РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2025 г. г.Донской Тульской области
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Фроловой Е.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Томилиной Н.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Донского городского суда Тульской области гражданское дело N 2-515/2025 по иску ФИО1 к ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» о защите прав потребителя,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» о защите прав потребителя.
В обоснование заявленных требований указывает, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой: начислено 113847,66 руб. – основной долг, пени – 89702,80 руб. (начислено за услугу – 113831,44 руб., перерасчет – 113847,66 руб., пени - 1999712,48 руб., перерасчет – 89702,80 руб.).
Согласно справке от 17.02.2025 образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой: 121952,77 руб. – основной долг, пени - 209379,03 руб., (начислено за услугу 8105,11 руб., перерасчет – 8105,11 руб., начислено пени – 413208,57 руб., перерасчет – 119677,13 руб.).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой: 132846,86 руб. – основной долг, пени - 102127,26 руб., (начислено за услугу 18999,20 руб., перерасчет – 18999,20 руб., начислено пени – 829342,35 руб., перерасчет – 12424,46 руб.).
Согласно справке от июля образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой: 133266,81 руб. – основной долг, пени - 107577,58 руб., (начислено за услугу 19419,15 руб., перерасчет – 19419,15 руб., начислено пени – 1041770,42 руб., перерасчет – 17874,78 руб.).
С указанной задолженностью истец не соглашается в полном объеме, полагая, что она не соответствует действительности – является незаконной несуществующей.
Истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С истцом как собственником не заключен договор на оказание услуги по отоплению. Ежемесячно истцу незаконно начисляют плату за отопление с ноября 2018 г по май 2025 г.
Истец настаивает на том, что сумма основного долга в размере 133266,81 руб. рассчитана неверно без учета срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не применен мораторий по расчету пеней согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N424 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N497 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
Истцом произведен контррасчет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому размер основного долга составляет 44416,86 руб., размер пени – 17223,08 руб.
В связи с чем истец утверждает, что сумму долга в размере 133266,81 руб., и сумму пени в размере 107577,58 руб. необходимо списать, а задолженность в размере 240844,39 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не взыскивать.
Полагает, что ответчик желает неосновательно обогатиться за ее счет и незаконно взыскать общую сумму задолженности.
Истец настаивает на том, что необеспеченный долг может быть признан недействительным, если за последние 7 лет не произошло: истец не признает долг, истец не вносила плату, против истца не было вынесено решение. Ответчик обращался к мировому судье судебного участка N12 Донского судебного района Тульской области о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но судебные приказы отменены. Ответчик не обращался с исковыми заявлениями в суд с целью вынесения решения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Срок исковой давности составляет 3 года, который начал течь с момента возникновения задолженности. Срок исковой давности по взысканию задолженности составляет 3 года с момента возникновения задолженности и по истечении этого срока долг не подлежит взысканию в судебном порядке. В течении 7 лет истец не оплачивала сумму задолженности.
Также истец указывает, что услуги ответчиком оказываются ненадлежащим образом в течение 38 лет с марта 1987 г. по ДД.ММ.ГГГГ. Истец подает жалобы управляющую компанию о несоответствие температуры в зимнее время.
Полагает истец, что ей причинен моральный вред, который она оценивает в 888000 руб., а также с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50 % от сумм, присужденной судом.
Руководствуясь изложенным, а также нормами действующего законодательства, истец просит суд:
- признать недействительным необеспеченный долг – задолженность основного долга в размере 133266,81 руб., задолженность пени в размере 107577,58 руб. по отоплению в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
- признать, что истек срок исковой давности необеспеченного долга - задолженность основного долга в размере 133266,81 руб., задолженность пени в размере 107577,58 руб. по отоплению в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
- применить срок исковой давности необеспеченного долга - задолженность основного долга в размере 133266,81 руб., задолженность пени в размере 107577,58 руб. по отоплению в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
- списать сумму необеспеченного долга - задолженность основного долга в размере 133266,81 руб., задолженность пени в размере 107577,58 руб. по отоплению в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
- сообщить в АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр» г.Донской Тульской области - необеспеченный долг - задолженность основного долга в размере 133266,81 руб., задолженность пени в размере 107577,58 руб. по отоплению в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
- применить мораторий по расчету пеней:
согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N424 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N497 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ),
- произвести перерасчет общей суммы задолженности (основного долга и пеней), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
- заключить ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» по отоплению договор по оказанию услуг с ней, как собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ноября 2025 г.,
- отдельно выставлять ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» по отоплению платежный документ по отоплению жилого помещения по адресу: <адрес> ноября 2025 г.,
- взыскать с ответчика:
моральный вред в размере 888000 руб.,
штраф в размере 50% от взысканной судом суммы,
судебные расходы в размере 281,60 руб. (за отправление претензий и исковых заявлений)
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, настаивала на их удовлетворении. Указывала, что услуга по отоплению в жилом помещении оказывается ответчиком ненадлежащим образом. Не отрицала того, что с 2018 г. не оплачивает ежемесячные платежи за предоставление коммунальной услуги по отоплению. Долг в указанном иске размере (образовавшуюся задолженность по оплате коммунальной услуги) не признавала, поэтому он подлежит списанию. Не согласись с расчетом задолженности за заявленный в иске период.
