РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
03 августа 2023 года №
город Севастополь Дело № 2-562/2023
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Кириленко Е.А.,
секретарь судебного заседания ФИО5,
при участии: представителя истца (ответчика по встречному исковому заявлению) – ФИО6 ответчика (истца по встречному исковому заявлению) – ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО24, по встречному исковому заявлению ФИО25 к ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
В июле 2022 года истец обратился с исковым заявлением к ФИО26 о разделе совместно нажитого имущества.
С учетом уточнений просит: признать совместно нажитым имуществом ФИО10 и ФИО31, подлежащим разделу: земельный участок площадью 881 кв.м, кадастровый номер № и жилой дом площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> а также автомобиля марки KIA модели SPORTAGE, VIN №, р.з. №; признать доли в совместно нажитом имуществе ФИО11 и ФИО32 равными; признать за ФИО43 право собственности на 1/2 доли земельного участка площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>; 1/2 доли жилого дома площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО33 в пользу ФИО12 денежную компенсацию за ХА доли в автомобиле марки KIA модели SPORTAGE, VIN №, р.з. № в размере 1.200.000 рублей; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли земельного участка площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>; 1/2 доли жилого дома площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>; автомобиль марки KIA модели SPORTAGE, VIN №, р.з. №.
В обоснование заявленных требований указал, что стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Стороны с ДД.ММ.ГГГГ совместно не проживают, брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется.
В период брака приобретено вышеуказанное совместно нажитое имущество.
В свою очередь, в декабре 2022 года ФИО48 подано встречное исковое заявление к ФИО56 в котором, с учетом уточнений, она просит:
Признать совместной собственностью сторон, определив по 1/2 доле за каждым из них в нижеуказанном имуществе:
- земельный участок, площадью № +/- 10 кв.м, расположенный в <адрес> (кадастровый номер №);
- жилой дом, площадью № кв.м, расположенный в <адрес> (кадастровый номер №)
Осуществить раздел совместно нажитого имущества, прекратив режим совместной собственности супругов:
- признать за ФИО44 и ФИО1 право собственности по 1/2 доли на земельный участок, площадью № +/- 10 кв.м, расположенный в <адрес> (кадастровый номер №), изменив размер доли ФИО34 с целой до 1/2;
- признать за ФИО45 и ФИО1 право собственности по 1/2 доли на жилой дом, площадью № кв.м, расположенный в г<адрес>, (кадастровый номер №), изменив размер доли ФИО35 с целой до 1/2;
Применить к исковым требованиям ФИО13 о выплате компенсации стоимости доли в совместном имуществе взаимозачет и определить окончательную сумму компенсации, подлежащей взысканию с ФИО36 в пользу ФИО14 в размере 761 368, 93 руб.
Определить порядок пользования ФИО37 и ФИО15 земельным участком, площадью № +/- 10 кв.м, расположенным в <адрес> (кадастровый номер №) и жилым домом, площадью № кв.м, расположенный в <адрес> (кадастровый номер №) в следующем порядке:
- выделить в индивидуальное пользование ФИО27 в жилом доме, площадью № кв.м, расположенный в <адрес> (кадастровый номер №) помещение первого этажа коридор, площадью 6,5 кв.м, помещение первого этажа - кухня, площадью 18, 05 кв.м, помещение первого этаж зал, площадью 40, 0 кв.м, помещение первого этажа санузел совмещенный, площадью 6,0 кв.м, помещение цокольного этажа коридор, площадью 7, 41 кв.м, помещение цокольного этаж – кладовая, площадью 18,24 кв.м, помещение цокольного этажа котельная, площадью 9,12 кв.м – общей площадью 122,58 кв.м;
- выделить в индивидуальное пользование ФИО28 часть земельного участка, площадью № кв.м, расположенным в г<адрес> (кадастровый номер №) в координатах:
ЗУ2
Координаты, м
Угол поворота
Дирекционныйугол
Румбы
S,м
№п/п
Имяточки
X
Y
1
1
4 929076, 92
4 375 462, 41
179 о 12,7?
317 о 45, 0?
СЗ 42 о 15,0?
4,86
2
2
4 929 080, 52
4 375 459, 14
267 о 21,9?
45 о 6,9?
СВ 45 о 6,9?
10,57
3
3
4 929 087, 98
4 375 466, 63
180 о 29,1?
45 о 36,0?
СВ 45 о 36,0?
0,94
4
4
4 929 088, 64
4 375 467, 30
270 о 10,4?
135 о 46,4?
ЮВ 44 о 3,6?
19,94
5
5
4 929 074, 35
4 375 481, 21
270 о 29,9?
226 о 16,3?
ЮЗ 46о 16,3?
