Гражданское дело № 2-1398/2025
(УИД 30RS0005-01-2025-002308-64)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 декабря 2025 года г. Ахтубинск
Астраханской области
Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Лубянкиной Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шкарупиной Т.П., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: <...>, гражданское дело № 2-1398/2025 (30RS0005-01-2025-002308-64) по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «Городское поселение поселок Нижний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области», администрации МО «Ахтубинского муниципального района Астраханской области» ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец – А.Д.Ж,, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать – А.У., после смерти которых открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Истец фактически принял наследственное имущество. Кроме него, наследниками являются правнуки родителей ФИО3 и ФИО4, которые на наследственное имущество не претендуют. Просит суд признать за истцом право собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти А.Д.Ж,, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика МО «Городское поселение поселок Нижний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имеется.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Ахтубинского муниципального района Астраханской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представлено.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
В связи с тем, что стороны о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
На основании ст. 1181 ГК РФ Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.п. 74, 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имущества.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что А.Д.А. и А.У. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, в котором у них родился сын А.Б.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ родился сын А.Е.., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ родился сын А.И.., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между А.Б. и Г.Л.К. заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ родился А.С.Б.., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которого являются А.Б. и А.Л.К.
ДД.ММ.ГГГГ родился А.В.Б. что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которого являются А.Б. и А.Л.К.
ДД.ММ.ГГГГ А.Б. умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ А.С.Б.. умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Ш.Д., что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер А.В.Б. что подтверждается актовой записью о смерти и свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении № А.В.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан А.В.Б.
Согласно свидетельству о рождении № А (К.В.В.) А.А.В.. родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан А.В.Б,
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 82838,88 рублей.
Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение ГБУ АО "Ас«рахансктй государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, значится А.Д. в целом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело после смерти А.Д.Ж, не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов нотариальной палаты <адрес> У.Е.Н., М.Н.В., Н.Т.Ю.
Как следует из показаний свидетеля Л.В.Ф., допрошенного в судебном заседании судом установлено, что А.И.Д. проживает в доме своих родителей. После их смерти он фактически принял наследство, в частности нес расходы по захоронению отца, матери, осуществляет уход за домом и земельным участком.
Свидетель С.С.С. в судебном заседании пояснил, что он проживает в <адрес>. Семью А. знает длительный период. После смерти родителей, А.И.Д. ухаживает за домом и земельным участком под ним, принимает меры к его содержанию, ремонту.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку сообщенные ими обстоятельства согласуются с исследованными материалами дела.
Таким образом, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.Д.Ж, и А.У. входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Анализируя приведенную выше совокупность доказательств и правовых норм, суд приходит к убеждению в том, что А.И.Д. вступив во владение наследственным имуществом в силу положений пункта 2 статьи 1153 ГК РФ принял наследство после смерти своего отца и матери.
Принимая во внимание, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд считает возможным удовлетворить исковые требования А.И.Д. о признании за ним права собственности на оставшееся после своего отца и матери наследство, заключающееся в вышеуказанном жилом доме.
Руководствуясь ст. ст. 218, 1111-1113, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Городское поселение поселок Нижний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области», администрации МО «Ахтубинского муниципального района Астраханской области» ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд Астраханской области.
Судья: Лубянкина Ю.С.