Дело №
УИД: № ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» сентября 2022 года
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колесникова Д.В.,
при секретаре судебного заседания Депутатовой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в порядке регресса,
установил:
Истец обратилась в Мытищинский городской суд <адрес> с требованиями взыскать с ФИО4 в порядке регрессного требования задолженность по платежам в пользу истца в размере 31 369 руб.; взыскать с ФИО5 в порядке регрессного требования задолженность по платежам в пользу истца в размере 31 369 руб.
В обоснование иска указано, что 25 декабря 2018 года между ФИО2 и ФИО13 ФИО3 управлением ЗАГС <адрес> отдел № Мытищинского управления ЗАГС зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (свидетельство о смерти VIII-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ). 08.08.2019 ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО11 Мытищинского нотариального округа <адрес>, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО12, кроме ФИО7(супруга), ФИО6(дочь), наследниками, обратившимся к нотариусу являются ФИО4(мать), ФИО5 (сын). 16.01.2020 ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО11 Мытищинского нотариального округа <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, согласно которому ФИО7 принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов. Общее совместное имущество супругов, право на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством (зарегистрировано в реестре № состоит из: прав и обязанностей на объект долевого строительства - квартиры, находящейся по строительному адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат, условный номер №, проектной общей площадью 49, проектной общей площадью 51,8 кв.м., этаж расположения 4, номер подъезда№, принадлежащих наследодателю на основании договора № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Осенний квартал», зарегистрированного в УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 1/2 доля в праве на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство по закону (<адрес>8) от 16.01.2020 наследницей ФИО2 является жена ФИО7 в 1/4 доли, которое состоит из гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, строение 20 А. На основании свидетельства о праве на наследство по закону (<адрес>9) от ДД.ММ.ГГГГ наследницей ФИО2 является жена ФИО7 в 1/4 доли, которое состоит из машино-места №, находящегося по адресу: <адрес>, городское поселение Мытищи, <адрес>, строение 12. Наследниками по закону после умершего ФИО2 являются: мать ФИО4, сын ФИО5, дочь ФИО6. Общая сумма задолженности по коммунальным платежам за квартиру, составляет 49 520,64 руб. ФИО5- собственник 1/8 доли квартиры, сумма задолженности с декабря 2020 по апрель 20ДД.ММ.ГГГГ,40 руб. ФИО4- собственник 1/8 доли квартиры, сумма задолженности с декабря 2020 по апрель 20ДД.ММ.ГГГГ,40 руб. Общая сумма задолженности по платежам за гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, строение 20А составляет 37 600 руб. ФИО5- собственник 1/4 доли гаражного бокса. Сумма задолженности с 2019 по 20ДД.ММ.ГГГГ руб. ФИО4- собственник 1/4 доли гаражного бокса. Сумма задолженности с 2019 по 20ДД.ММ.ГГГГ руб. Общая сумма задолженности по платежам за машино-место №, находящееся по адресу: <адрес>, городское поселение Мытищи, <адрес>, строение 12 составляет 63 111, 22 руб. ФИО5- собственник 1/4 доли машино-места. Сумма задолженности с августа 2019 по апрель 2022 составила 15 777 руб. ФИО4- собственник 1/4 доли машино-места. Сумма задолженности с августа 2019 по апрель 2022 составила 15 777 руб. Сумма долга с каждого наследника составляет 31 369 руб. (6191,40+9400 +15777). При изложенных обстоятельствах последовало обращение в суд.
В судебное заседание истец явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, с учетом ст.113 ГПК РФ, ходатайств, возражений не представлено.
В соответствии с положениями ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", дело рассмотрено в заочном порядке.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. взнос на капитальный ремонт;
3. плату за коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Из пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 491.
Пунктом 28 указанных Правил предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.
Судом установлено:
Согласно представленной выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО5 (1/8 доли в праве); ФИО6 (1/8 доли в праве); ФИО7 (5/8 доли в праве).
Согласно выписке ЕГРН указанные лица также являются собственниками нежилого помещения (машино-место №) в долях: ФИО5 – ? доли, ФИО6 – ? доли, ФИО7 – ? доли; гаражного бокса пом. №: ФИО5 – ? доли, ФИО7 - ? доли, ФИО6 – ? доли.
Согласно справке, выданной нотариусом ФИО11, наследником, обратившимся к нотариусу в рамках наследственного имущества наследодателя ФИО2, является также ФИО4
Согласно представленным суду документам и платежным квитанциям, истец несет бремя содержания данных объектов недвижимости единолично.
Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
По смыслу приведенных положении собственники помещении, расположенных в названном здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Согласно ч.2 ст.№ 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
Расчет задолженности по коммунальным платежам, представленный истцом, ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен.
В свете вышеуказанных норм права, с учетом фактических обстоятельств дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.ст.88, 98 ГПК РФ с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ №1 от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца так же подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина 2 282 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО7 к ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в порядке регресса удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО7 в порядке регрессного требования задолженность по платежам в размере 31 369 руб.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО7 в порядке регрессного требования задолженность по платежам в размере 31 369 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья