, однако, подписанный договора ответчик ФИО3 в адрес Министерства государственного имущества Пензенской области не направил.
В соответствии со ст. 60.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация возникновения, прекращения или перехода прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого судом принято решение об изъятии и о продаже с публичных торгов в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляется на основании заявления исполнительного органа субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления или лица, которое приобрело такой земельный участок по результатам публичных торгов по его продаже. Основанием для государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, изъятый в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, является договор купли-продажи такого земельного участка, а также вступившее в законную силу решение суда о его изъятии. Отсутствие государственной регистрации прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, изъятый в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, не является препятствием для осуществления государственной регистрации возникновения, перехода прав на такой земельный участок. При этом положения части 3 статьи 69 настоящего Федерального закона не применяются. С заявлением о государственном кадастровом учете от имени лиц, права на земельный участок которых подлежат прекращению в соответствии с решением суда о его изъятии, вправе обратиться исполнительный орган субъекта Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.
Согласно п. 2 и п. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Таким образом, одного решения суда об изъятии участка, а также сведений о признании торгов несостоявшимися недостаточно для регистрации прекращения права собственности на него бывшего собственника и возникновения права собственности на него у субъекта Российской Федерации. Необходим договор купли-продажи изъятого по решению суда земельного участка, заключение которого для сторон обязательно.
В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В ст. 445 ГК РФ установлено, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта (п. 1). Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (п. 4).
Таким образом, исходя из анализа указанных норм законодательства, учитывая имеющиеся в материалах дела доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Министерства государственного имущества Пензенской области к ФИО3 о понуждении к заключению договора купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку в силу п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец Министерство государственного имущества Пензенской области освобождено от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ исходя из разъяснений, изложенных в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчика ФИО3 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Министерства государственного имущества Пензенской области к ФИО3 о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения удовлетворить.
Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) заключить с Пензенской областью в лице Министерства государственного имущества Пензенской области договор купли-продажи изъятого по заочному решению Кузнецкого районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 401000 кв.м. с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. <адрес>, по цене, установленной распоряжением Правительства Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приобретении в собственность Пензенской области земельного участка сельскохозяйственного назначения», в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) руб.
Разъяснить ответчику ФИО3, что он вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Паняев