Представитель ответчика ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала позицию, изложенную в письменных возражениях на исковое заявление.
Представитель третьего лица АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в адресованном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу принять по закону. Также указал, что общество не оказывает услуг в сфере ЖКХ, не является специализированной управляющей компанией, формирует Единый платежный документ на оплату ЖКУ на основании данных, предоставляемых поставщиками услуг, договорных отношений с физическими лицами не имеет.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявишихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статьями 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капительному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения, нанимателя и арендатора жилого помещения.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке
Поставщиком коммунальной услуги по отоплению в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес> является ЭнергоГазИнвест-Тула».
По поручению и на основании агентского договора с ОАО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ N125 ведение аналитического учета операций по расчетам за коммунальные услуги (начисление, учет, обработка) производится АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр».
Из представленной в материалы дела справки, составленной АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр», следует, что ФИО1 оплата начисляемых за коммунальную услугу платежей по отоплению не осуществляется, что истец не отрицала в судебном заседании.
Согласно данным, указанным в исковом заявлении, у истца образовалась задолженность по оплате за отопление, а кроме того, начислены пени за несвоевременную уплату задолженности. Период образования задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии (Постановление от 10.07.218 N 30-П).
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло ("ФИО6 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).
Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019).
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту – Правила N 354).
Названные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.
Согласно пункту 2 Правил N 354, юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, является исполнителем данных услуг.
Коммунальными услугами признается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме.
При этом, согласно пунктам "в" и "д" пункта 3 Правил N 354 по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1 к настоящим Правилам; качество предоставляемых коммунальных услуг соответствует требованиям, приведенным в Приложении N 1 к настоящим Правилам.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22)).
Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 N 1708 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме" внесены изменения в Правила N 354, в соответствии с которыми с 01.01.2019 расчет платы за отопление при исправном приборе учета тепловой энергии должен производиться исходя из показаний такого прибора вне зависимости от наличия ИПУ в других помещениях МКД.
Пунктом 42(1) Правил N 354 предусмотрены различные варианты расчета в зависимости от наличия либо отсутствия общедомовых приборов учета тепловой энергии и(или) индивидуальным приборами учета тепловой энергии. В зависимости от конкретных вариантов наличия или отсутствия приборов учета, Правилами N 354 предусмотрена своя формула расчета.
Формула 3(6) включает в себя значения общей площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме (Si); общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (Sои); общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (Sоб); общей площади жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации (Sинд); объема потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год (Vд).
Таким образом, предусмотренный абзацем 3 пункта 42(1) Правил N 354 во взаимосвязи с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению основывается на общем принципе распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема (количества) тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади конкретного жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
При этом приведенное правовое регулирование предполагает, что плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Расчет размера платы по формуле 3 Правил N 354 не предусматривает отдельный расчет услуги по индивидуальному расходу и на общедомовые нужды. Данные Правила находятся в общем доступе.
Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: <адрес> оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии, который учитывает потребление тепловой энергии, которые потребляют жилые помещения, находящиеся в многоквартирном доме. Нежилых помещений в многоквартирном доме не имеется.
Таким образом, размер платы за отопление должен определяться по формулам 3 и 3(6) приложения N 2 к Правилам N 354.
В материала дела представлены подробные пояснения по расчету платежей за коммунальную услугу по отоплению за февраль 2019 г. и за март 2019 г., в которых содержатся применяемые формулы с расшифровкой используемых расчетных показателей.
Учитывая, что согласно расчетам, представленным ответчиком в возражениям на иск, начисление платы за отопление производилось за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ именно по указанным формулам, оснований для перерасчета платы за услугу по отоплению (задолженности по основному долгу) не имеется.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 06.04.2020.
В соответствии с пунктом 1 Постановления N 424 приостановлено до 01.01.2021 действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81 (12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
В силу пункта 2 Постановления N 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до 01.01.2021 применяются в части, не противоречащей Постановлению N 424.
Кроме того, пунктом 5 Постановления N 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.
Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021 независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров, за весь период просрочки, исключая период действия моратория.
В материалах дела имеется справка об образовавшейся задолженности АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр» за период с 01.11.2018 по 31.07.2025, из которой следует, что задолженность по основному долгу составляет 133266,81 руб., по пени – 107577,58 руб. При этом пени на указанную задолженность в период действия моратория – с 06.04.2020 до 01.01.2021 не начислялись.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2022 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.
Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 с 01.04.2022 на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении граждан.
В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2022 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.
Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (пункт 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, часть 7 статьи 5 Федерального конституционного закона от 06.11.2020 N 4-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", часть 8 статьи 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17.12.1997 N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации") (пункт 3).
Предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли) (пункт 4).
Положения пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве не исключают возможность рассмотрения в период действия моратория исков к должникам, на которых распространяется мораторий (пункт 6).
Таким образом, в период действия моратория возможность рассмотрения иска к должникам не исключается, однако в силу прямого указание закона в данный период не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Как видно из произведенного АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр» расчета задолженности денежное обязательство (т.е. обязанность по оплате коммунальных платежей) возникло до введения в действие моратория, таким образом, просроченная задолженность не относится к текущим платежам. При этом пени на указанную задолженность начислены, в том числе, в период действия моратория – с 01.04.2022 по 01.10.2022.
Обстоятельств того, что ответчик заявлял об отказе от применения в отношении него моратория со внесением сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, судом не установлено, стороны на это не ссылались.
Поскольку положениями постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", установлен законодательный запрет (мораторий) на начисление штрафных санкций в период с 01.04.2022 по 01.10.2022, в материалы дела ответчиком представлена справка, из которой следует, что ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» произведен перерасчет пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, из общего размера задолженности (107577,58 руб.) по пени исключена сумма задолженности по пени в размере 35993,59 руб. за указанный выше период.
Таким образом, суд приходит к выводу, что расчет суммы задолженности, представленный истцом, произведен в соответствии с Правилами N 354, данный расчет, с учетом внесенных в него изменений, является верным.
Представленный ФИО1 контррасчет судом не принимается во внимание, поскольку произведен без учета условий заключенного между сторонами договора и в нарушение требований действующего законодательства.
Поскольку материалами дела подтверждается, что в период действия моратория на взыскание пени (неустойки) в связи с несвоевременным и (или) не полным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") пени истцу не начислены, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 о перерасчете задолженности за коммунальную услугу по отоплению по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
При этом в тексте искового заявления имеется техническая опечатка в части указания даты Постановления Правительства Российской Федерации N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", вместо «28.03.2022», указано «28.02.2022».
Как установлено судом и подтверждено представленными по запросу суда материалами, задолженность по уплате коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» взыскивалась в судебном порядке, изначально по судебным приказам, которые были отменены по заявлению должника, а впоследствии решениями мирового судьи судебного участка N12 Донского судебного района Тульской области.
Так, ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» (взыскатель) 15.11.2019 обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка N12 Донского судебного района Тульской области о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении за период с ноября 2018 г. по июль 2019 г. (включительно) в сумме 19088,87 руб., пени в размере 538,55 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 392,55 руб., судебный приказ N 2-2848/2019 вынесен 15.11.2019. Определением мирового судьи судебного участка N12 Донского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО1
ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» ДД.ММ.ГГГГ обратилось с исковым заявлением к мировому судье судебного участка N12 Донского судебного района Тульской области о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении за период с ноября 2018 г. по август 2020 г. (включительно) в сумме 37870,34 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1336,11 руб., заочным решением от 28.04.2021 по гражданскому делу N2-961/2021 с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении за период с ноября 2018 г. по август 2020 г. в сумме 37870,34 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1336,11 руб. Сведения об отмене заочного решения материалы дела не содержат.
ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» (взыскатель) 14.03.2022 обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка N12 Донского судебного района Тульской области о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении за период с сентября 2020 г. по июль 2021 г. (включительно) в сумме 19332,83 руб., пени в размере 9866,95 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 538 руб., судебный приказ N 2-1380/2022 вынесен 14.03.2022. Определением мирового судьи судебного участка N12 Донского судебного района Тульской области от 07.06.2022 вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО1
ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» (взыскатель) 01.11.2022 обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка N12 Донского судебного района Тульской области о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении за период с августа 2021 г. по июнь 2022 г. (включительно) в сумме 15804,32 руб., пени в размере 21430,63 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 658,52 руб., судебный приказ N 2-3993/2022 вынесен 01.11.2022. Определением мирового судьи судебного участка N12 Донского судебного района Тульской области от 22.03.2023 вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО1
ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» (взыскатель) 22.05.2023 обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка N12 Донского судебного района Тульской области о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении за период с июля 2022 г. по март 2023 г. (включительно) в сумме 12909,85 руб., пени в размере 4763,65 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 353,47 руб., судебный приказ N 2-1736/2023 вынесен ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка N12 Донского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО1
ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» ДД.ММ.ГГГГ обратилось с исковым заявлением к мировому судье судебного участка N12 Донского судебного района Тульской области о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении за период с августа 2021 г. по июнь 2022 г. (вклюительно) в сумме 15804,32 руб., пени в размере 21420,63 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1317,05 руб., решением от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N2-3115/2024 с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении в сумме 37234,95 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1317,05 руб. Сведения об обжаловании решения материалы дела не содержат.
ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» ДД.ММ.ГГГГ обратилось с исковым заявлением к мировому судье судебного участка N12 Донского судебного района Тульской области о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении за период с июля 2022 г. по март 2023 г. в сумме 12909,85 руб., пени в размере 1763,65 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 706,94 руб., решением от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N2-2680/2024 с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении за период с июля 2022 г. по март 2023 г. в сумме 14673,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 706,94 руб. Сведения об обжаловании решения материалы дела не содержат.
Под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.
Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (пункт 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исковая давность согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Действующее законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда лицо в силу полномочий должно было узнать о таком нарушении права.
Отражение фактически имеющейся задолженности за предыдущий период в выставляемых собственникам жилых помещений платежных документах не может быть признано равнозначным обращению в суд за принудительным взысканием задолженности по оплате задолженности за отопление, в рамках которого возможно применение судом по заявлению стороны в споре срока исковой давности в целях защиты от необоснованных притязаний просрочившего кредитора.
В настоящем деле ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» со встречными требованиями о взыскании задолженности, с целью защиты от которых заинтересованным лицом могло быть сделано заявление о применении срока исковой давности, к истцу не обращался.
Указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды само по себе не умаляет прав истца на осуществление оплат за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.
Довод истца об обязанности ответчика по истечении срока исковой давности списать задолженность является ошибочным.
Согласно пункту 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации N 34н от 29.07.1998 возможность списания суммы нереализованных долгов коммерческой организацией является ее правом, а не обязанностью. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.
Кроме того, согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (пункт 2).
Положениями статей 408 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается его надлежащим исполнением, предоставлением отступного, зачетом встречного однородного требования, совпадением должника и кредитора в одном лице, соглашением сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством, прощением долга, невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, а также в случае смерти должника, если исполнение не может быть произведено без его личного участия, или ликвидацией юридического лица (должника или кредитора).
С учетом положений статей 195, 196 и 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности в силу главы 26 Гражданского кодекса Российской Федерации не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.
Таким образом, истечение срока исковой давности не является основанием для списания образовавшейся задолженности по коммунальным платежам и, соответственно, не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать эту задолженность в платежном документе.
При разрешении заявленных требований суд исходит из того, что списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.
В этой связи суд принимает во внимание, что ответчик требований к истцу о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению не предъявлял, оснований для списания задолженности в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности не имеется.
То обстоятельство, что ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» не обратилось со встречным иском о взыскании части задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению не свидетельствует о нарушении прав ФИО1 Предъявление таких требований является правом, а не обязанностью ресурсоснабжающей организации.
Истечение срока исковой давности не прекращает обязательство по оплате образовавшейся задолженности и не может служить основанием для возложения на ответчика обязанности не указывать такую задолженность в платежном документе. Последствием истечения срока исковой давности является исключительно основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании задолженности в случае обращения ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» с подобным иском к ФИО1 при наличии соответствующего заявления ФИО1 о пропуске срока исковой давности.
На основании подпункта «з» пункта 69 Правил N 354, в платежном документе, в том числе, указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр» осуществляет включение платы на основании заключенного агентского договора с ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула».
