Дело № 2-3905/2025
74RS0001-01-2025-003448-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2025 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
Председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,
При секретаре Граковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис-плюс» к ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО21 о взыскании задолженности по коммунальным платежам
УСТАНОВИЛ :
Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис-плюс» (далее-ООО «Жилстройсервис-плюс») обратилось в суд с исковым требованием (с учетом уточнения от 12.12.2025 г.) к ФИО1 ФИО21 ФИО21, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО21 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. <адрес>, за период с мая 2021 по октябрь2025г. в размере 155 670,91 (сто пятьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 91 копейку; государственную пошлину в размере 2 835 (две тысячи восемьсот тридцать пять) рублей 00 копеек.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в нарушение ст. ст. 210,309-310 ГК РФ, п. 3 ст. 30, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, обязывающими собственника своевременно вносить плату за содержание имущества общего пользования, которую ответчики не выполняли, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность, которая не погашена до настоящего времени.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № от 09.01.2025 г., исковые требования с учетом уточненных требований поддержала.
Ответчики ФИО21, ФИО1 ФИО21 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 представила суду ходатайство о применении срока исковой давности к рассматриваемым требованиям.
Ответчик ФИО1 ФИО21 в суде исковые требования признал частично по доводам,отраженным в письменном мнении на исковое заявление, не оспаривая сам факт наличия задолженности, указал, что, не являясь собственником жилого помещения, не должен оплачивать все предъявленные услуги. Согласен оплатить только ГВС, отопление, ХВС и вывоз мусора. Ходатайствовал перед судом о применении срока давности к рассматриваемым требованиям.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования ООО «Жилстройсервис-плюс» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры с КН 74:36:0405004:380 площадью 73,30 кв.м., расположенной по адресу: <...>, с 30 декабря 2005 г. является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.12.2022 г. (л.д.24-28).
Судом установлено, что ответчики ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО21 в зарегистрированном браке с 22.07.2000 г., который решением мирового судьи судебного участка № Советского района г. Челябинска от 31.07.2025 г. был расторгнут. Решение вступила в законную силу 02.09.2025 г.
От брака имеют двух детей – ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 ФИО21,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке ООО «Жилстройсервис-плюс» от 09.06.2025 г., в жилом помещении - квартире № <адрес> 26.09.25 г. был снят с регистрационного учета ФИО4 состоявший на регистрационном учете по указанному адресу с 21.07.2006 г. и ФИО5 снят с регистрационного учета с 22.10.2025 г. был зарегистрирован по адресу с 29.12.2010 г. ФИО6 и ФИО3 по состоянию на 19.11.2025 г. зарегистрированы в спорном жилом помещении с 29.12.2010 г. (л.д.22).
Из протокола № № общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от «30 »марта 2013года следует, что собственниками многоквартирного дома принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом № <адрес> посредством непосредственного управления. Для обслуживания содержания и ремонта общего имущества и домофонной системы коллективного доступа жилого многоквартирного дома <адрес>, утверждена управляющая организация ООО «Жилстройсервис-плюс» (л.д.6-9).
Кроме того, по пятому вопросу повестки дня, собственниками выбрана управляющая организация ООО «Жилстройсервис-плюс» быть уполномоченным представителем от имени собственников помещений жилого многоквартирного дома № <адрес> на право заключения договоров поставки тепловой энергии, сбор и вывоз ТБО.
Как следует из п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные разъяснения Пленума Верховного суда РФ, ответчики ФИО4, ФИО6, а также несовершеннолетний ФИО5, как лица, состоящие на регистрационном учете в спорной квартире и не являющиеся ее собственниками, не несут обязанности по оплате за жилое помещение в части содержания и ремонта жилого помещения, в том числе, и по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и взносов на капитальный ремонт.
В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На момент рассмотрения настоящего спора членами семьи собственника жилого помещения являются ФИО6 и ФИО5 ФИО4 в связи с расторжением брака с 02.09.2025 г. членом семьи ФИО3 не является.
В силу статей 61, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Согласно части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Таким образом, суд считает, что солидарная обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в силу положений статьи 292 ГК РФ, статьи 31 ЖК Российской Федерации, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, лежит, в том числе, и на членах семьи собственника жилого помещения.
Учитывая, что ФИО4 и их сын ФИО5 проживали и состояли на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> то они несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с тем, что ХизбуллинАртур Олегович является несовершеннолетним, в соответствии ст.ст. 61, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, ответчики ФИО4 и ФИО3 как родители обязаны были вносить плату за коммунальные платежи в равных долях за общего несовершеннолетнего ребенка ФИО6
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Таким образом, оплата за жилищно-коммунальные услуги представляет собой периодические платежи (ежемесячные). Поскольку неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг не является длящимся, то к требованиям о взыскании задолженности применяется общий срок исковой давности, установленный ст. 199 ГК РФ - 3 года.
Рассматривая спор по существу, суд установил со стороны законных представителей несовершеннолетнего ФИО6 нарушения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом учитывая ходатайство, заявленное со стороны ответчиков о применении срока исковой давности к заявленному истцом размеру задолженности за период с мая 2021 года по октябрь 2025 года, учитывая также, что истец с настоящими исковыми требованиями обратился в суд только 19.06.2025 года., пришел к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2021 года по сентябрь 2021 года (включительно) не имеется, поскольку по исковым требованиям за названный период срок исковой давности истек.
Поскольку ответчики ФИО1О.Д и ФИО5 снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения: ФИО4 26.09.2025 г., а ФИО5 22.10.2025 г., суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца к ФИО5 за период с октября 2021 г. по октябрь 2025 г., а к ФИО4 - за период с октября 2025 года по 26 сентября 2025 года, а в части распределения и взыскания коммунальных и обязательных платежей рассчитываемых исходяиз регистрации несовершеннолетнего ФИО6 с октября 2021 года по октябрь 2025 год включительно в равных долях с ФИО3, поскольку несовершеннолетний ФИО6 вселен в жилое помещение в качестве сына истца, то есть члена его семьи, несет солидарную обязанность с собственником жилого помещения по оплате коммунальных услуг. Учитывая несовершеннолетний возраст ФИО5, указанная обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на его родителей в равных долях.
Ответчики ФИО4 и ФИО3 заявили о пропуске истцом срока исковой давности за период с мая 2021 года по 20 октября 2021 года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Верховный Суд Российской Федерации в пункте 24 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается вотношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Также в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
При применении срока исковой давности, необходимо учитывать, что истец о нарушении своего права узнал, когда ответчик не произвел ежемесячный платеж за соответствующую услугу, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
За защитой нарушенного права первоначально ООО «Жилстройсервис-плюс» обращалось к мировому судье судебного участка № Советского района г. Челябинска с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг 21 октября 2024 года, что подтверждается копией заявления о выдаче судебного приказа с отметкой аппарата мирового судьи о принятии заявления, представленных по запросу суда мировым судьей судебного участка № Советского района г. Челябинска.
Судебный приказ по делу № № мировым судьей вынесен 25.02.2025 г. и 25.02.2025 г. отменен в связи с подачей должником возражений относительно его исполнения.
С настоящим иском истец обратился в суд посредством почтовой связи 19 июня 2025 года (отметка суда о принятии заявления), а именно в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, в связи с чем, исходя из правоприменительного толковая вышеназванных норм права, содержащихся в означенных постановлениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации, срок исковой давности следует исчислять с момента первоначального обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с 21 октября 2024 года, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 21 октября 2024 года.
Исходя из того, что о наличии задолженности по уплате ответчиком услуги за май 2021 года истцу стало известно после 10 июня 2021 года (часть 1 статьи 155 ЖК РФ), а за оказанные в октябре 2021 года – после 10 ноября 2021 года следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца за период с 1 октября 2021 года, исходя из нижеследующего расчета:
Домофон: 1960 руб. (40 руб. х 49 месяцев).
Руководствуясь положениями «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 и учитывая конструктивные особенности присоединения системы теплоснабжения, горячего водоснабжения МКД № 23 по ул. Яблочкина, в г. Челябинске к сетям ресурсоснабжающей организации г. Челябинска (схема присоединения «двух трубная» не позволяет определить раздельно порядок расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление) при расчете собственников помещений указанного выше объекта за коммунальный ресурс отопление и горячее водоснабжению, решением собственников многоквартирного дома № 23 по ул. Яблочкина было принято решение об утверждении расчета по Общедомовому прибору учета (ОПУ) согласно следующей методики:
Si
Рi =Vaх — х Тт
Sд
где:
Va - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом (количество Гкал).
Si - общая площадь жилого или нежилого помещения;
Sд - общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;
Tт- тариф на тепловую энергию (стоимость Гкал), утвержденных органами местного самоуправления и ЕТО по Челябинской области.
В отопительный период объем потребленной тепловой энергии определенный по ОПУ распределяется между собственниками МКД № 23 по ул. Яблочкина в г. Челябинске по указанной выше методике лишь по статье «отопление», горячее водоснабжение нагрев ХВС не начислять.
В летний период (интервал между окончанием и началом отопительного периода) объем потребленной тепловой энергии определенный по ОПУ для нужд горячего водоснабжения, распределяется между собственниками МКД № <адрес> по указанной выше методике и указывается в формируемых обслуживающей организацией ООО «Жилстройсервис-плюс» квитанциях в «статье» отопление.
Руководствоваться утвержденной схемой расчета с момента (даты подписания протокола) вступления в законную силу решений собственников путем составления протокола общего собрания собственников помещений.
В связи с утвержденной собственниками МКД по <адрес> методикой расчета коммунального ресурса отопление и горячее водоснабжение, задолженность за ГВС за период с 01.10.2021 года по 31.10.2025 г. составляет 3906,23 руб. (195,77 х 4+130,51 х 2+163,14+228,40+261,02+133,75+66,88 х 3+218,50 х 2+145,67 х 6+72,83 х 2)/4чел.); за отопление за период с 01.10.2021 г. по 31.10.2025 года - 39102,44 руб.(1792,49+2346,98+2343,90+2980,30+2685,38+2413,96+1693,34+1715,39+2250,62+836,98+2184,35+3033,68+2890,75+2393,47+1943,49+291,68+1714,63+713,04+2878,01)/4чел.).
Содержание и текущий ремонт: 94 889 руб., в том числе,за период с 01.10.2021 г. по 31.12.2021 г. - 5 213, 82, исходя из тарифа, установленного решением Челябинской городской Думы от 24.11.2020 № 14/23 в размере 23, 71 руб. за кв.м. 1737,94 руб. (23,71 руб. тариф х 73,3 кв.м. площадь квартиры) х 3 месяца; за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 год, исходя из тарифа, установленного Решением Челябинской городской Думы 23.11.2021г. 24/17 «О плате за жилое помещение для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и отдельных категорий собственников помещений в многоквартирных домах города Челябинска» в размере 1801,71 руб. (24, 58 тариф х 73, 3 кв.м.) х 12 месяцев; за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2024 г., исходя из тарифа, установленного Решением Челябинской городской Думы №34/133 от 22.11.2022г.в размере 1951,25 руб. (26,62 руб. тариф х 73,3 кв.м.) х 18 месяцев; за период с 01.07.2024 г. по 31.10.2025 г., исходя из тарифа, установленного Решением Челябинской городской думы от 21.05.2024 № 49/4 «О оплате за содержание жилого помещение в городе Челябинске» в размере 2058,26 руб. (28,08 руб. х 73,3 кв.м.) х 16 месяцев.
ВО при СОИ за период с 01.10.2021 г. по 31.10.2025 г. составляет 35,70 руб. (3,22х 9+3,36 х 2).
Эл/Эн при СОИ за период с 01.10.2021 года по 31.10.2025 год составляет 4560,22 руб. (128,67х9+132,90х2+28,09+33,27+133,70+72,77+65,20+23,72+183,61+125,85+32,84+124,31+71,43+173,76+123,84+174,83+391,21+66,88+129,60+78,20+202,64+20,56+79,61+126,27+258,37+40,34+231,44+57,23+86,82)
ХВС приСОИ за период с 01.10.2021 г. по 31.10.2025 год составляет 50,16 руб. (4,46 х 9+4,88х 2).
Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 30, ст. 153, ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, а также пунктом 29 разъяснений Пленума ВС РФ, отраженных в постановлении от 27.06.2017 г. № 22, ответчик ФИО7 и состоящие на регистрационном учете в спорной квартире ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 не являющиеся ее собственниками, несут обязанности по оплате коммунальных услуг ГВС, отопление и домофон солидарно.
Исходя из произведенных расчетов общая сумма долга ответчиков перед истцом по оплате услуг ГВС, отопление и домофон за период с 01.10.2021 г. по 31.10.2025 г. составляет: 43743,67 (в том числе за ГВС – 3906,23 руб., отопление – 39102,44 руб., домофон 735 руб.).
В связи с тем, что ФИО6 является несовершеннолетним, ответчики ФИО4 и ФИО3 как законные представители обязаны вносить плату за коммунальные платежи в равных долях за общего несовершеннолетнего ребенка ФИО6, в том числе, за домофон 245 руб. по 5 руб. х 49 месяцев (40 руб./4 = 10 руб. за себя ежемесячно (490 руб. за 49 месяцев) и по 5 руб. ежемесячно, как законные представители несовершеннолетнего ФИО6); за отопление - по 4 887,81 руб. с каждого из родителей за несовершеннолетнего сына и по 9775,61 руб. каждый за себя ( 39102,44 /4 /2); за ГВС – по 488,28 руб. с каждого из родителей за несовершеннолетнего сына и по 976,56 руб. за себя (3906,23 / 4 / 2).
Итого задолженность ФИО3 перед Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис-плюс» за период с 01.10.2021 года по 31.10.2025 года составляет: 105156,17 руб. (94889,00 руб. за содержание и ремонт; 488,28 руб. за ГВС как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО6; 4560,22 – ЭЛ.ЭН при СОИ; 50,16 ХВС при СОИ; 4887,81 руб. за отопление как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО6; 245 руб. за домофон за несовершеннолетнего сына ФИО6; 35,70 руб. за ВО при СОИ).
Задолженность ФИО4 за несовершеннолетнего сына ФИО1 А..О. составляет 5621,09 руб. (488,28 руб. за ГВС; 4887,81 руб. за отопление; 245 руб. за домофон).
Также с ФИО8, ФИО9, ФИО10 в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за период с 01.10.2021 г. по 31.10.2025 г. в размере 33 726,51 руб. (за ГВС – 2929,68 руб.; за отопление – 29326,83 руб.; 1470 руб. за домофон).
Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Согласно платежному поручению № № от 18.10.2024 г. и платежного поручения № № от 24.11.2025 г. истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 835 (две тысячи восемьсот тридцать пять) рублей 00 копеек.
В связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 835 (две тысячи восемьсот тридцать пять) рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияОбщество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис-плюс» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО21, <данные изъяты> г.
в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис-плюс» (ОГРН <***> ИНН <***>)
задолженность за коммунальные услуги за период с 01.10.2021 г. по 31.10.2025 г.в размере 105156 руб. 17 коп. (сто пять тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 17 копеек, в том числе, за содержание и ремонт 94889,00 руб.; за ВО при СОИ в размере 35,70 руб.; ЭЛ.ЭН при СОИ в размере 4560,22 руб.; ХВС при СОИ в размере 50,16 руб.; <данные изъяты> за ГВС в размере 488,28 руб.; за отопление в размере 4887,81 руб.; за домофон в размере 245 руб.
Взыскать с ФИО1 ФИО21, <данные изъяты> г.
в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис-плюс» (ОГРН <***> ИНН <***>)
задолженность по коммунальным платежам за <данные изъяты>, за период с 01.10.2021 г. по 31.10.2025 г. в размере 5621 руб. (пять тысяч шестьсот двадцать один) рубль 09 копеек, в том числе, за ГВС в размере 488,28 руб.; за отопление в размере 4887,81 руб.; за домофон в размере 245 руб.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис-плюс» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.10.2021 г. по 31.10.2025 г. в размере 33 726 руб. (тридцать три тысячи семьсот двадцать шесть) рублей 51 копейка, в том числе, за ГВС в размере 2929,68 руб.; за отопление в размере 29326,83 руб.; за домофон в размере 1470 руб.
Взыскать солидарно сФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО21 в пользуОбщество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис-плюс» государственную пошлину в размере 2 835 (две тысячи восемьсот тридцать пять) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Судья: Хабарова Л.В.
Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 г.
Судья Хабарова Л.В.