№
34RS0025-01-2025-000395-84
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 07 октября 2025 года
Кумылженский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жолобовой М.А.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО6 Слащевского сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
установил:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО6 Слащевского сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
В обоснование своих требований, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО2. На момент его смерти на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Данное недвижимое имущество получено в порядке наследования от матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок под 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>, перешел ФИО4 после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перешел в порядке наследования земельный участок общей площадью 744 кв.м., кадастровый №. Границы данного земельного участка не установлены. Право собственности на данный земельный участок ФИО2 зарегистрировано в установленном порядке не было.
После смерти ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок, истец обратилась к нотариусу за принятием наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>, нотариусом было отказано, так как супругом истца при жизни право на земельный участок после смерти его матери не было оформлено и свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ содержит не верный кадастровый номер. В настоящее время право собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано за собственниками второй половины домовладения по адресу: <адрес>. Фактически земельный участок под принадлежащей ФИО2 1/2 доле жилого дома имеет кадастровый №, согласно межевого плана имеет фактическую площадь 609 кв.м.
Собственником второй половины жилого дома по <адрес>, является ФИО3.
С учетом уточнений, истец просит суд признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы ФИО9
Представитель истца ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика ФИО6 Слащевского сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по <адрес> и ФИО6 <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Часть 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Исходя из пункта 1 статьи 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (пункт 2 статьи 263 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № (л.д. 8).
Из искового заявления и материалов дела следует, что родителями ФИО2 являлись ФИО4 и ФИО5.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-PK №, выданным ФИО6 Слащевского сельского поселения ФИО6 <адрес> (л.д. 13).
Из наследственного дела № к имуществу ФИО5 следует, что супруге ФИО5 – ФИО2.Е. выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Наследство, на которое выдано свидетельство состояло из земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в СПК «Подтелковский» Слащевской сельской ФИО6 <адрес>, на землях бывшего совхоза «Подтелковский» ФИО6 <адрес>, размером 5,5 га, что составляет 385 баллога, с кадастровым номером 15 (л.д. 35).
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-PK №, выданным Кумылженским о/ЗАГС <адрес> (л.д. 12).
Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО4, ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию имущества <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследником указанного в завещании имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из одной второй доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Одна вторая доля в праве собственности на жилой дом числится принадлежащей ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была супруга - ФИО4 принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав на праве собственности на основании постановления ФИО6 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; справки № из похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выдана ФИО6 Слащевского сельсовета ФИО6 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером 34-01/06-29/2001-136, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Волгоградское областное регистрационное управление» (л.д. 9).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>7 следует, что наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.
Земельный участок числится принадлежащим ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была супруга - ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ФИО6 Слащевского сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировалось.
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти отдела ЗАГС ФИО6 муниципального района <адрес> III-PK № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
На случай смерти ФИО2 не оставил завещание.
Согласно ответу нотариуса ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.
С заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО7. Другими наследниками являются сын – ФИО10 и дочь - ФИО11, которые заявление о принятии наследства не подавали. Местонахождение дочери ФИО11 не известно.
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 на основании постановления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га (л.д. 11).
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <адрес> площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сведений о правах и правообладателях данного земельного участка в ЕГРН не содержится.
При обращении в суд ФИО7 ссылается на то, что после смерти ФИО2 приняла наследство, однако в состав наследства не был включен спорный земельный участок, который при жизни наследодателя права на него надлежащим образом оформлены не были, просила суд признать право собственности на спорный земельный участок за истцом в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что ФИО7 является наследником по закону имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО7 к ФИО6 Слащевского сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Кумылженский районный суд <адрес>.
Кассационная жалоба может быть подана в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: М.А. Жолобова