Дело № 2-568/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Лух Ивановской области 24 ноября 2025 года
Палехский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Верховской Е.П.,
при секретаре Малковой Н.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО19 к ФИО5 ФИО20, ФИО5 ФИО21 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к ФИО8, ФИО9 (с учетом уточнений исковых требований) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, установлении границ данного земельного участка по координатам, установленным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ: от точки 1 до точки Н10, от точки Н10 до точки Н9, от точки Н9 до точки Н8, от точки Н8 до точки 1; а также от точки 3 до точки Н4, от точки Н4 до точки Н3, от точки Н3 до точки Н7, от точки Н7 до точки Н6, от точки Н6 до точки Н5, от точки Н5 до точки 5, от точки 5 до точки 4, от точки 4 до точки 3.
Исковое заявление мотивировано тем, что после смерти матери истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, включающее в себя, в том числе, вышеуказанный земельный участок. Землевладельцами земельного участка являются ФИО3 - основной квартиросъемщик <адрес>,, ФИО2 - основной квартиросъемщик <адрес> данного дома, которые самостоятельно определили места фактического использования предоставленного участка, в том числе, из размера площади. До смерти ФИО3 и ФИО2 несли бремя содержания участка, использовали его по прямому назначению в соответствии с фактически установленными границами. После смерти матери истец обратился к нотариусу для вступления в наследство, нотариусом было заведено наследственное дело. Квартира № данного дома была передана истцу на основании договора передачи жилого помещения в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец в полном объеме несет бремя содержания участка в пределах ранее установленных его матерью и ФИО2 границ. С момента смерти наследодателя и до настоящего времени истец сохранил наследственное имущество, несет бремя его содержания, принял меры к его сохранности. Но в связи с наличием расхождения в площадях участка нотариус не имеет возможности самостоятельно включить данное имущество в состав наследственной массы. Для определения границ участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ был составлен межевой план с указанием контуров земельного участка по его фактическому использованию.
Истец ФИО1 исковые требования поддержал.
Представитель истца ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО10 показала, что ФИО1 является единственным наследником после смерти матери, на земельном участке при жизни матери сажался огород, после ее смерти ФИО1 ухаживает за участком, обкашивает его.
Ответчики ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании ответчик ФИО9 с исковыми требованиями ФИО1 согласился, показал, что споров у них по фактическому использованию участком не имеется, они проживают в <адрес> с 1974 года. Его отец ФИО2 умер, в наследство они с матерью ФИО8 не вступали. После смерти ФИО3 ФИО1 ухаживает за земельным участком.
Представитель третьего лица - администрации Лухского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.
Ранее в судебном заседании представитель третьего лица - администрации Лухского муниципального района, Управления городского хозяйства, благоустройства и дорожной деятельности администрации Лухского муниципального района ФИО11 оставила решение на усмотрение суда.
Третье лицо ИП ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица - филиала ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, на основании положений ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В ст. 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Из ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
По смыслу названной нормы, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов заинтересованных лиц. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес, действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению. Управомоченное лицо свободно в выборе способа защиты нарушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером нарушения.
Надлежащим способом считается такой способ защиты прав и законных интересов, который сам по себе способен привести к восстановлению нарушенных прав и отвечает конституционным и общеправовым принципам законности, соразмерности и справедливости.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года, в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (п.45).
Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами следующее.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3
Согласно свидетельства № ФИО3 постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан в пожизненно наследуемое владение земельный участок по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,0414 га и 0,0132 га.
У нотариуса Лухского нотариального округа ФИО15 заведено наследственное дело к имуществу ФИО3 на основании заявления ее сына ФИО1 ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
ФИО1 по договору передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением городского хозяйства, благоустройства и дорожной деятельности администрации Лухского муниципального района была передана в собственность <адрес>.
ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по день смерти по адресу: <адрес>, вместе с ним зарегистрирована супруга ФИО5 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
У ФИО2 и ФИО8 имеется сын ФИО5 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из ответа на запрос нотариуса Лухского нотариального округа ФИО15, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
За ФИО2 постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства, на праве пожизненно наследуемого владения был закреплен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 364 кв.м, было выдано свидетельство №, где указано, что ФИО2 предоставлен земельный участок 0,0364 га и 0,01 га.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, представленного ФИО6, общая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 778 кв.м, при этом, в пожизненно наследуемом владении у ФИО3 имеется земельный участок площадью 414 кв.м, в пожизненно наследуемом владении у ФИО2 также имеется земельный участок. Граница земельного участка не установлена.
Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет площадь 754+/- 10 кв.м, относится к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Лухского района, а также находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Лухского района.
ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО7 для проведения кадастровых работ по образованию одного земельного участка путем раздела земельного участка с сохранением исходного в измененных границах. 12.08.2025 года кадастровым инженером составлен межевой план. О проведении кадастровых работ для согласования местоположения границы земельного участка кадастровым инженером ФИО7 было опубликовано объявление в газете «Родная Нива» 29 мая 2025 года. Кадастровым инженером указаны характерные точки границ земельного участка, указаны образуемые контуры земельного участка.
Суд принимает в качестве доказательства данный межевой план, так как ответчиками возражений против указанных контуров, точек не представлено, кадастровый инженер отобразил разделение земельного участка по фактическому использованию. Межевой план составлен в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", иными нормами законодательства. Поэтому суд устанавливает границы земельного участка по данному межевому плану.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, исследовав все доказательства по делу, заслушав истца, его представителя, ответчика, суд считает, что истец на законном основании приобрел право собственности в порядке наследования после смерти матери на спорный земельный участок. При этом, суд на основании представленных документов считает, что площадь земельного участка, предоставленного ФИО3, составляет 414 кв.м. Также суд учитывает, что при проведении кадастровых работ в 2025 году общая площадь земельного участка изменилась, составила 754+/- 10 кв.м.
Для государственной регистрации земельного участка на основании решения о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на земельный участок, не изменяя количественных и качественных характеристик земельного участка, необходимо перевести площадь земельного участка - 414 кв.м в простую правильную дробь для указания размера доли в праве общей долевой собственности, то есть, 549/1000 (414/754+0,549 или 549/1000).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 ФИО19 удовлетворить.
Признать за ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Межрайонным отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования на 549/1000 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Установить местоположение границ двухконтурного земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 12 августа 2025 года, составленным кадастровым инженером ФИО7, по координатам точек:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 09 декабря 2025 года.
Председательствующий Е.П. Верховская