12,40
6
6
4 929 065, 78
4 375 472, 25
272 о 16,0?
318 о 32,3?
СЗ 11 о 27,7?
14,86
1
1
4 929 076, 92
4 375 462, 41
179 о 12,7?
- выделить в индивидуальное пользование ФИО16 в жилом доме, площадью № кв.м, расположенный в <адрес> (кадастровый номер №) помещение второго этажа – коридор, площадью № кв.м, помещение второго этажа - жилая комната, площадью № кв.м, помещение второго этажа - санузел совмещенный, площадью 7,0 кв.м, помещение второго этажа - жилая комната, площадью 21,94 кв.м, помещение второго этажа – гардеробная, площадью 5,43 кв.м, помещение цокольного этажа – комната, площадью 27, 36 кв.м, помещение цокольного этажа – гараж, площадью 18,02 кв.м – общей площадью 108,22 кв.м, балкон – площадью 11,05 кв.м;
- выделить в индивидуальное пользование ФИО17 часть земельного участка, площадью № кв.м, расположенным в <адрес> (кадастровый номер №) в координатах:
ЗУ3
Координаты, м
Угол поворота
Дирекционныйугол
Румбы
S,м
№п/п
Имяточки
X
Y
1
1
4 929 088, 64
4 375 467, 30
269 о 49,7?
45 о 36, 1?
СВ 45 о 36,1?
11,85
2
2
4 929 096, 93
4 375 475, 77
270 о 18,8?
135 о 54,9?
ЮВ 44 о 5,1?
20,07
3
3
4 929 082, 52
4 375 489, 73
270 о 18,8?
226 о 13,7?
ЮЗ 46 о 13,7?
11,80
4
4
4 929 074, 35
4 375 481, 21
269 о 32,7?
315 о 46,4?
СЗ 44 о 13,6?
19,94
1
1
4 929 088, 64
4 375 467, 30
269 о 49,7?
- оставить в совместной пользовании сторон часть земельного участка, расположенного в г.Севастополе <адрес>, СТ «Рыбак-3», <адрес>, з/у 65 (кадастровый №), площадью № кв.м, в координатах:
ЗУ1
Координаты, м
Угол поворота
Дирекционныйугол
Румбы
S,м
№п/п
Имяточки
X
Y
1
1
4 929 051, 01
4 375 483, 33
258 о 34,7?
295 о 35, 9?
СЗ 64 о 24,1?
4,77
2
2
4 929 053, 07
4 375 479, 03
261 о 7,8?
16 о 43,6?
СВ 16 о 43,6?
3,93
3
3
4 929 056, 83
4 375 480, 16
121 о 48,7
318 о 32,3?
СЗ 41 о 27,7?
11,95
4
4
4 929 065, 78
4 375 472, 25
267 о 42,7?
46 о 15,1?
СВ 46 о 15,1?
24,20
5
5
4 929 082, 52
4 375 489, 73
269 о 39,8?
135 о 54,9?
ЮВ 44 о 5,1?
14,03
6
6
4 929 072, 44
4 375 499, 49
261 о 6,3?
217 о 1,2?
ЮЗ 37 о 1,2?
26,84
1
1
4 929 051, 01
4 375 483, 33
258 о 34,7?
Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом, обеспечили явку своих представителей.
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному исковому заявлению) – ФИО58 настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, просил их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика (истца по встречному исковому заявлению) – ФИО59 настаивала на удовлетворении своих исковых требований в полном объеме.
В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и на основании документов, имеющихся в материалах дела.
Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был зарегистрирован брак между ФИО46 и ФИО2, о чем произведена актовая запись №.
Брачные отношения сторонами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство не ведется, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака истца и ответчика нажито совместное имущество, состоящее из: земельного участка, площадью № кв.м, кадастровый номер № и жилой дом, площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, а также автомобиль марки KIA модели SPORTAGE, VIN №, р.з. №.
Согласно комплексному заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СКЭКСПЕРТ» рыночная стоимость автомобиля марки KIA модели SPORTAGE, VIN №, р.з. №, составляет 1 738 700 (один миллион семьсот тридцать восемь тысяч семьсот) руб.
Кроме того, экспертом определен возможный порядок пользования жилым домом с кадастровым номером № только с отступлением от идеальных долей сторон на 14, 36 кв.м и выполнением ряда строительных мероприятий.
Определение порядка пользования земельным участком, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, возможно, при условии, что кроме частей земельного участка, передаваемых в индивидуальное пользование истцу и ответчику, часть земельного участка передается в их общее пользование для организации доступа к частям земельного участка, передаваемым в индивидуальное пользование, эксплуатации и обслуживания жилого дома.
На момент спора фактический порядок пользования конкретными частями дома и земельного участка не сложился.
Как следует из пояснения представителей сторон, как истец, так и ответчик намерены продать свои доли жилого дома и земельного участка, поскольку между ними сложились неприязненные (конфликтные) отношения.
Согласно ч.1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее также – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
С учетом установленных судом обстоятельств и анализа вышеприведенных норм закона, суд полагает произвести раздел имущества между супругами, исходя из равенства долей в общем имуществе, учитывая, что в суд не представлено доказательств о наличии оснований от отступления равенства долей супругов в общем имуществе.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Исходя из статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (общая собственность).
П. 1 статьи 274 ГК РФ указывает: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.
Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности. Может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе обратиться в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также – ЗК РФ) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность выдела доли в натуре земельного участка. Так, в соответствии с ч. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2 ст. 11.5 ЗК РФ).
Определяя состав и стоимость недвижимого и движимого имущества, передаваемого каждому супругу, суд учел (истец, так и ответчик намерены продать свои доли жилого дома и земельного участка) сложившийся порядок использования земельного участка и транспортного средства, а также имущественное положение сторон и их возможность выплаты денежной компенсации за передаваемое имущество.
Осуществляя между сторонами раздел имущества, нажитого в период брака, суд, руководствуясь положениями статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 33, 34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», принимая во внимание в том числе, что в период брака совместно и на общие денежные средства приобретено вышеуказанное имущество, пришел к выводу о признании доли в совместно нажитом имуществе ФИО60 и ФИО49 равными, взыскании с ФИО50 в пользу ФИО61 денежной компенсации за 1/2 долю стоимости автомобиля марки KIA модели SPORTAGE, VIN №, р.з. №, переданного ФИО57 в размере 869 350, 00 рублей (согласно оценке, осуществленной экспертом).
Суд не находит оснований для применения к исковым требованиям ФИО62 о выплате компенсации стоимости доли в совместном имуществе взаимозачет с определением окончательной суммы компенсации, подлежащей взысканию с ФИО51 в пользу ФИО63 в размере 761 368, 93 руб., поскольку несение трат на содержание дома ФИО52 не свидетельствует о том, что без таких действий сохранность имущества была бы невозможна, совместному имуществу супругов угрожала опасность его повреждения или уничтожения. Коммунальными услугами ФИО68. не пользовался. Несение таких трат после прекращения брачных отношений, с ФИО67 не согласовывалось. К половине стоимости страхового полиса ОСАГО также не может быть применен взаимозачет, поскольку полис приобретался ФИО53, транспортное средство находилось в ее пользовании, ФИО69. транспортным средством не управлял, в полис не вписан.
Поскольку стороны не намерены пользоваться спорным совместно нажитым недвижимым имуществом, требования об определении порядка пользования удовлетворению не подлежат. ФИО64, как собственник 1/2 доли недвижимого имущества, имеет право на выкуп иной 1/2 доли или в случае, если ей будут чинится в будущем, препятствия в пользовании, принадлежащим ей имуществом, она не будет лишена возможности защитить свое право собственника.
Кроме того, как установлено экспертом, определить порядок пользования жилым домом с кадастровым номером №, возможно только с отступлением от идеальных долей сторон на 14, 36 кв.м и выполнением ряда строительных мероприятий. Соответственно, в настоящее время определить порядок пользования, с сохранением баланса интересов обеих сторон, невозможно.
Таким образом, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд находит обоснованными заявленные исковые требования ФИО65, и такими, что подлежат удовлетворению, в свою очередь исковое заявление ФИО54 подлежит удовлетворению частично.
В соответствии с ч. 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО55 в пользу ФИО66 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 000, 00 руб.
Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО18 к ФИО29 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.
Встречное исковое заявление ФИО30 к ФИО19 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом ФИО20 и ФИО38, подлежащим разделу: земельный участок площадью № кв.м, кадастровый номер № и жилой дом площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, автомобиль марки KIA модели SPORTAGE, VIN №, р.з. №.
Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО21 к ФИО39 равными.
Признать за ФИО47 и ФИО1 право собственности на 1/2 доли земельного участка площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> 1/2 доли жилого дома площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> за каждым.
Выделить в собственность ФИО40 автомобиль марки KIA модели SPORTAGE, VIN №, р.з. №.
Взыскать с ФИО41 в пользу ФИО22 денежную компенсацию за 1/2 доли автомобиля марки KIA модели SPORTAGE, VIN №, р.з. № в размере 869 350 (восемьсот шестьдесят девять тысяч триста пятьдесят) рублей 00 копеек.
В удовлетворении иной части требования встречного искового заявления отказать.
Взыскать с ФИО42 в пользу ФИО23 судебные расходы в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Судья
(подпись)
Е.А. Кириленко
Мотивированное решение составлено
08 августа 2023 года