Дело № 2-2300/2022
Поступило в суд 02 марта 2022 г.
УИД 54RS0030-01-2022-001568-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2022 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе
Председательствующего судьи Пыреговой А.С.
при секретаре Валеевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, в котором просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №..., а также признать за истцом право собственности на него.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО2.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Истцом как наследницей первой очереди у нотариуса были получены свидетельство о нраве на наследство, согласно которому наследство состоит из земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №..., а также свидетельство о праве на наследство, согласно которому наследство состоит из земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, потовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №....
В связи с тем, что, согласно сведений о зарегистрированных правах, право собственности ФИО3 на здание (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №..., было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после ее смерти, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данное имущество ей было отказано.
Строительство данного жилого дома осуществлялось на территории земельного участка, принадлежащего ФИО3 на праве собственности.
При таких обстоятельствах истец лишена возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на индивидуальный жилой дом по независящим от нее причинам.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила представителя ФИО4, действующую на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований и признания права собственности на индивидуальный жилой дом за истцом.
В соответствии с ч.3 с.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет был поставлен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>, площадью 545,5 кв. м., правообладателем указана ФИО3.
Согласно уведомлению о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект располагается на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №..., который принадлежал на праве собственности ФИО3, о чем в едином государственным реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана актовая запись о регистрации.
Данные обстоятельства также подтверждаются уведомлением о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паном здания.
ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти №....
В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.
В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию или по закону.
При жизни наследодатель ФИО6 не составили завещания.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно с. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде различного имущества. Как следует из ответа, предоставленного нотариусом нотариального округа Новосибирского района Новосибирской области ФИО5, в нотариальной конторе было открыто наследственное дело к имуществу ФИО3
С заявлением о принятии наследства обратилась ... наследодателя - ФИО1 и ... наследодателя – ФИО2, которым были выданы свидетельства о праве на наследство на:
...
...
...
Таким образом, судом установлено, что в отношении спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №... свидетельств о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариальных действий.
Судом также установлено, что после смерти наследодателя ФИО1 фактически владеет и пользуется спорным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, однако по не зависшим от ее воли обстоятельствам, она лишена возможности вступить в наследственные права и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.
Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц, в частности ФИО2, не заявлялось. Кроме того, из представленного письменного заявления следует, что ФИО2 не возражает против признания права собственности на дом за истцом.
Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что оформить и признать право собственности в ином порядке истец не имеет возможности, в связи с чем ее требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская <адрес> с кадастровым номером №..., площадью 545,5 кв. м.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №..., площадью 545,5 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья А.С. Пырегова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