Таким образом, начисление ответчиком платы за коммунальную услугу по отоплению, указание ее, а также задолженности, в платежном документе, формируемом АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр», являются законными, требования ФИО1 об обязании отдельно выставлять отдельный платежный документ в пользу ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» не подлежащими удовлетворению.
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение истцом своих обязательств. Судом не установлено обстоятельств оплаты истцом коммунальной услуги за спорный период и прекращения соответствующей обязанности надлежащим исполнением.
В связи с чем суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании недействительным необеспеченного долга, истекшим срока исковой давности и его применения к периодам задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, списании суммы необеспеченного долга и возложении обязанности передать в АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр» сведений о его наличии за заявленный в иске период.
На основании пункта 33 Правил N 354 потребитель имеет право: а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; в) требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков.
В силу положений пункта 31 Правил N 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что ответчиком услуга по отоплению не оказывалась либо предоставлялись ненадлежащего качества, ФИО1, как собственником жилого помещения, не представлено. ФИО1, вопреки статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также не представлено доказательств прекращения отопления в заявленный в иске период в принадлежащем ей жилом помещении. В этой связи суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 о перерасчете платежей в связи с неоказанием ей коммунальной услуги по отоплению, с учетом доводов, изложенных в иске.
Доводы истца о том, что между сторонами не заключался письменный договор на поставку тепловой энергии судом отклоняются. Отсутствие подписанного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает ФИО1, как собственника жилого помещения, от несения бремени содержания имущества и неуплаты платежей, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные.
Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 Правил N 354. Отсутствие письменного договора не освобождает истца от обязанности произвести оплату за услуги, фактически оказанные ответчиком и не свидетельствует о том, что данный договор не является заключенным.
В соответствии с пунктом 6 Правил N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
В силу пункта 7 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг, в случае отсутствия у потребителя, заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно пункту 30 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты регистрации начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.
Таким образом, ресурсоснабжающая организация переходит на прямые договорные отношения с собственниками помещений в многоквартирном доме с даты расторжения договора с управляющей организацией и начала предоставления услуг, договоры считаются заключенными с момента совершения конклюдентных действий по потреблению и оплате месту коммунальных ресурсов, заключение договоров в письменном виде при этом не требуется.
С учетом вышеуказанных положений законодательства факт потребления тепловой энергии помещением, расположенным в многоквартирном доме как и отапливаемый характер соответствующего помещения, презюмируется.
Согласно подпункту 1 и подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом наряду с судебным решением, установившем гражданские права и обязанности.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.
Согласно пункту 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.
В соответствии со статьей 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.
В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.
Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.
При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.
Согласно положений статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.
В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.
Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Из приложенной к исковому заявлению досудебной претензии, датированной ДД.ММ.ГГГГ, и направленной ответчику, усматривается, что ФИО1 просила заключить с ней договор на оказание коммунальной услуги по отоплению как с собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное требование истец заявляет при рассмотрении настоящего дела.
Как следует из пояснений, данных представителем ответчика в судебном заседании, для заключения письменного договора истец не явилась лично. По результатам рассмотрения ее письменной претензии, в адрес ФИО1 заказной почтовой корреспонденцией направлен экземпляр договора. Из списка N 5 внутренних почтовых отправлений о направлении заказной почтовой корреспонденции (почтовый идентификатор N № следует, что почтовое отправление вручено адресату ДД.ММ.ГГГГ. Экземпляр договора в адрес ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», подписанный истцом, не направлялся.
В материалы дела в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено допустимых доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика от заключения, в то время как действия истца, напротив, были направлены на отказ от заключения договора.
В этой связи суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 для возложения на ответчика обязанности по заключению договора по оказанию услуг по отоплению с ноября 2025 г.
В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.
В соответствии со статьей 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", достаточным условием для удовлетворения требования истца о компенсации морального вреда является установленный судом факт нарушения прав потребителя.
Поскольку требования о взыскании с ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» штрафа, являются производными от первоначальных, которые оставлены без удовлетворения, то они удовлетворению также не подлежат, поскольку судом не было установлено нарушение прав истца как потребителя.
Утверждения истца о злоупотреблении ответчиком правом на основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации являются несостоятельными, поскольку каких-либо обстоятельств в подтверждение данных доводов из материалов дела не усматривается.
Учитывая, что в удовлетворении требований истцу отказано, в его пользу, в силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не подлежат взысканию и судебные расходы.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» о защите прав потребителя – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Донской городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14.08.2025.
Председательствующий Е.И.Фролова