Дело №2-626/2025
УИД RS0050-01-2024-005098-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 17 января 2025 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Коблева С.А.,
при секретаре Потозян И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Вышестеблиевского сельского поселения <адрес> на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В обоснование своих требований заявитель указал, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, с кадастровой стоимостью 1 192 199 руб. 21 коп.
В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, в связи с чем, обратилась в суд с указанным заявлением.
Представитель администрации Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.
Представитель администрации МО Темрюкский район в судебное заседание не явился, от представителя, действующей по доверенности ФИО1 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное не явился, был надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, находит заявление администрации Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района подлежащим удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено судом, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 43,8 кв.м., назначение – жилое, этаж №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», с кадастровой стоимостью 1 192 199 руб. 21 коп.
Так, объект недвижимого имущества поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имеется запись №У. Иные собственники неизвестны.
В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял.
Согласно выписке об отсутствии объектов в Реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект – жилое помещение (квартира), в Реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> отсутствует.
На основании сведений, представленных департаментом имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об указанном имуществе, в установленном порядке в Реестр государственной собственности <адрес> не представлялись.
В соответствии с информацией ГБУ КК «Краевая Техническая Инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о собственнике <адрес>Ю расположенной по указанному адресу в отделе отсутствуют.
В силу норм ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу норм ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Частью 3 ст.218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался по иным основаниям, предусмотренным законом.
Поскольку, собственник указанного недвижимого имущества не установлен, а с момента постановки на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прошло более года, то имеются предусмотренные законом основания для признания указанного имущества объектами муниципальной собственности.
Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
При таких обстоятельствах, суд находит заявление администрации Вышестеблиевского сельского поселения законным и обоснованным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление администрации Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Вышестеблиевскго сельского поселения Темрюкского района на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 1 192 199 руб. 21 коп.
Решение суда является основанием для государственнойрегистрации права муниципальной собственности Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района на указанное недвижимое имущество с внесением соответствующих сведений в Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Коблев