ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года

г.Красногорск

дело №2-2366/22

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств, оплаченных по договору в размере 1 919 893 руб., убытков в размере 490 363 руб., неустойки за нарушение срока выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 735 350 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 024,66 руб., а также по день вынесения решения, начисляемых на сумму в размере 1 919 893 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, компенсации морального вреда в размере 500 000 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 17 414 руб., по оплате досудебной экспертизы в размере 38 150 руб., по оплате юридических услуг – 120 000 руб., нотариальных услуг по удостоверению доверенности представителя – 2 100 руб., указав, что ответчик в установленный договором срок отделочные работы в принадлежащей истцу квартире не произвел в полном объеме, а в выполненных работах имеются существенные дефекты, а также ответчик не произвел в установленный законом срок возврат уплаченных по договору денежных средств за невыполненные работы.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО6, которая заявленные требования поддержала, настаивая на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался судом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Кроме направления в адрес участников процесса судебных извещений, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.

Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, доказательств уважительности неявки своевременно в суд не представил, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Ознакомившись с доводами истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст.396 ГК РФ, исполняя обязательство в натуре, должник обязан совершить именно то определенное действие, которое в силу обязательства и должен совершить (выполнить работу, предусмотренную договором, и передать кредитору ее результат).

Пунктом 1 ст.740 ГК РФ установлено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно п.п.1,2 ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

В силу п.1 ст.746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.10 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N2300-1 "О защите прав потребителей", изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

На основании абзаца 1 пункта 1 статьи 29 Закона "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать, в числе прочего, безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (заказчик) и ИП ФИО3 (подрядчик) заключен договор подряда №, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить работы по внутреннему ремонту и отделке помещения, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, коттеджный посёлок Архангельская Ривьера, <адрес>.

Согласно п. 2.2 данного договора, содержание и объем работ определяются в прилагаемой к договору согласованной сторонами документации: приложению № к настоящему договору, предоставленному дизайн проекту, составляющему неотъемлемую часть настоящего договора.

В силу п. 2.4 договора технические, технологические и другие требования к выполнению работ, являющихся предметом договора, предусмотрены проектно-сметной документацией и соответствующими нормативно-правовыми актами РФ и <адрес> в области строительства.

В соответствии с п.п. 3.1.1 и 3.1.6 договора подрядчик обязан выполнять работы качественно и в предусмотренные настоящим договором и дополнительными соглашениями сроки. Подрядчик обязан устранить за свой счет дефекты и скрытые недостатки, обнаруженные в период гарантийного срока эксплуатации помещения (квартиры, объекта), если они возникли по вине подрядчика, установлены и зафиксированы в соответствии с действующим законодательством РФ.

Пунктом 3.2.1 договора установлено, что заказчик обязан своевременно, в предусмотренные настоящим договором сроки, и в полном объеме оплачивать работы подрядчика (обязательства по настоящему договору, дополнительным соглашениям).

Разделом 4 договора определена стоимость и порядок расчетов по договору.

Цена работ по настоящему договору определяется исходя из сметы (приложение №) и составляет 3324584 руб. (п.4.1).

Расчёты по настоящему договору осуществляются наличными денежными средствами по предоплате. Оплата работ производится в несколько этапов. При заключении договора заказчик оплачивает 20% от общей стоимости работ, в размере 665 000 руб. Последующая оплата производится поэтапно по факту принятых работ по предыдущему этапу, согласно промежуточным актам сдачи-приемки выполненных работ (п. 4.4).

После подписания сторонами промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ для соответствующего этапа, работы по каждому этапу считаются принятыми. Факт оплаты последующего этапа работ также свидетельствует о принятии выполненных работ предыдущего этапа. Немотивированный отказ от подписания промежуточных актов сдачи-приёмки работ и оплаты последующих этапов работ недопустим (п. 4.5).

Окончательный расчёт производится сторонами по заключительному акту сдачи-приемки выполненных работ (п. 4.6).

Оплата производится непосредственно лицу, указанному в договоре. Заказчик предупрежден, что при передаче денежных средств третьим лицам или неуполномоченному лицу подрядчик ответственности не несет (п. 4.7).

В силу п.п. 5.1, 5.2 срок начала работ установлен ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания работ определен ДД.ММ.ГГГГ.

Договор вступает в силу с момента предоплаты первого этапа работ. В случае, если даты внесения предоплаты и подписания договора не совпадают, срок начала работ устанавливается подрядчиком в течение 3-х рабочих дней со дня внесения предоплаты (п.5.4 договора).

Судом установлено, что ФИО2 надлежащим образом исполнила свои обязательства по договору, а именно, в день заключения договора ДД.ММ.ГГГГ произвела предоплату в размере 665 000 руб., а также произвела частичную оплату по договору на сумму 2 515 000 руб. в следующем порядке: ДД.ММ.ГГГГ – 700 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 550 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 600 000 руб., что подтверждается соответствующими платежными документами.

ДД.ММ.ГГГГ истец произвела осмотр объекта строительства, в ходе которого было установлено, что сроки работ существенно нарушены и не будут закончены к ДД.ММ.ГГГГ (сроку окончания всех работ согласно договору).

Ввиду того, что выполненные работы были произведены с дефектами, заказчик ДД.ММ.ГГГГ уведомил подрядчика о необходимости приостановить все ремонтно-отделочные работы на объекте до разрешения вопросов по устранению выявленных дефектов, а также сверке произведенной оплаты с выполненными работами.

В ответ на указанное уведомление ответчик сообщил, что выполненные работы соответствуют строительным нормам, при этом нарушение срока выполнения работ вызвано необходимостью проведения дополнительных работ, которые не были согласованы.

Как указано выше, истец полагает, что ответчик в нарушение условий договора выполнил работы не в полном объеме, ненадлежащего качества со значительными недостатками, вследствие нарушения требований строительных норм и правил, а также нормативной и договорной документации, являющихся значительными и критическими, требующими обязательного исправления.

В подтверждение наличия указанных в исковом заявлении недостатков, а также стоимости работ и материалов по их устранению, истцом было представлено заключение специалистов ООО «Московский центр строительной экспертизы», согласно которого качество выполненных работ не соответствует требованиям нормативной документации (СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»). Допущены значительные дефекты при выполнении ремонтно-отделочных работ. Рекомендуется произвести демонтаж видов работ, произведенных с нарушениями, и выполнить заново в соответствии с требованиями действующих строительных норм. Сметная стоимость выполненных работ составляет 595 107 руб. Стоимость устранения дефектов составляет 490 363 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в течение трех дней.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о возврате излишне оплаченной суммы по договору в размере 1 851 453 руб., а также неиспользованные строительные материалы и оборудование, которое было оставлено без ответа и удовлетворения.

Изучив заключение специалистов, суд находит, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, свои выводы специалисты основывают на представленных в их распоряжение материалов, кроме того, их выводы основываются на исходных объективных данных, в связи с чем, оснований не доверять заключению специалистов, обладающих достаточной квалификацией и специальными познаниями, не имеется.

Выводы специалистов основаны на результатах осмотра жилого дома истца при надлежащем извещении представителей ответчика и согласуются с другими представленными по делу доказательствами.

При таких обстоятельствах, законных оснований сомневаться в достоверности заключения специалистов или относиться к их выводам критически у суда не имеется, в связи с чем, суд соглашается с доводами истца и находит, что ответчиком были выполнены строительные работы, предусмотренные договором подряда №, ненадлежащего качества.

Таким образом, суд находит, что потребитель вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков в размере стоимости оплаченных ремонтно-отделочных работ и материалов, поскольку ответчик не исполнил работы по производству ремонтно-отделочных работ в принадлежащей истцу квартире, предусмотренные договором подряда в установленный договором срок.

В силу ч.1 ст.27 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N2300-1 "О защите прав потребителей", исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Статьей 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

При таких обстоятельствах, суд считает правильным взыскать с ФИО3 в пользу истца в счет возмещения стоимости работ и материалов, необходимых для устранения недостатков, денежную сумму в размере 490 363 руб.

В рассматриваемом случае суд также находит обоснованными требования в части взыскания с ответчика в пользу истца стоимости оплаченных, но не выполненных ответчиком работ в сумме 1919 893 руб., поскольку как указано выше истцом была произведена оплата в размере 2 515 000 руб., тогда как ответчиком были выполнены работы только на 595 107 руб.

Разрешая требования истца в части взыскания неустойки, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Статьей 31 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» установлено, что требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В случае нарушения сроков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.

В соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. При этом сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, направленной на восстановление нарушенного права.

Истцом представлен расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата получения требования от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (дата расторжения договора) на сумму 1 735 350 руб., который проверен и признан судом верным.

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ФИО3 неустойку за нарушение срока выполнения работ по договору в размере 1 735 350 руб.

Вместе с этим суд не находит оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму 1919 893 руб., поскольку указанная сумма была оплачена в рамках вышеуказанного договора подряда, заключенного между сторонами, который был расторгнут по инициативе истца в одностороннем порядке. Кроме того, взыскание процентов, установленных ст.395 ГК РФ, привет к применению к ответчику двойной меры ответственности, что не предусмотрено в силу закона.

Статьей 15 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей» установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно ст.1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненного потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда, в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца о компенсации морального вреда являются обоснованными, учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Кроме того, суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца штраф, предусмотренный ч.6 ст.13 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей», за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в размере 2 072 803 руб.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате … экспертам, специалистам…, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что истцом произведены расходы, по уплате государственной пошлины в размере 17 414 руб., по оплате досудебной экспертизы в размере 38 150 руб., по оплате юридических услуг – 120 000 руб., нотариальных услуг по удостоверению доверенности представителя – 2 100 руб.

При таких обстоятельствах, с учетом длительности рассмотрения спора, его характера, сложности и объема услуг, оказанных истцу представителем, времени, затраченного на участие в рассмотрении дела, с учетом принципов разумности и справедливости, суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя денежную сумму в размере 20 000 руб., возмещению подлежат также расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления - 17 414 руб., по оплате заключения специалиста - 38 150 руб., по удостоверению доверенности представителя – 2 100 руб., так как расходы истца являются документально подтвержденными, решение суда частично состоялось в пользу истца.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины (до цены иска 1 000 000 рублей), подлежащую уплате в бюджет государственную пошлину следует отнести на счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Согласно положений ст.333.19 НК РФ размер подлежащей взысканию государственной пошлины составляет 28 928,03 рублей (1 919 893 + 490 363 + 1 735 3560 = 4 145 606 – 1 000 000 х 0,5% + 13 200 = 28 928,03).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 пользу ФИО2: стоимость оплаченных и не выполненных работ в размере 1 919 893 рубля, стоимость устранения некачественно выполненных работ – 490 363 рубля, неустойку в размере 1 735 350 рублей за период с 06.102021 по ДД.ММ.ГГГГ, денежную компенсацию морального вреда – 10 000 рублей, расходы на оплату досудебной экспертизы – 38 150 рублей, на оплату юридических услуг – 20 000 рублей, нотариальных услуг по удостоверению доверенности представителя – 2 100 рублей, на оплату государственной пошлины – 17 414 рублей, взыскать штраф в размере 2 072 803 рубля.

Взыскать с ФИО3 в бюджет городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 28 928,03 рублей.

В остальной части исковые требования о взыскании денежных средств – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: